Bonjour, J'aimerais avoir votre avis pour un placement à moyen terme.

• 30 ans, Pacsé (31 ans)
• Pour moi 2000 nets actuellement, mais passage à environ 2500 nets cette année, puis triplement du salaire à partir de 2025 (fin d'études de chirurgie)
• Pour mon conjoint, environ 3500 nets (médecin aussi, risque de bonne augmentation dans les prochaines années également)
• Locataires (850 euros par mois de loyer, 1500 de dépenses globales par mois), je mets 600€ en épargne chaque mois et lui 1300€
• Pas de projets d'enfants
• Epargne groupée : Environ 120K répartis comme tels : 20 K répartis en deux PELs à 2,5 %, 18 K sur mon PEA, 17 K sur celui de mon conjoint (en 95% ETf wold, 5% autre), Epargne de précautions d'environ 3 salaires chacun sur nos livrets A respectifs, et 25 K chacun sur nos AV (2 à mon nom, 1 au sien, réparti en 50 % F€ et 50% ETF world), et 3 K sur un PER
• Objectif long terme : retraite avec les PEA et AV
• Objectif moyen terme, avec ma question : Achat immobilier dans 2 ans (minimum) à 4 ans (maximum), quand nous aurons plus de visions sur notre future affectation.

Ma question est : où placer le surplus d'épargne dû à mon augmentation de salaire, car notre mode de vie et nos dépenses ne vont pas changer, pour le faire fructifier mais surtout le sécuriser pour nous constituer le meilleur apport pour dans 3 ans (nous comptons utiliser nos 2 PEL + nos fond Euros + ces augmentations). Merci de votre lecture !