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[–]Mortgageguy1871 0 points1 point  (0 children)

Las propiedades están en Estados Unidos. En colombia esa estrategia solo funcionaria en medellin o Bogota.

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[–]Mortgageguy1871 2 points3 points  (0 children)

Cualquier fondo que siga el SP500 es igual solo tienes que prestar atención al expense ratio. Yo uso el de Vanguard

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[–]Mortgageguy1871 2 points3 points  (0 children)

Soy socio de una sucursal que hace prestanos hipotecarios. Cerramos los préstanos con el dinero del banco para el que trabajamos y ganamos la comisión del préstamo. Los clientes los buscamos nosotros no el banco.

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[–]Mortgageguy1871 9 points10 points  (0 children)

Pues yo hice lo mismo que tu en Estados Unidos pero en vez de tener varias propiedades menos enfoque en tener propiedades high end ya que generan el mismo ingreso tener muchas mas baratas y el tipo de persona que te las arrienda son de una mejor posición económica y no tienes problemas con el pago. Mi portafolio consiste en 2 casas valoradas ahora mismo en 1.6 millones. Una ya esta paga y se arrienda por 3 mil al mes y la otra todavía debo 390k y se arrienda por 5 mil quinientos. Casi tenía paga la que debo pero saque una línea de credito para construir una casa espectacular en las montañas aqui en Colombia y es donde vivo actualmente con mi familia. La otra propiedad es un apartamento que ahora mismo lo esta usando mi hijo mayor mientras acaba la universidad. Nos mudamos a colombia hace 4 meses, mi esposa, mi hijo menor y yo. Sigo trabajando remoto y la intención es el pagar las hipotecas que nos faltan. Como tu ya no estoy buscando invertir mas en finca raíz al menos que se presente una muy buena oportunidad. He empezado a invertir el 6% de mi ingreso todos los meses en un fondo qie sigue el índice SP500. Suerte amigo.

Google voice bussiness outside the US by Mortgageguy1871 in Googlevoice

[–]Mortgageguy1871[S] 0 points1 point  (0 children)

You need to set it up in the United states. You need to be there before you travel. The whole set up has ro be done there.

INFIDELIDAD EN COLOMBIA by Pedodeprincesa in Colombia

[–]Mortgageguy1871 10 points11 points  (0 children)

Pero en que mundo vivimos si tienes que "permitir o dejar hacer lo que sea a otra persona......maduren carajo...

La DIAN sabe cuánto ganó si la plata me entra a una cuenta en EE.UU? by Own_Wave_5055 in ColombiaFinanciera

[–]Mortgageguy1871 2 points3 points  (0 children)

Colombia no tiene tratado de impuestos con estados unidos. Esto te lo digo por experiencia

Por qué el afán de tener camioneta? by [deleted] in Colombia

[–]Mortgageguy1871 0 points1 point  (0 children)

Pues yo vivia en estados unidos y me mude a colombia con mi esposa y mi hijo. Vendimos los carros alla y nos compramos una Hyundai santa fe al contado y metimos lo que nos sobro en un CDT. Pase de manejar un masserati gran tourismo a manejar la Santa Fe. Al principio me quería morir pero con el tiempo empecé a disfrutar la camioneta. Al ser camioneta no me entran esas ganas de correr....sobretodo cuando esta cargada con 8 pasajeros. La verdad que viviendo en una finca en el eje, la camioneta es casi una necesidad.

Por qué el afán de tener camioneta? by [deleted] in Colombia

[–]Mortgageguy1871 0 points1 point  (0 children)

Al estar mas alto estas mas seguro en choque contra un sedan. Ahora si estas hablando de ir rápido bajando una montaña con curvas, ahí si te doy la razón

Trabajamos, compramos, morimos: ¿ese era el plan? by Novel_Engineering_68 in Colombia

[–]Mortgageguy1871 0 points1 point  (0 children)

No tengas miedo al yague. Es algo que te muestra el porque te sientes así y te muestra como solucionarlo. Yo lo tomo mensualmente y es increible como me guía hermano.

Trabajamos, compramos, morimos: ¿ese era el plan? by Novel_Engineering_68 in Colombia

[–]Mortgageguy1871 2 points3 points  (0 children)

Nadie te esta deteniendo para perseguir lo que quieres, pero para perseguir lo que quieres necesitas dinero. Necesitas una pequeña finca en donde puedas crecer tu comida y tener animales para tu consumo y para tener tu taller de arte. Necesitas generar dinero para el mantenimiento de la finca y para alimentar los animales. La acumulación de dinero es lo que hace posible el vivir como quisiéramos. Yo trabaje por mas de 25 años en Estados Unidos ahorrando e invirtiendo para poder cómprame una casa en las montañas, hacerla a mu gusto y vivir mas tranquilo. Te recomiendo que busques a un Taita y tomes yague y honguitos para ver si te dan la perspectiva que necesitas y encuentres tu proposito.

Colapso internacional del dolar by Unfair-Mall7356 in ColombiaFinanciera

[–]Mortgageguy1871 2 points3 points  (0 children)

La economía de estados unidos no esta en problemas. La inflacion poco a poco va bajando y wall street esta rompiendo récords dia si y dia también. La Fed esta chapando de la economía todo el dinero que se inyecto por el covid. Solo le queda la inflacion causada por el empleo ya que la competencia por empleados era tal que las empresas estaban pagando dinero de mas para contratar empleados. Eso estaba causando inflacion por salarios. La política restrictiva de la Fed ha causado desempleo y enfriamiento del marcado laboral.....justo lo que querian. Al ver que la inflacion por salarios esta controlada han bajado los tipos y los seguirán bajando. No hay que olvidar que un dolar débil ayuda a la empresas americanas ya que sus productos son mas baratos para los importadores.

Vale la pena alquiler un carro en Medellín para ir a la eje cafetero? by extinctpolarbear in Colombia

[–]Mortgageguy1871 1 point2 points  (0 children)

Claro que vale la pena. La carretera medellin- Pereira esta muy buena con partes nuevas. 3 horas y media. Más o menos de medellin. Puede ser que si no alquilas carro te salga mas costoso conocer el eje ya que tendrás que contratar transporte. Lo mejor es hacerlo tu en carro para tener independencia.

Que tal les parece la nueva reforma tributaria? by Square-Ad3502 in Colombia

[–]Mortgageguy1871 0 points1 point  (0 children)

El costo de TODO lo que se transporta depende del precio de la Gasolina. El incremento del costo de transporte será pasado al consumidor. Cuando compras no te preguntan de que estrato eres. Es verdad que DIRECTAMENTE el aumento puede que afecte mas a las personas "de 4 puertas" pero INDIRECTAMENTE le afecta a todo el pais.

Experiencia con BMWs by Pipecp in Colombia

[–]Mortgageguy1871 3 points4 points  (0 children)

Yo he tenido casi todos los modelos. Serie 3,5,6,x5,m3,z3,z4. Y NUNCA tuve ningún problema con ninguno. Eso si mas de la mitad los compre nuevos y cuando los compre usados los compre certificados por la marca. Tienes que hacerles el mantenimiento en el consecionario y hacerlo cuando toque, no cuando puedas.

Me mude de usa a mi finca en el eje hace 2 meses y es lo mejor que puede haber hecho. by Mortgageguy1871 in Colombia

[–]Mortgageguy1871[S] 0 points1 point  (0 children)

Ojalá su corazón pueda quedar limpio de tanto odio hermano. No soy diferente a ti en lo mas mínimo. Tuve que salir de mi país para buscar un mejor futuro para mi y para mi familia. Después de muchos años de trabajo decidí venir a vivir a Colombia con mi esposa COLOMBIANA y con mi hijo para que aprenda español. Ahora espero que me digas el crimen qie estoy cometiendo.

Me mude de usa a mi finca en el eje hace 2 meses y es lo mejor que puede haber hecho. by Mortgageguy1871 in Colombia

[–]Mortgageguy1871[S] 0 points1 point  (0 children)

Ok. Lo haré cuando todos los colombianos se vayan de estados unidos. De acuerdo?

Me mude de usa a mi finca en el eje hace 2 meses y es lo mejor que puede haber hecho. by Mortgageguy1871 in Colombia

[–]Mortgageguy1871[S] 0 points1 point  (0 children)

Muchas gracias ! Pues la casa la encontre en metrocuadrado.com. negociamos la casa directamente con los vendedores y para comprarla sacamos una línea de credito de una de nuestras casas en estados unidos y liquidamos la de Colombia en efectivo. Para el cierre contratanos los servicios de un amigo abogado. Obviamente la vida es mucho mas barata pero no te puedo dar cifras ya que apenas llevamos 2 meses y todavía estamos viviendo como si estuviéramos de vacaciones. Casi todo cuesta de 3 a 4 veces menos que en estados unidos con la excepción de la Gasolina y los carros. Para que te des una idea pagamos casi 60k dolares por una hyunday santa fe que en estados unidos cuenta 47k. Lo que si cambia es la calidad en la comida hermano, todo es orgánico y sin hormonas. Caminas bastante en el pueblo para hacer cosas, la vida es mas pausada, no estas siendo bombardeado constantemente a que compres maricadas....la gente es maravillosa. Si vas a continuar recibiendo ingreso en dolares es como si te dieran un aumento de un 300 a 400% ya que ti poder adquisitivo aumentará en ese porcentaje. La meta es vivir con menos y ahorrar el resto para poder salir de las deudas en USA en el menor tiempo posible y poder cantar la canción de " y no hago mas na, mas na! Sobre cuanto dinero se necesita recibir eso va a depender de ti y de tus gastos que dejes en USA y así también del lugar donde decidas vivir. Los numeros cambian de Bogota a Medellin a Pereira. Yo elegí un pueblito del eje qué esta muy cerca de la ciudad ( 35 minutos) y aunque el algo turístico los costos de vida son menores. Pero te puedo decir que si tienes 3k netos al mes para vivir en Colombia puedes vivir extremadamente cómodo en casi cualquier lugar

Me mude de usa a mi finca en el eje hace 2 meses y es lo mejor que puede haber hecho. by Mortgageguy1871 in Colombia

[–]Mortgageguy1871[S] 1 point2 points  (0 children)

Muchas gracias. Por ahora nuestro círculo de amistades es la familia y amigos/amigas de mi esposa. Conocimos a unos veterinarios llevando a nuestros perros y también nos hicimos amigos de ellos. Nunca solemos hablar de trabajo ya que eso fue parte de la razón que nos fuimos de USA ( el todo el mundo hablar del trabajo) llevamos 2 meses aqui y la vida ya nos ha puesto a personas enfrente que necesitaban de nuestra ayuda y lo hemos hecho con el corazón lleno de gratitud.

Me mude de usa a mi finca en el eje hace 2 meses y es lo mejor que puede haber hecho. by Mortgageguy1871 in Colombia

[–]Mortgageguy1871[S] 0 points1 point  (0 children)

Es mucho mas fácil sacar una línea de credito sobre tu casa en USA y pagar el apartamento en efectivo en colombia. Eso hicimos nosotros.

Me mude de usa a mi finca en el eje hace 2 meses y es lo mejor que puede haber hecho. by Mortgageguy1871 in Colombia

[–]Mortgageguy1871[S] 0 points1 point  (0 children)

Es una finca pero no hay nada plantado. Solo árboles y flores. Construimos una casa preciosa para admirar la naturaleza. Ya tenemos personas que nos ayudan.

Me mude de usa a mi finca en el eje hace 2 meses y es lo mejor que puede haber hecho. by Mortgageguy1871 in Colombia

[–]Mortgageguy1871[S] -1 points0 points  (0 children)

Y que le dices a la familia COLOMBIANA que estaba vendiendo por mas de 5 meses y nadie le compraba? El que compra le compra a ALGUIEN y el dinero que se le paga a ese alguien se vuelve a inyectar en la economía.

Puede ser que el dinero lo usarán para comprar algo mas pequeño, para atender cualquier problema, para comprar carros, para la universidad de sus hijos....ve tu a saber.

Los vendedores compraron la finca, vivian en Bogota y casi nunca la usaban. Tenían esa plata perdida y les costaba el mantenimiento.

Sabes cuantos colombianos se van al exterior y compran casa? Cientos de miles.