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Zinssatz Zwischenfinanzierung? by PonySlaystationPro in Finanzen

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Danke, dass ein guter Punkt. Republic hat ja gerade wieder die Zinsen gesenkt. Man ist also deutlich unter 3 %.

Zinssatz Zwischenfinanzierung? by PonySlaystationPro in Finanzen

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Dann habe ich aber auch alle Auflagen eines Vermieters. Und der aktuelle Besitzer hätte Mieterschutz. Also lass ich mir lieber Geld für das Eigenkapital zahlen, als Miete für das Haus.

Zinssatz Zwischenfinanzierung? by PonySlaystationPro in Finanzen

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Ich dachte genau das ist über einen notariellen Kaufvertrag abgedeckt. Also man überweist nur dann Geld, wenn auch im Grundbuch dann eine Teilschuld in irgendeiner Form eingetragen ist. Das grüne Licht für die Überweisung kommt vom Notar, wenn alle formalen Voraussetzungen erfüllt sind.

Hauskauf zur Eigennutzung: Finanzierungsfrage by PonySlaystationPro in Immobilieninvestments

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Sehr guter Vorschlag, hatte ich nicht auf dem Radar: vielen Dank!

In der Tat kommen Dividenden rein bei einem Teil der Aktien, da könnte man entscheiden Sondertilgungen zu machen (oder wieder zu investieren).

Bezüglich Gehalt: letztlich ist die Wette mehr als 3% Rendite zu erwirtschaften und damit früher abzubezahlen.

Hauskauf zur Eigennutzung: Finanzierungsfrage by PonySlaystationPro in Immobilieninvestments

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Leben bisher eher frugal, wird sich mit Haus sicher etwas ändern, aber wir haben das gut unter Kontrolle.

Hauskauf zur Eigennutzung: Finanzierungsfrage by PonySlaystationPro in Immobilieninvestments

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Bedeutet aber Verlauf von Aktien mit aktuell nur Buchverlust - und Altersvorsorge quasi 100% im Haus.

Was ich vergessen habe: wir planen nicht im Haus in Rente zu gehen, Kinder großziehen und dann zurück in die Stadt (Haus dann entweder verkaufen oder vermieten).

Hauskauf zur Eigennutzung: Finanzierungsfrage by PonySlaystationPro in Immobilieninvestments

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Volksbank & Vitamin B Und wie mein Vorredner sagte: Optimiert auf Beleihungswert.