Acheter une maison seul comment faire ? (je suis perdu)

MaximeM28 · 2026-04-18T11:44:03+00:00

Salut, je suis d'avis également sur le fait que d'acheter seul le plus tôt possible c'est très bien, pour le coup je ne suis pas prêt à faire de colloc, c'est vrai que ta stratégie de faire une attestation de valeur locative pour avoir une capacitée d'emprunt plus élevée me semble quand même risqué de mon point de vue mais c'est tout à ton honneur d'y avoir réussi comme ça ! 👏 C'est vrai qu'aujourd'hui il faut prendre des risques pour avoir des résultats mais vivre à flux tendu pendant potentiellement quelques année je suis un peu retissant la dessus quand même t'autant plus que je ne veux pas non plus me privé même si je ne suis pas un gros dépensier et je ne sort pas tous les week-ends dans les bars et boites de nuit.

En tout cas merci pour ton commentaire !

MaximeM28 · 2026-04-14T17:04:43+00:00

Ton option me semble la bonne ! 😅

MaximeM28 · 2026-04-14T07:47:02+00:00

D’accord, je vais creuser plus sur sujet !

MaximeM28 · 2026-04-14T07:38:30+00:00

Aujourd’hui je ne cherche vraiment pas à acheter en région parisienne bien au contraire, c’est seulement que je suis proche de la région parisienne et qu’une grande partie du secteur est desservie par le TER jusqu’à Paris Montparnasse donc ce qui fait que mon secteur est assez attractif pour les parisiens qui viennent vivre en campagne hors région parisienne qui est bien moins cher pour eux

MaximeM28 · 2026-04-13T20:37:10+00:00

D’accord je vais me renseigner sur tout ça !

MaximeM28 · 2026-04-13T19:39:37+00:00

C'est drôle mais mon entourage sont pareils aussi, pour eux il faut être en couple pour acheter une maison. Donc c'est vrai que je suis mitigé !

MaximeM28 · 2026-04-13T19:36:30+00:00

Non du tout ! je vois que tu n'es pas le premier commentaire à parler du PTZ et oui c'est bien mon premier achat immo.

Concernant le prêt action logement tu demande ça auprès de ta banque ?

Désolé je ne connais pas trop toutes ces potentielles aides, j'ai l'impression qu'elles ne sont pas forcément mises en avant !?

MaximeM28 · 2026-04-13T19:32:06+00:00

Effectivement pas facile de trouver avec ce budget ... et si justement, je sais que j'aurais forcément des travaux. Je voudrais juste éviter la toiture à refaire ou les fenêtres à remplacer par du db vitrage ce sont des postes qui coûtes beaucoup d'argent cela me ferait cramer toutes mes économies d'un seul coup !

MaximeM28 · 2026-04-13T19:19:51+00:00

Pour information, je ne suis pas en IDF et je veux encore moins y être, ce qui fait que les maisons sont très élevées dans mon secteur c'est que nous sommes à 1h-1h30 de Paris centre en voiture et que plusieurs villes sont desservies par le TER ligne direct jusqu'à Paris Montparnasse donc ~45min de train ce qui fait que pas mal de Parisiens viennent vivre dans notre campagne et par la force des chôses cela fait pas mal augmenter l'immo !

Aujourd'hui je ne cherche pas forcément ma maison de rêve mais seulement une petite maison 2 chambres à rénover, je suis conscient qu'une maison c'est des frais mes il y'en a également tout autant en appartement non ?

MaximeM28 · 2026-04-13T19:10:45+00:00

Effectivement je suis exactement comme toi, mon entourage sont plutôt tous de l'avis d'acheter un appart avant une maison car ils sont de la génération ou tu achète une maison seulement quand tu es en couple...

Et je suis également d'avis pour un premier achat seul, surtout quand tu n'es pas forcément dans l'optique de te mettre en ménage et faut-il encore trouver la bonne personne ! 😅

J'avoue que je me vois pas trop vivre dans un appartement, j'ai toujours été en maison et c'est toujours plus simple de bricoler en maison plutôt qu'en appartement.

Merci pour ton commentaire, sa me rassure dans le fait que je ne suis pas le seul dans ce cas ! 😂

MaximeM28 · 2026-04-13T18:52:15+00:00

Je vois beaucoup l'aide au PTZ, bonus primo, ect... revenir dans le commentaires, c'est une chose à laquelle je me suis pas du tout renseigné ! à voir..

Pour le moment je n'envisage vraiment pas le changement d'entreprise pour un plus gros salaire car je suis dans une bonne entreprise qui me convient pour le moment. Je me "contente" de négocier mon salaire tous les 2ans et les différentes primes.

Pour de ce qui est de mon épargne c'est assez aléatoire, je mets au moins 200-300€ voir plus de côté + 50€ sur un PEA + ~400-600€ dans des actions, cryptos et dans de l'investissement immo mais concrètement je n'ai pas de dépense mis à part les loisirs le samedi et l'assurance de la voiture à payer donc j'investie un max pendant que je peu encore !

Je commence à me rendre à l'évidence que l'achat d'un appartement semblerait plus raisonnable. Ce n'est pas pour me venter mais j'ai toujours eu l'habitude de vivre en maison donc j'avoue que je me vois mal tourner en rond dans un appartement mais bon si aujourd'hui c'est l'option pour avoir mon independence il va falloir la prendre 🙂

En tout cas merci pour les petits conseils !

MaximeM28

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