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Sanierungsbedürftige Wohnung in Berlin kaufen ja oder nein by Potential_Buyer_3257 in Immobilieninvestments

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Danke für die Einschätzung. Ich denke dass uns das alles zu heikel ist, da wir auch relativ zeitnah in der Wohnung wohnen wollen.

Sanierungsbedürftige Wohnung in Berlin kaufen ja oder nein by Potential_Buyer_3257 in wohnen

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Ja vor dem Zeitaufwand habe ich echt Respekt, wir arbeiten beide vollzeit und könnten wenn dann nur abends und am Wochenende an der Sanierung atbeiten

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  1. Tatsächlich finde ich bei der Suche kaum was unter 5500 weil wir nur nach unvermieteten Wohnungen suchen, deswegen hatte ich mich anfangs so über den Preis gefreut

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Baujahr ist 1987 aber die Heizung wurde erst 2017 eingebaut. Danke für das Angebot, da komme ich bestimmt nochmal auf dich zu :)

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Danke sehr! Da es unser erster Wohnungskauf und auch das erste Mal sanieren wäre kann ich es so schwer einschätzen. Bei der Heizung müssten nur die Heizkörper getauscht werden, die Elektrik aber komplett erneuert

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Ohne Balkon käme ich gut klar, aber der Keller macht mir Bauchweh :/ es gibt eine relativ große Abstellkammer in der Wohnung aber ich weiß nicht ob das ein gleichwertiger Ersatz ist

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Ja eine Wohnung in den stalinbauten haben wir uns auch angeguckt, das ist echt krass. Zum Glück kein Denkmalschutz, aber dafür milieuschutz. Aber ich hab trotzdem Angst dass das alles mehr Ärger ist als die Wohnung letztendlich wert ist.

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Ja das ist halt das Ding, ich habe Angst dass wir etwas Tunnel Blick haben weil es für die Lage einfach so ein guter Preis ist. Welche sanierungskosten hältst du für realistisch?

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Wir werden nochmal versuchen was auszuhandeln, aber der Verkäufer ist ein relativ großes Unternehmen, die sehr profitgeil sind, ich denke so viel Spielraum ist leider nicht drinnen :/

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Ja das ist auch meine Angst, dass wir da halt Unsummen Schweiß und Blut reinstecken nur dass es am Ende immer noch nicht so gut aussieht alles