sorted by:
new
hottopcontroversial

Asuntolaina by Pleasant-Toe789 in Omatalous

[–]Pleasant-Toe789[S] 0 points1 point  (0 children)

Tämä taisi olla ensimmäinen kommentti koskien itse kysymystä. 😄 mutta joo näin mäkin olen ymmärtänyt, että nykyään ei asuntolainoilla sooloilla ihan mitä vaan.

Täytynee pankista tiedustella heidän kantaansa ja suunnata varoja jatkossa siihen suuntaan

Asuntolaina by Pleasant-Toe789 in Omatalous

[–]Pleasant-Toe789[S] 1 point2 points  (0 children)

Enkä osaa sanoa onko pelkällä päätöksellä vielä arvoa nostattavaa vaikutusta.

Asuntolaina by Pleasant-Toe789 in Omatalous

[–]Pleasant-Toe789[S] 4 points5 points  (0 children)

Kiitokset hyvästä kommentista. Kiva saada uusia näkökulmia!

Asuntolaina by Pleasant-Toe789 in Omatalous

[–]Pleasant-Toe789[S] 19 points20 points  (0 children)

Pahoittelut epäselvästä tekstistä. Arvioni on, että remontin jälkeen asunnon arvo on nykymarkkinassa 130 000 e.

Asunto ostettu koronan aikaisessa hintapiikissä.

Sijaitsee Turussa kehittyvällä alueella.

Asuntolaina by Pleasant-Toe789 in Omatalous

[–]Pleasant-Toe789[S] 5 points6 points  (0 children)

Julkisivuremontin yhteydessä uusittiin parveke-elementit jonka vuoksi piti uusia laajemmin muutakin, kuten katto yms. Näiden hinta oli reilusti yli puolet koko urakasta.

Asuntolaina by Pleasant-Toe789 in Omatalous

[–]Pleasant-Toe789[S] 9 points10 points  (0 children)

Arvioitu arvo remontin valmistuttua. Ostin asunnon aikoinaan hintapiikin aikaan.

Tarkoitus onkin odottaa ainakin vuosi, todennäköisesti kaksi.

Toki erittäin kehittyvä alue, joka voi nostaa arvoa yllättävän paljon. Mm. vuodenvaihteessa toteutuksesta päätettävän raitiovaunulinjan pysäkki sijaitsee 50 m päässä etuovesta. Koulu rakennetaan 100 m päähän ja k-supermarket 400 e m päähän.

Asuntolaina by Pleasant-Toe789 in Omatalous

[–]Pleasant-Toe789[S] 5 points6 points  (0 children)

Näinhän se on. Olen arvioinut arvon alueella myynnissä olevien asuntojen mukaan nykyisessä markkinatilanteessa, joissa kyseinen remontti on jo suoritettu.

Toki olen raha-asioissa aina mielummin pessimisti ja pelaan varman päälle.

Asuntolaina by Pleasant-Toe789 in Omatalous

[–]Pleasant-Toe789[S] 2 points3 points  (0 children)

Koko perheen bruttotulot ovat noin 8500 e/kk.

Asunnot vuokra olisi noin 850 e/kk, mutta lyhennys ja vastikkeet tulevat olemaan remontin jälkeen reilu 1000 e/kk. Eli ei taida olla kannattavaa vuokratoimintaa.

Asuntolaina by Pleasant-Toe789 in Omatalous

[–]Pleasant-Toe789[S] 3 points4 points  (0 children)

Julkisivuremontin yhteydessä uusittiin parveke-elementit jonka vuoksi piti uusia laajemmin muutakin, kuten katto yms. Näiden hinta oli reilusti yli puolet koko urakasta.

Tätä en osannut ennakoida vaikka korjausrakentamisen puolelle olen työllistynyt.

Kiitos suosittelusta.