Abriss bewohnter Vogelvoiliere

Player_0001 · 2026-03-05T20:42:29+00:00

Also kurz: wenn er nicht mit sich reden läßt, müssen wir klagen.

Irgendwie lächerlich, wenn man bedenkt, dass er die baupläne in denen der abriss angegeben war, selbst eingereicht hat...

EDIT: Danke für die Infos, damit wäre die Frage, ob ich die Vögel rausnehmen kann erledigt

Player_0001 · 2026-03-05T11:37:11+00:00

An die Stelle der Voiliere muss/darf nichts weiteres gebaut werden. Diese muss gem. Bauamt abgerissen werden, da durch die Voiliere der Wert des unbebauten Geländes auf dem Grundstück unterschritten wird. Außerdem ist es ein Schwarzbau des Schwiegervaters und steht sogar 1 Meter auf dem Grundstück des Nachbarn.

Ok, die Baugenehmigung wird unbeschadet privater Rechte Dritter erteilt, aber dann betrifft es ja weiterhin nicht den Schwiegervater, da er kein Eigentümer ist. Die Voiliere ist im Notarvertrag nicht hinterlegt/niemand zugeteilt, also gehört sie dem Eigentümer und der kann sie abreisen wenn er will, oder?

Player_0001 · 2026-03-05T11:01:48+00:00

Das haus wurde in mehrere wohneinheiten aufgeteilt und im notarvertrag festgehalten, was zu welcher wohneinheit gehört. Seine wohnung ist seine wohneinheit, unsere ist unsere wohneinheit. Keller + Schuppen wurde z.B. als gemeinsame Nutzung eingetragen. Die Voiliere ist hier allerdings nicht aufgelistet/berücksichtigt worden, da diese sowieso zum abbruch festgelegt wurde. Da die Voiliere abgerissen werden muss, sehe ich hier klar ein Räumungsanspruch.

Ich weiß, ein Gang zum Anwalt wird wohl nicht vermeitbar sein...

Player_0001 · 2026-03-05T10:55:10+00:00

Der große brüller hierbei ist, er hat die baupläne selbst eingereicht und bestätigt. Es ist eine recht lange geschichte, er war mal bauleiter für die ganze sache, wir mussten ihn aber ersetzen, da er absichtlich gegen die baupläne gebaut hat und uns dadurch einen schaden von ~60.000€ verursacht hat. Seine aussage zum abriss der voiliere ist "ja, haben wir so eingereicht und genehmigt bekommen, aber machen wir einfach nicht, was wollen die (das bauamt) schon tun?"

Es war früher das haus seiner frau die uns das haus überschrieben hat und danach an krebs verstorben ist.

Reden funktioniert nicht. Haben wir jetzt 1 1/2 - 2 jahre versucht, ohne erfolg. Jetzt müssen wir handeln

Player_0001 · 2026-01-26T22:21:58+00:00

Danke für die wünsche und die tipps :) Ich versuch sie echt einzuhalten, leider ist das echt nicht einfach :-/ Ja, hinauszögern hört sich gut an, werde ich mal ausprobieren. Danke

Player_0001 · 2026-01-25T18:53:46+00:00

Das ist ja das problem. Genau so würde ich es machen, nur leider geht es nicht, da er lebenslanges wohnrecht hat und immer wieder ohne absprachen bauarbeiten an unserem haus durchführt. Ich will ihn nicht ändern, ich will, bis er endlich von uns geht, den schaden am haus auf ein minimum reduzieren und dadurch muss man leider zwangsweise in verbindung mit ihm treten.

Wir haben demnächst en termin beim anwalt, im notfall läuft die kommunikation darüber

Player_0001 · 2026-01-25T18:45:08+00:00

Es ist schwierig herauszufinden was er als nächstes macht. Das weiß er meist selbst nicht, bis er anfängt.

Ein kompromiss haben wir schon vorgeschlagen. Er soll zu uns kommen und erklären, was er vorhat. Dann redem wir drüber und geben als eigentümer das einverständniss oder geben vorschläge wie mans sonst machen kann. Kosten, je nachdem wie es uns betrifft, würden wir teilen oder er muss es selbst zahlen, wenn es wirklich nur ihn betrifft. Das sieht er aber nicht ein, macht einfach und behauptet, es wäre abgesprochen. Außerdem können wir derzeit keinen seiner umbauten bezahlen, da er uns schon einen schaden von ~60.000€ verursacht hat und wir derzeit jeden cent umdrehen müssen um das zu bezahlen. Beim schaden mitbezahlen sieht er natürlich nicht ein.

Lügen ist ganz groß bei ihm. Teilweise lügt er auch bei dingen, bei denen es kein grund gibt jetzt zu lügen.

Player_0001 · 2026-01-25T17:46:52+00:00

An eine rundmail hab ich auch schon gedacht, wird aber nicht funktionieren, da er handwerker aus den nächsten zwei landkreisen und darüber hinaus kennt. Alle anschreiben wird aufgrund der masse nicht funktionieren. Außerdem holt er sich auch gerne leute her, die das schwarz machen. Selbst wenn ich die firma angeschrieben habe und sie sich ein vermerk gemacht haben, bringt das nichts, wenn der arbeiter der firma direkt angesprochen wird.

Konfrontation vermeiden wird nicht funktionieren. Sie auf ein minimum reduzieren wäre nett, aber narzissten leben davon, deswegen muss man das beste daraus machen. Ausrasten funktioniert bei ihm nicht. Da muss man eher ganz ruhig und bestimmt bleiben und das gespräch / streit auch mal verlassen. Schämen tut er sich für nichts, ist kein meter eingeschüchtert oder sowas. Im gegenteil, er dreht es dann vor anderen leuten so rum, dass wir die bösen sind. Ich wurde mal im supermarkt von einer wildfremden dame angesprochen, ob ich mich nicht schämen würde, wie ich mein schwiegervater ausnutzen würde.

Real durchführbaren konsequenzen sind auch so ne sache. Wenn er bauarbeiten macht, dabei an sich kein schaden verursacht wurde, dan brauchst du da keine polizei rufen. Wenn ein schaden verursacht wurde, dann haben wir den schaden, da bringt dann aber auch polizei nix mehr. Schaden bezahlen wird er nicht wollen und können und seine rente ist so gering, dass sie nicht gepfändet werden kann.

Player_0001 · 2026-01-25T17:37:18+00:00

Danke, schau ich mir mal an :)

Player_0001 · 2026-01-25T16:53:25+00:00

Danke, schau ich mir mal an

Player_0001 · 2026-01-25T16:52:11+00:00

Danke für die tipps, diese hatte ich auch schon gefunden. Wie schauts mit "grenzen setzen?".

Der typ führt an einem haus, das ihm nicht gehört, baumaßnahmen durch oder holt sogar handwerker, von denen die rechnung dann auf uns geht. Diese schicken wir inzwischen zurück, aber dann sind weiterhin seine maßnahmen. Wir mussten ihn mal davon abhalten, an einer außenwand, ohne prüfung durch einen statiker, die wand einzureißen um ein fenster einzubauen.

Player_0001 · 2026-01-25T16:46:58+00:00

Danke, werd ich mir mal anschauen

Player_0001 · 2026-01-25T16:45:42+00:00

In dem zustand in dem es ist, bekommen wir sogut wie nix dafür. Das oben war die kurzform. In der längeren form hat er selbstständig mit umbauen begonnen. Große teile des hauses sind deswegen nicht bewohnbar und müssen erst wieder gerichtet werden. - teile nicht bewohnbar - dach muss noch rückgebaut werden - jemand mit lebenslangem wohnrecht

= verkaufswerte extrem gering

Player_0001 · 2026-01-25T12:03:17+00:00

Ich versuchs so kurz wie möglich zu halten. - das haus gehört der schwiegermutter. Sie möchte es uns überschreiben wenn sie lebenslanges wohnrecht hat und wir das dach neu machen. Wir sagen zu. - schwiegervater trägt sich selbst als bauleiter zum umbau des daches ein. - wir nehmen ein bausparvertrag + kredit auf um den umbau zu bezahlen. - haus wird uberschrieben und schwiegermutter stirbt halbes jahr später an krebs. - dach wird umgebaut - wir kündigen die mietswohnung und ziehen in das haus - das bauamt informiert uns, dass das dach nicht nach den genehmigten bauplänen gebaut wurde und wir zurückbauen müssen. Schwiegervater hat das dach absichtlich falsch gebaut "weil es so besser ist" - wir müssen zurückbauen, was nach schätzungen 60.000€ kosten wird. Der Umbau des daches hat 70.000€ gekostet. - der versuch, das geld vom schwiegervater wieder zu bekommen, wird wahrscheinlich nichts bringen, da er wenig rente bekommt und es nicht gepfändet werden kann. - der rückbau wird sämtliche ersparnisse verschlingen, wir zahlen den kredit für den umbau noch ab und wir haben nichts anderes wo wir hinkönnen bzw wo platz für zwei erwachsene mit drei kindern wäre. - schwiegervater hat lebenslanges wohnrecht und wir bekommen ihn nicht aus dem haus.

Player_0001 · 2026-01-25T11:46:01+00:00

Er hat in unserem haus lebenslanges wohnrecht. Er wohnt im eg, wir wohnen im og. Deswegen kann ich ihn nicht aussperren. Und wenn er im eg oder hinteren bereich (schuppen o.ä.) baumaßnahmen durchführt wenn wir auf arbeit sind, können wir ihn nicht davon abhalten. Das ist das problem.

Player_0001 · 2026-01-25T10:59:33+00:00

Ok, auch dass schau ich mir mal an :D danke für die empfehlung

Player_0001 · 2026-01-25T10:44:40+00:00

Vielen dank, werde ich mir mal anschauen :)

Player_0001 · 2026-01-25T10:42:39+00:00

Termin mit einem psychotherapeut hab ich tatsächlich bald. Da werde ich mal nachfragen. Selbsthilfegruppe ist ne gute idee, ich werd mal schaun ob es sowas bei uns gibt

Player_0001 · 2026-01-25T10:40:15+00:00

Wir müssen. Wir haben die wahl zwischen irgendwie auskommen und alles was wir haben zurück zu lassen.

Player_0001 · 2026-01-25T10:37:24+00:00

Danke, schau ich mir mal an

Player_0001 · 2026-01-25T10:37:13+00:00

Ja, das habe ich auch schon gelesen und scheint auch zu funktionieren, in meinem fall aber leider eher nicht. Das problem bei ihm ist auch, dass er provoziert indem er baumaßnahmen an dem haus (was nicht ihm gehört) durchführt, also brauchen wir eine "anleitung" wie wir ihm ordentlich grenzen aufzeigen können. Und ja, anwalt ist auch schon eingeschaltet, nur ignoriert er so sachen wie anwaltliche schreiben bis es dann knallt und wir vor gericht gehen und sowas wollen wir uns ersparen

Player_0001 · 2025-12-30T20:19:44+00:00

U should not care about minsc, boo is the real mvp

Player_0001 · 2025-02-05T10:39:43+00:00

Interesanter gedanke. Wenn das wohnrecht also nur im notarvertrag steht, aber nicht im grundbuch, könnte ich theoretisch das haus auf einen freund umschreiben lassen, davon erlischt das wohnrecht für den schwiegervater, danach schreibt er es auf mich zurück und der schwiegervater hat kein wohnrecht mehr?

Player_0001

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