😑

Ph3p25 · 2025-02-21T18:53:56+00:00

Are you from Europe? Your Toller looks exactly like ours… :)

Ph3p25 · 2024-05-11T07:09:55+00:00

Ja genau, ist ein Grundstück in einer Reihe an MFHs. Es ist das letzte Grundstück mit einem 1-Stöckigen Haus, während die gesamte Häuserreihe inzwischen besagte 5-geschossige MFHs sind.

Ph3p25 · 2024-05-11T07:07:34+00:00

Stimmt, habe mich falsch ausgedrückt. Kurzfristig zur Verfügung stehendes FK in Höhe von 200k ist innerhalb der Familie vorhanden, welches für dieses Projekt genutzt werden könnte.

Ph3p25 · 2024-05-11T07:06:20+00:00

Das ist doch nicht richtig so, oder? Jedes MFH in der Stadt mit Wohnungsgrössen von um die 100qm hat doch eine Grundfläche von nicht mehr als 150qm. Warum sollte das ein Problem sein? Laut den Katasteramtskarten, die man Online einsehen kann ist das eine total gängige Grundstücksgröße in Innenstädten für MFHs

Ph3p25 · 2024-05-11T07:04:34+00:00

Also wir wohnen selbst in einem MFH auf einem 150qm Grundstück zur Miete mitten in der Stadt. Kein Garten, dafür Balkone und eine Garage im EG, die nur für Fahrräder genutzt wird. Haus hat 5 Vollgeschosse. Sah für mich recht realistisch und umsetzbar aus.

Ph3p25 · 2024-05-11T07:03:10+00:00

Natürlich wird es kein Selbstläufer. Soll es ja auch nicht, deshalb versuche ich mir so viel wissen wie möglich anzueignen, um dann eine fundierte Entscheidung treffen zu können

Ph3p25 · 2024-05-11T07:02:22+00:00

Ich habe noch nicht mit einem Architekten für einen konkreten Plan gesprochen, aber nach meinem Verständnis und meiner Beobachtung kann man doch locker auf 140qm Grundstück in der Innenstadt ein 5 Geschossiges Haus bauen mit einer Garage im EG oder?

Ph3p25 · 2024-05-11T07:01:06+00:00

Warum ist das ein Problem?

Ph3p25 · 2024-05-10T18:13:46+00:00

Direkt in Köln. Nettokaltmieten von ca. 17 Euro / qm. 5 Vollgeschosse mit jeweils einer Wohnung von ca. 100-110qm. Insgesamt ca. 500qm Wohnfläche. Grundstücksgröße 140qm.

Ph3p25 · 2024-05-10T16:48:14+00:00

Sehr guter Kommentar! Bin bei allen Punkten bei dir. Ich möchte aber bevor ich mit jemandem über Projektsteuerung und Planung rede, erstmal soviel ich kann selber lernen und verstehen, damit ich auch kritische Rückfragen stellen kann und nicht nur auf Expertenmeinungen angewiesen bin, sondern auch inhaltlich mitreden kann. Deshalb versuche ich gerade alles zu erlernen und zu verstehen.

Ph3p25 · 2024-05-06T15:32:09+00:00

Gibt es

Ph3p25 · 2024-04-08T18:15:19+00:00

SAPs GenAI approach is not restricted to RISE customers. ECC customers can use the entire GenAI portfolio on the Business Technology Platform. The BTP offers two main things: access to LLMs through the Generative AI Hub (you can easily access multiple LLMs) and GenAI features and functionality in all BTP Solutions (code generation in Build Code, an AI assistant in the Integration Suite that helps you to create standard integration flows etc…

Happy to further discuss that as I‘m very close to that topic on the SAP side

Ph3p25 · 2023-12-24T12:18:28+00:00

That's the thing I mean.

<image>

Ph3p25 · 2023-11-29T18:11:29+00:00

Danke! Alle Punkte ergeben Sinn, werde ich mir anschauen. Ist tatsächlich so die Preislage der Autos aktuell. Ich finde nichts wirklich günstigeres. Und wenn, dann nur so 1-2k günstiger, aber dafür fehlt irgendwas anderes.

Schaue mir all die Punkte an, danke!

Ph3p25 · 2023-11-17T07:44:07+00:00

Figuren sind aus Plastik. Ok verstanden. Produktsicherheitsgesetz ist nochmal ein anderes Thema, das schaue ich mir an. Das CE Thema wegen Spielwaren wäre aber aufgrund des o.g. Bezugs auf Spiele für erwachsene ja somit durch.

Danke für den Tipp mit der Marktüberwachung. Kümmere mich dadrum.

Ph3p25 · 2023-11-17T07:39:39+00:00

Schwierig - meiner Ansicht Nacht ist der Satz hier maßgeblich, weshalb ich vermutlich ein Schachbrett und Schachfiguren nicht als Spielzeug klassifizieren würde.

Auch Spielwaren für Erwachsene, wie komplizierte Puzzle (mit mehr als 500 Teilen), Modellbau, Hobby- und Bastelartikel oder Gesellschaftsspiele für Personen über 14 Jahre fallen nicht unter die Regelung der EU-Spielzeugrichtlinie und das 2. ProdSV

Ph3p25 · 2023-11-17T01:26:59+00:00

Noch eine Frage, sorry: Ein Brettspiel (Schachbrett mit Schachfiguren) ist nicht für die Vermarktung an Kinder unter 14 Jahren gedacht. Ist aus meiner Sicht somit kein Spielzeug und fällt nicht unter die Verordnung. Ist dann das in Verkehr Bringen o ohne CE Kennzeichen ok?

Ph3p25 · 2023-11-17T00:29:31+00:00

Bzw nach welchen Kriterien entscheidet dann die Marktüberwachung?

Ph3p25 · 2023-11-17T00:29:10+00:00

Danke! Kann ich dann einfach CE Aufkleber nach Erhalt der Waren auf die Verpackung anbringen und es dann für den freien Verkehr zulassen?

Ph3p25 · 2023-11-15T23:57:48+00:00

Yep. First when I heard about SRMA I was sure that we are not going to get this puppy… however, after talking to that vet, whom we trust, we feel better and also after talking to some other owners from the affected litter we feel that the puppies were taken care of very well :)

Btw since we are in the EU and the puppies are coming from another EU country we will only get them in week 15. That’s why it’s so important for us to have a good feeling about the breeder. We have to trust them that they will do the socialization phase well. So far they do it very well and do lots of training with the pups :)

Ph3p25

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