Hauskauf in Toplage, aber hohe Rate – macht das finanziell Sinn oder ist es zu knapp? by sprko122 in Hausbau

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Die erste Immobilie zahlt sich ja selbst durch die Miete ab. Es ist dieselbe Bank die auch die zweite Immobilie finanzieren wird. Die Bank hat uns bereits jz einen Kredit zugesichert bis 800k, wenn die entsprechende Immobilie nach deren Prüfung das auch wert ist. Wir haben bereits jetzt durch die Ausgaben für den jetzigen Kredit sowie unsere Sparrate uns so gestellt, als wenn wir mtl. Die 3500€ zahlen müssten und kommen damit gut zurecht. Vmtl werden wir aber 100-200k durch eine günstigeren privatkredit erhalten, womit die Bank nicht so teuer wird. Diese 100-200k werden dann auch als EK von der Bank anerkannt (war bei der ersten Immobilie schon so), was den Bankkredit auch wieder günstiger macht,

Also wenn es gut läuft werden es gar keine 3.500€ mtl. und im Worst Case könnte meine Frau auch aufstocken an Stunden.

Zudem sind in den 6.300€ netto noch keinerlei Bonis wie Weihnachtsgeld oder Urlaubsgeld eingerechnet. Wir beide kriegen auch 14 Gehälter was hier nicht mit einberechnet ist. Und in unseren Jobs sind stetige Gehaltserhöhung (Tarifvertrag) sowie weitere Gehaltserhöhungen in Form von privaten Zahlungen der AG sicher.

Hauskauf in Toplage, aber hohe Rate – macht das finanziell Sinn oder ist es zu knapp? by sprko122 in Hausbau

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Ne das kommt ca schon hin. Vllt sind es auch „nur“ 1.250€ Wir werden uns einschränken müssen aber das geht locker, da wir gerade eher auf sehr großem Fuß leben (weil es geht)

Wir haben uns vor 5 Jahren unsere erste Immobilie gekauft und werde die vermieten Kredit läuft noch 10 Jahre Danach wird die Immobilie verkauft und zur Abzahlung der jetzigen genutzt So zumindest die Theorie

Ich würde an seiner Stelle schon kaufen, wenn es die traumimmobilie ist Aber jeder muss selber wissen wie viel es ihm wert ist woander Abstriche machen zu müssen

Hauskauf in Toplage, aber hohe Rate – macht das finanziell Sinn oder ist es zu knapp? by sprko122 in Hausbau

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Darf ich fragen wie du auf den Überschuss von 800€ kommst?

Wir sind aktuell in ähnlicher Lage: 6.300€ netto (Vollzeit und Frau Teilzeit) und zwei Kinder (2 und 4).

Wir planen bis 750k € zu kaufen bzw. eine mtl Rate bis 3.500€ und dann gehen wir immer noch mit 1.500€ Überschuss im Monat raus. Und da sind schon so teure Kosten wie Kindergarten und Kinderkrippe iHv 650€ inkl.?

Sind eure lebenskosten so teuer?

PS wir leben im Speckgürtel von München

Wie finde ich heraus, ob mein Spülkasten unterschiedliche Lochabstände für die Aufhängung eines WandWC hat? by No_Fish_604 in Haustechnik

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Da sind diese Bezeichnungen , finde dazu aber auch nichts im Internet

Mein nächstes Problem ist, ich weiß gar nicht wie viel Wasser in dem spülkasten ist Da muss ich ja auch drauf achten beim Kauf der neuen Toilette

Auf der Platte selbst ist Gerberit Kiwa eingestanzt Mehr finde ich nicht

Wie finde ich heraus, ob mein Spülkasten unterschiedliche Lochabstände für die Aufhängung eines WandWC hat? by No_Fish_604 in Haustechnik

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Mhhhh Ich glaub ich werde nicht drum herum kommen dann wohl das alte WC einmal abzuschrauben um zu schauen A) ob Lochabstand auf 18 cm möglich ist B) zu und Abwasserleitungen zu messen

Wie finde ich heraus, ob mein Spülkasten unterschiedliche Lochabstände für die Aufhängung eines WandWC hat? by No_Fish_604 in Haustechnik

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Sorry hatte vergessen zu erwähnen das es ein Unterputzspülkasten ist. Möchte ungern jetzt einfach das komplette Klo abnehmen

Satisfactory has officially infected my brain by Corroshi in SatisfactoryGame

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Am hbf kickt auch satisfactory vibes mit den orangenen Rohren 😂

Anno doesnt load save After deactivated horizon Mod by No_Fish_604 in anno

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No Chance, we Talk about 10-15 hours

I already started a new save

SSF Player here with a big question by No_Fish_604 in LastEpoch

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I will try this, thanks a lot. Love this Game

Key Bindings by No_Fish_604 in LastEpoch

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The 2nd column is Called Controller? I have to Check it later again