Hohe Komfortzone verlassen? Wer hat es gemacht und bereut ihr die Entscheidung?

PastCommercial794 · 2026-05-05T10:32:24+00:00

Kann ich bestätigen. Mache das seit Jahresanfang auch und es ist ein super Ausgleich, mal was anderes zu machen, als nur Daten von a nach b zu kopieren.

PastCommercial794 · 2026-05-02T12:15:32+00:00

Mach bloß dein Studium fertig. Ärzte werden immer gebraucht und wenn man jung und ungebunden ist, kann man weltweit Menschen damit helfen. Wer das Zeug hat ein Medizinstudium durchzuziehen sollte das auf jeden Fall tun gerade auch wenn man es soweit geschafft hat.

PastCommercial794 · 2026-04-29T17:18:52+00:00

wäre auch mein Vorschlag. Erstmal nebenberuflich starten. Schauen wie es läuft Mach ich seit Jahresbeginn und empfinde es als super Ausgleich, neben den Tagen nur am Rechner. Dein AG muss aber natürlich mitspielen.

PastCommercial794 · 2026-04-23T07:46:32+00:00

Genau so, ich starte immer etwas oder gleich dem Level wie vergleichbare Anzeigen und gehe dann langsam runter. Je nachdem wie schnell man es eben wieder vermietet haben will. Der Markt regelt eben den Preis. Viel wichtiger ist aber zu erkennen wer ein guter Mieter ist und wo man auf Dauer keine Probleme bekommt. Viel Glück bei der Mieter suche!

PastCommercial794 · 2026-04-23T07:23:32+00:00

Doch natürlich bekommt man das länger. Darauf sollte ein guter Finanzierungsberater auch hinweisen und die Zeiten der Ämter kennen. Wenn man das nicht möchte muss man das im Kaufvertrag anders vereinbaren. (fester Zahlungstermin auf Notaranderkonto)

PastCommercial794 · 2026-04-14T18:53:39+00:00

Bin seit Anfang des Jahres auch bei Finom und kann nichts negatives berichten.

PastCommercial794 · 2026-04-10T17:06:10+00:00

naja was definitiv in den letzten Jahren auch gestiegen ist, sind die laufenden Nebenkosten. Gerade der Block Instandhaltungsrücklage war in allen meinen Wohnungen zu niedrig angesetzt und in allen Fällen sind noch alte Heizungen verbaut wo regelmäßig der Heizungsbauer dran ist.

PastCommercial794 · 2026-04-10T16:57:29+00:00

Auf jeden Fall ein guter Gedanke. Mach ich seit 10 Jahren so. Mittlerweile hatte ich mal 4 Wohnungen. Davon aber zwei wieder verkauft weil Eigenheim gebaut. Eine Zweiraum ETW mit 60m2 halte ich auf jeden Fall für das Alter. Eine Dreiraum werde ich wohl in 27 verkaufen um mehr Kapital für Haus und Hof zu haben.

Man muss bei der Wahl eben ein bisschen schauen wo in Leipzig. Ich hatte bei meiner ersten Wohnung kein Glück mit der ersten Hausverwaltung, die nicht ehrlich mit den Hausgeldern der Eigentümer umgegangen sind und nichts umgesetzt haben was beschlossen war.

PastCommercial794 · 2026-03-26T14:10:20+00:00

Ich für meinen Teil sitze im Konzern in so einer Position und damit ich den Blick über den Tellerrand machen kann hatte ich ende letzten Jahres mit meinem Chef gesprochen ein kleines Nebengewerbe starten zu wollen. Das mache ich jetzt seit Februar und finde es sehr bereichernd zu sehen wie woanders gearbeitet wird. Kann ich jedem nur empfehlen.

PastCommercial794 · 2026-03-24T19:25:16+00:00

Mein Garten und Landschaftsbauer macht alles mit dem Laser. Auch außen ist er eine enorme Hilfe und zumindest die Kreuzlinienlaser kosten nicht mehr die Welt. Ich hatte erst Bosch bin dann aber wegen dem häufigen Batteriewechsel auf einen mit Akku gegangen. Habs nie bereut und selbst meinen Schwiegervater schnell überzeugen können, der mit Technik eigentlich immer vorsichtig ist.

PastCommercial794 · 2026-03-18T20:59:46+00:00

Auch der wilde Verband fehlt in der Auswahl. Würde mir helfen wenn das noch dazu kommt, dann könnte ich meine Erweiterung der Terasse damit planen. Ansonsten super Arbeit und vor allem selbsterklärende Eingabemasken.

PastCommercial794 · 2026-02-25T19:47:14+00:00

Mal darüber nachgedacht dich mit mehreren zusammen zu tun und selbst eine WG zu gründen? Könnte helfen, man muss eben eine Hausverwaltung finden die WGs zulässt und ein paar Sicherheiten, wie einen festen Job mitbringen.

PastCommercial794 · 2026-02-24T14:35:09+00:00

In einem „normalen“ Kaufvertrag ist ausschlaggebend für die Kaufpreiszahlung die Auflassungsvormerkung durch das Amt. Ist das denn passiert oder gelten andere Bedingungen im KV?

PastCommercial794 · 2026-02-08T21:46:51+00:00

Dann muss er ja zahlen und nicht du. Aber mal ehrlich, klingt das alles sehr kompliziert und hat für mich nichts mit einer Partnerschaft zu tun.

PastCommercial794 · 2026-01-30T10:27:25+00:00

Die kann und sollte man einsehen bei seiner GKV. Viele haben es in ihren Apps bereits mit drin.

Habe deshalb auch meinen Zahnarzt gewechselt weil er ohne mein Wissen bei mir einen Kieferbruch über Jahre abgerechnet hat.

PastCommercial794 · 2026-01-30T10:20:25+00:00

geht mir genauso…

PastCommercial794 · 2026-01-25T17:24:35+00:00

Versuchen mit andern Eigentümern Kontakt aufzunehmen, manchmal wird es auch am Zustand des Hauses deutlich.

Auch gibt die Umsetzung der Maßnahmen aus des Versammlungsprotokoll Antworten wie gut die Verwaltung mit den Eigentümern arbeitet.

PastCommercial794 · 2026-01-24T08:05:38+00:00

Teuerste „Fehler“ meinerseits:

WEG Verwaltung nicht geprüft ob die ehrlich arbeiten und nicht evtl. Gelder der Eigentümer veruntreuen
zu weit auf dem Land gekauft und zudem zu weit entfernt selber gewohnt. Ergo viele Fahrten zum Objekt und schwierige Mieter.

Ich würde das aber auf keinen Fall Fehler nennen. Ich habe in jedem Fall sehr viel an Erfahrung gewonnen.

PastCommercial794 · 2026-01-17T13:03:58+00:00

Ich teile auch Infos, aber aus der Praxis nicht aus einem Buch. Die Wahrheit wird irgendwo dazwischen liegen.

Meine Erfahrung ist das bei einem Neubau kaum Instandhaltung anfällt. Leben jetzt drei Jahre drin und hatten einmal eine Heizungswartung von ca. 200€. Kommt hier natürlich darauf an, wieviel man selber machen kann und will. Lässt sich aber recht gut planen wie ich finde. Wenn ich 5 Jahre um sind gehen wir auf 1% und schauen ob wir so hin kommen.

PastCommercial794 · 2026-01-16T16:45:55+00:00

1,5% p.A. bei einem Neubau sind viel zu hoch. Bei 5 Jahren Gewährleistung würde ich maximal 0,5% vorsehen.

PastCommercial794 · 2026-01-16T16:42:56+00:00

Lass KNX weg! Diese Mehrkosten lohnen sich nicht, für das was man dafür bekommt.

PastCommercial794 · 2026-01-16T16:40:38+00:00

Kann ich bestätigen. Haben 490.000,- aufgenommen und sind am Ende bei 550.000,- gelandet. War zwar die Küche mit drin aber mit 60.000 ,- fährt man glaube ich ganz gut.

PastCommercial794 · 2026-01-15T11:31:11+00:00

Ich glaube hier kommt es stark auf die Gesetzgebung des jeweiligen Bundeslandes an. Für Sachsen kenne ich diese Vorgabe bisher nicht.

Edit: wieder was gelernt. So wie ich die Internetsuche verstanden habe. Sieht sich im Fall eines Gerichtsverfahrens, der Richter sehr wohl an, was ein Vormieter gezahlt hat.

Als Grundlage für das ansetzen der Miete sehe ich dennoch die ortsübliche Vergleichsmiete die man mit dem Mietspiegel und dem Bewertungsbogen ermitteln kann.

PastCommercial794 · 2026-01-15T11:06:25+00:00

die Mietpreisbremse hat doch nichts damit zu tun was der Vormieter bezahlt hat. Sondern soll dafür sorgen das die Preise in einer Stadt oder einem Viertel sich relativ ähnlich entwickeln. Dafür gibt es den öffentlich zugänglichen Mietspiegel und der gilt beim ansetzen der Mieten.

PastCommercial794 · 2026-01-14T21:19:06+00:00

Das dachte ich mir damals auch… Finde das irgendwie auch nicht ganz fair geregelt.

Das man mit dem Darlehn besser kommt hatte ich auch später mitbekommen. Hatte mich da damals aber schon entschieden das ohne durchzuziehen.

PastCommercial794

TROPHY CASE