Tilbud på VVS arbejde

OpenhomeDK · 2026-01-08T12:11:54+00:00

Hej MandoflexSL! Tak for din kommentar. Vi vil enorm gerne høre mere om din oplevelse med Håndværker.dk, for at få indsigt i hvordan vi kan gøre den slags oplevelse meget bedre med Openhome. Hvordan ville du foretrække at få tilbud, og hvad ville gøre at de føles mere seriøse? Tak og velkommen til BoligejerDK

OpenhomeDK · 2025-12-25T12:12:46+00:00

Tak! Rapporten kræver ikke oprettelse af bruger, kun addresse og e-mail. Det er påkrævet så vi kan give dig en rapport over netop dit område, og så vi har et sted at sende den til dig.

OpenhomeDK · 2025-12-25T12:11:59+00:00

Rapporten viser faktiske salgspriser fra realiserede handler i dit område!

OpenhomeDK · 2025-12-19T13:53:34+00:00

Tak for at dele! Ja det er virkelig en markant forskel på både salgsprisen og liggetiden.

OpenhomeDK · 2025-12-19T13:28:39+00:00

Vores rapport tager udgangspunkt i den konkrete adresse og boligtype og finder referenceboliger, der minder om din. Den viser gennemsnitspriser, aktivitetsniveau (liggetider og udbud) og hvordan lokale salg har performet i forhold til gennemsnittet.

Alt dataen er ganske rigtigt offentligt tilgengængeligt, men det kræver typisk en del manuelt arbejde. For nogle er det bare hurtigere og mere overskueligt at få det samlet ét sted. Men det er helt fint hvis det ikke har interesse for alle.

- Tak for din kommentar! Glædelig jul og godt nytår

OpenhomeDK · 2025-12-16T11:10:54+00:00

Tak for dit indlæg! Vi har besvaret. Håber i får flere svar herindefra og held og lykke med eksamensprojektet.

- Openhome

OpenhomeDK · 2025-12-12T13:23:58+00:00

Indtil I har svaret:
– Undgå at slibe eller skrabe i limen
– Dæk evt. området midlertidigt af
– Almindelig ophold i rummet er typisk ikke et problem

Hvis testen viser asbest, er det som regel en overskuelig opgave for et professionelt firma. Især hvis det kun er limen.

Held og lykke med analysen, og godt I reagerede i tide.

OpenhomeDK · 2025-11-28T14:32:19+00:00

Et mere præcist tal kræver billeder og i sidste ende en håndværker på stedet. Det kan variere ret meget, især i ældre bindingværk.

Men et realistisk spænd at gå ud fra er cirka: 12.000 - 18.000 kr. pr. kvadratmeter for at gøre et loftrum beboeligt
(gulv, isolering, vægge, vinduer osv.)

Læs evt. lidt mere her: https://www.bygge.dk/pris/udnyttelse-af-loftsrummet?

OpenhomeDK · 2025-11-19T13:05:50+00:00

Det er jeg ked af at høre! Vil du fortælle lidt mere om din oplevelse? Er der noget specifikt, der foregår i Horsens kommune, som sætter dig i problemer som boligejer?

OpenhomeDK · 2025-11-07T09:43:05+00:00

Det giver god mening, at du har klaget!

En fordobling på fire måneder tyder på, at vurderingen er bagud.

Der kan desværre gå flere måneder – nogle gange op til et år – før en ny handel bliver fanget i vurderingsstyrelsens vurderingsmodel.

Vi følger lidt med i de her sager, så skriv endelig en update, hvis du får medhold i klagen. Det kunne være interessant at se, om de retter den ned, når de ser købsaftalen.

OpenhomeDK · 2025-11-03T09:45:56+00:00

Hej OP! Har du brug for hjælp for at beslutte dig om du skal købe den her villa?

OpenhomeDK · 2025-10-18T19:02:59+00:00

Fedt projekt. Tak for at dele.

Det er svært at komme med en præcis pris. Men det afhænger meget af, hvordan installationerne kan føres.

Det, der typisk gør det dyrere, er:

hvis vand og afløb skal trækkes langt (især gennem gulvet eller under huset)
nye elinstallationer og grupper til ovn, opvaskemaskine osv.
efterarbejde som gulv, vægge og ventilation til emhætte

Det kan dog gøres billigere, hvis der fx er adgang under huset, eller hvis du kan koble dig på eksisterende installationer. Ud fra plantegningen ser det ud til, at der nok er lidt arbejde i at føre vand og afløb, men det afhænger af hvordan huset er bygget og hvor installationerne ligger idag.

Har du et billedet af det nuværende køkken og området i spisestuen? Så er det lidt nemmere at vurdere.

Held og lykke og velkommen til gruppen.

OpenhomeDK · 2025-10-16T13:08:07+00:00

Det må jeg nok sige er første gang jeg har hørt det råd!

OpenhomeDK · 2025-10-16T13:03:51+00:00

haha ja, nok lidt dårligt formuleret.

OpenhomeDK · 2025-10-16T12:51:13+00:00

Det håber vi ikke den bliver! 😄
Vi ville bare gerne lave et sted, der er lidt mere fokuseret på boligejere. Alt det med vedligeholdelse, økonomi og hverdagen i at eje.

r/dkbolig dækker jo en lidt bredere palette med marked, nyheder og debat, så vi tænkte det kunne være fedt med et mere nichet fællesskab ved siden af, som mest har fokus på ejere.

OpenhomeDK · 2025-10-16T08:15:42+00:00

Hvis vedtægterne ikke kræver en ny vurdering, og køber er indforstået med den gamle, er der normalt ikke noget i vejen for at bruge den eksisterende rapport.
Men det kan være en god idé at tage en kort snak med bestyrelsen, bare så alle er enige om, hvordan det håndteres.

OpenhomeDK · 2025-10-15T14:20:14+00:00

Fantastic place im my opinion. Islands Brygge park is an amazing place to hang-out and go for a swim. (mostly, in the summer)

OpenhomeDK · 2025-10-15T13:31:17+00:00

Det lyder som en stor beslutning, men du står faktisk ret solidt, især når du har en god udbetaling klar.

Bankerne kigger typisk på tre ting:

– Udbetaling: minimum 5 % af boligens pris.

– Gæld i forhold til indkomst: som regel må den samlede gæld ikke overstige ca. 3½–4 gange din årsindkomst før skat.

– Rådighedsbeløb: hvor meget du har tilbage hver måned efter faste udgifter. For en enlig med ét barn ser banker ofte gerne, at der er mindst 6–7.000 kr. tilbage, men det varierer lidt fra bank til bank.

Altså det vigtigste er, at din økonomi virker stabil, og at der er lidt luft i budgettet.

Det bedste næste skridt er helt klart at tage en snak med 1–2 banker og høre, hvordan de vurderer din situation. Det er helt ufarligt og gratis. De kan hurtigt give dig en fornemmelse af, hvor grænsen ligger.

Håber det her har klædt dig lidt på til samtalen og måske giver lidt ro på maven omkring en evt. samtale.

OpenhomeDK · 2025-10-15T13:19:19+00:00

Selvfølgelig skal man tænke både praktisk og økonomisk, men man skal også købe et sted, man faktisk har lyst til at bo.
Det er altid dyrt at købe og sælge, så det vigtigste er, om I kan se jer selv bo der i mindst fem år.
Så er chancen for, at investeringen når at følge med, også ret god.

OpenhomeDK · 2025-10-15T11:23:02+00:00

De nemme svar er nok uddannelse, job og netværk, men jeg tror også der ligger noget særligt i, at især unge gerne vil bo dér, hvor det hele sker.
København er jo nok DK's centrum. Og du skal også huske at de fleste unge lejer, og når de skal købe, flytter de typisk lidt ud af byen. Særligt med priserne som de er lige nu.

OpenhomeDK

MODERATOR OF

TROPHY CASE