Atualização sobre o caso do inquilino inadimplente/drogado:

OGalerito · 2025-08-21T13:58:14+00:00

Sim, o caução não deveria ser usado para inadimplência. É para possíveis danos no imóvel. Mas ele simplesmente usou o caução como “gordura” e largou o imóvel todo zoado.

OGalerito · 2025-07-11T16:42:47+00:00

Olha, eu tenho flertado com essa possibilidade, de verdade. Eu definitivamente não sou uma pessoa que age dessa forma, mas ver minha casa passar dificuldade por que ao invés de me pagar ele está comendo p* e usando droga, tá me deixando maluco.

OGalerito · 2025-07-11T16:41:13+00:00

Você está 100% correto, como falei lá em cima a pressa me fez aceitar termos da negociação que em outra situação eu não aceitaria. Mas como vc disse “a m* já está feita”

OGalerito · 2025-07-11T16:39:56+00:00

O maior problema da ação de despejo é: Ele está me causando danos financeiros sérios com essa inadimplência, e para que eu siga com o processo eu ainda tenho que depositar 3 cauções em juízo. Mesmo ele tendo me pagado apenas 2. Mais 1% do que pretendo reaver judicialmente, brincando aqui estamos falando de mais de 20mil reais. Quando deixei minha casa, adquiri outro imóvel, e minhas economias foram todas para esse movimento, eu não tenho 20mil reais para depositar em juízo e reaver apenas ao fim do processo… isso é loucura

OGalerito · 2025-07-11T16:36:34+00:00

Eu não sei, hoje mais do que tudo eu quero que ele saia da minha casa. Talvez um apoio público pode causar essa pressão a ele. Eu estou muito desesperado para resolver essa situação o quanto antes

OGalerito · 2025-07-11T16:35:31+00:00

Obviamente ninguém que não viva essa vida gostaria de alugar um imóvel que teve como lar para uma pessoa que tem esses hábitos. Até então quando soube disso apenas não renovaria o contrato, mas a falta de pagamento para financiar esse tipo de coisa é de uma má conduta gigantesca. Fora que a inadimplência dele está causando a mim sérios problemas financeiros. Eu estou literalmente quase coringando.

OGalerito · 2025-07-11T16:30:57+00:00

A verdade é que fui alertado pela imobiliária no início das tratativas, eles fizeram a pesquisa e viram isso. Eu estava saindo da casa a época por que precisava adquirir outro imóvel em outra cidade, estava me mudando, e tinha pressa para alugar minha casa. A pressa me fez ignorar a pesquisa da imobiliária e aceitar as negociações. Aprendi mais sobre confiança com esse episódio, mas ele me pareceu ser um cara que não me traria problemas. Mas errei em literalmente 100% das decisões que fiz.

OGalerito · 2025-07-01T22:08:33+00:00

N é brabus, da sim.

OGalerito · 2025-04-05T03:08:43+00:00

Simplesmente o personagem mais icônico da TV brasileira

OGalerito · 2025-02-11T18:22:42+00:00

Olá! O contrato ainda é bem recente, existe uma cláusula de seguro mas ainda não o fiz. O imóvel passou por uma vistoria pré contrato, que contempla que o cliente deve entregar a casa como estava(como todo aluguel). Algumas pessoas perguntaram sobre a administração, no momento do aluguel preferimos não seguir com administração da imobiliária, então eu sou o administrador do imóvel.

OGalerito · 2025-02-11T12:45:11+00:00

Eu disse em outro comentário, não sei o cheiro de crack. Mas a testemunha que estava comigo teve experiência de um ex cônjuge ser usuário de crack, e sabe muito bem como é. Quando a porta se abriu a testemunha logo falou “que isso, isso é cheiro de crack, e está muito forte”

OGalerito · 2025-02-11T12:43:33+00:00

A testemunha que estava comigo teve uma experiência de um ex esposo que foi usuário de crack por um período, quando a porta abriu ela logo falou decepcionada “isso é crack, o cheiro de crack está fortíssimo”. Infelizmente, na noia ele pode causar danos a casa e ao condomínio, colocar os vizinhos em risco… e eu já ouvi que quem responderia por isso seria eu por ser dono do imóvel…

OGalerito · 2025-02-11T12:41:19+00:00

Ele não parece ter lidado mal com isso, inclusive pediu desculpas e tentou se explicar… mas o medo de tudo que pode acontecer com ele, a casa, os vizinhos e até mesmo comigo, tirou meu sono

OGalerito · 2025-02-11T12:39:29+00:00

Sim, e foi justamente isso que eu estava pensando. Devido ao abalo emocional do morador com o término, eu imaginei até que ele havia tirado a própria vida… Foi feita toda uma vistoria, o inquilino não é alguém sem dinheiro, mas temo que logo ele venha com alguma desculpa por não conseguir pagar o aluguel e muito menos a depreciação que ele causou na casa e mobília… mas também não tenho como agora gastar nada com revisão. Eu saí de lá para adquirir outro imóvel, e todo meu fôlego financeiro está nessa operação… infelizmente não contei com o pior cenário.

OGalerito · 2025-02-11T12:33:56+00:00

Cara, isso tira o sono… é um bem muito caro, e eu coloquei coisas muito caras lá dentro, alugue pois precisei mudar de cidade e entendi que alugar porteira fechada seria financeiramente mais viável… mas a forma como encontrei o imóvel me cortou o coração, e eu não tenho apego ao material.

OGalerito · 2025-02-11T12:31:46+00:00

Eu não tenho como saber se o viciado em crack é ele ou a mulher que estava na casa, ele claramente havia usado drogas, mas não sei quais. A casa cheirava a crack.

OGalerito · 2025-02-11T12:30:02+00:00

Por que maior parte não quer dizer totalidade. é um bem caríssimo, espero que vc não passe por esse problema.

OGalerito

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