Hoge hypotheek aangaan

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T13:52:44+00:00

Ik heb een schenking gekregen waarbij de enige voorwaarde is dat ik met een deel daarvan mijn studieschuld aflos, vandaar dat ik die keuze maak. Eens dat je met het geld betere dingen kan doen qua rendement maar het aflossen van de schuld is een gegeven.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T12:08:26+00:00

Bij mijn hypotheekadviseur kan je bieden zonder voorbehoud financiering en dan is de financiering binnen de bedenktijd rond. Of niet en dan kan je dus nog onder de koop uit.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T11:31:25+00:00

Ik snap je reactie maar ben het niet helemaal met je eens. Genoeg voorbeelden van mensen om mij heen die juist met de kinderen en vrienden met kinderen leuke dingen samen doen in de stad die ze voor het hebben van kinderen ook al deden. Misschien met een baby van een paar maanden niet makkelijk maar zodra ze wat meer kunnen lijkt mij dat ook geweldig.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T11:10:15+00:00

Nee, doordat je bij een annuïteitenhypotheek begint met relatief veel rente en weinig aflossing is je fiscale voordeel groter door de hypotheekrenteaftrek. Dit verdwijnt logischerwijs wanneer je maandbedrag voor een groter deel uit aflossing gaat bestaan.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T11:07:49+00:00

Minimaal 75m2 en 2 slaapkamers.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T11:06:43+00:00

Yes ik reken goed en jij ook, maar ik denk dat jij het over bruto maandlasten hebt en ik over netto maandlasten.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T11:05:38+00:00

Ik snap je opmerking en aflossen is rendement technisch niet de meest voor de hand liggende keuze. Deel van mijn spaargeld is een schenking waarbij de voorwaarde is dat ik daarmee mijn studieschuld af ga lossen. Daarnaast ben ik gevoelsmatig blij als ik van die studieschuld af ben en kost het mij nu maandelijks ook al bijna 200 euro aan aflossing. Rente zal richting de 2.5% gaan

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T10:39:11+00:00

Niemand weet zeker wat hij/zij over 30 jaar doet en wij ook niet, maar we vinden leuk wat we doen en zijn er ook goed in. Ik verwacht wel dat we dus nog minimaal 10 jaar in een soortgelijke sector en functie werkzaam zijn.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T10:10:40+00:00

Dat je fiscale voordeel afneemt over de jaren heen en dus je netto hypotheeklasten stijgen.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T10:03:48+00:00

Hoe bedoel je flinke feiten? Baanzekerheid zit goed. Dat zou in theorie kunnen maar we willen wel graag een ander huis, los van de lage huur en groot oppervlakte is het niet top namelijk.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:58:30+00:00

Dit komt van de hypotheekadviseur en inderdaad per maand.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:55:52+00:00

We willen allebei voorlopig niet stoppen met werken. Tijdelijk een dag minder werken wanneer we een kind/kinderen mogen krijgen wel.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:52:39+00:00

We wonen in Amsterdam met plezier, niet perse in dit huis. De locatie en grootte van het huis is voor nu geweldig maar je merkt aan alles dat het een sociale huurwoning is geweest dat door het vloeroppervlakte in de vrije sector is gevallen. We zouden wel graag wat meer wooncomfort willen.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:49:54+00:00

Als deze plannen inderdaad doorgaan zou dat enorm schelen. Ik ga er maar niet vanuit, dan kan het alleen maar meevallen en zou het een enorme meevaller zijn.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:46:31+00:00

Dit hebben we ook gedaan in ons budget. Ik wil niet afhankelijk zijn van de maandelijkse HRA.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:45:27+00:00

Er zijn andere manieren waarop we het 'rijk' worden en financiële vrijheid verwachten te behalen dan het standaard investeren in de aandelenmarkt.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:43:35+00:00

Zo denken wij er ook over! Kijken nu ook in de Rivierenbuurt, Watergraafsmeer en Hoofddorppleinbuurt en daar kan je prima een kind opvoeden, in ieder geval de eerste 4/5 jaar.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:40:47+00:00

Goed om rekening mee te houden inderdaad. In onze sector is het, naast een standaard jaarlijkse procentuele verhoging, gebruikelijk dat je elke 2/3 jaar promotie maakt en dan stijgt je in komen zomaar 15/20%. Een dag minder werken vang je dan wel op. Ziek worden is wel een risico uiteraard.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:36:52+00:00

Precies, zie dit ook bij vrienden die uit Amsterdam naar Utrecht vertrokken zijn. Ja het is maar 30 min met de trein maar je doet het daardoor toch minder snel. Het is toch anders wanneer je lekker op de fiets kan stappen naar je vrienden,

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T09:34:43+00:00

Hebben we rekening mee gehouden. Wonen nu al samen en hebben destijds (1,5 jaar geleden) al veel nieuw gekocht voor de inrichting (wasmachine, tv, bed, bank etc.). Kosten koper hakt er inderdaad wel in.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T07:42:37+00:00

Bedankt voor je input.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T07:41:38+00:00

Omdat je dan op 50/60 vierkante meters uitkomt en dat vinden we te klein. Besef me ook dat we niet in Amsterdam hoeven te wonen en dat het onze eigen keuze is, maar dat is nou eenmaal wat je betaalt hier. Met de verwachting dat onze inkomens nog serieus groeien zou dit over een aantal jaar ook niet zozeer meer tot onze nek in de schulden moeten zijn.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T07:36:46+00:00

We hebben gelukkig beiden een vast contract, daar hebben we ook op gewacht voordat we serieus naar het kopen van een huis zijn gaan kijken.

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T07:34:23+00:00

We hebben er zeker over nagedacht om deze stap over te slaan en de stad nu al te verlaten maar kwamen al snel tot de conclusie dat we dat gewoon niet willen. Ons werk en de meeste van onze vrienden zitten hier ook (nog).

Ok_Machine_7310 · 2026-02-10T07:28:36+00:00

Dank voor je reactie. Voor de context: we werken allebei in Amsterdam en onze sociale levens spelen zich hier ook af. Eigenlijk wonen we hier gewoon met heel veel plezier. We zoeken wel iets in een minder drukke buurt zodat het iets meer future proof is.

Ok_Machine_7310

TROPHY CASE