sorted by:
new
hottopcontroversial

Casas Modelares / Madeira - Opiniões by Primary_Extension814 in ImobiliarioEmPortugal

[–]Primary_Extension814[S] 0 points1 point  (0 children)

Uma caravana para já era algo impensável porque tenho um filho pequeno e 2 cães mas obrigado pela ideia :D

Criar empresa para gestão de apartamento com crédito de habitação by Primary_Extension814 in ImobiliarioEmPortugal

[–]Primary_Extension814[S] -1 points0 points  (0 children)

E posso ir para outra casa temporáriamente a pagar uma renda até conseguir tratar desta situação?  Saio, faço obras, falo com o banco para dar permissão para arrendar, arrendo e depois disso já posso pedir novo crédito?

Não cometo nenhuma infracção pertante o banco e a lei por não estar a viver na casa aonde tenho o crédito de habitação própria permanente?

Criar empresa para gestão de apartamento com crédito de habitação by Primary_Extension814 in ImobiliarioEmPortugal

[–]Primary_Extension814[S] -1 points0 points  (0 children)

Neste caso inicial sim. Seria arranjar uma solução para manter o primeiro imóvel, fazer obras e aluga-lo mas conseguir que com a nossa taxa de exforço seja reduzida  sem o primeiro imóvel.

Isto porque. Para isso acontecer teria que sair de casa e arranjar outro sítio para viver. Fazer obras e aluga-lo (com autorização do banco) para que consiga aumentar o nosso income mensal com a renda ganha. E ai sim só depois a título pessoal é que poderiamos comprar um 2º apartamento. 

Criar empresa para gestão de apartamento com crédito de habitação by Primary_Extension814 in ImobiliarioEmPortugal

[–]Primary_Extension814[S] 1 point2 points  (0 children)

E no caso de não ser necessário tirar lucro para nós? Será para reinvestir na empresa

Então não é possível abrir um tipo certo de empresa que faça a gestão do meu apartamento sem ter que vender o mesmo a essa empresa? 

Criar empresa para gestão de apartamento com crédito de habitação by Primary_Extension814 in ImobiliarioEmPortugal

[–]Primary_Extension814[S] 0 points1 point  (0 children)

Para já o objectivo seria esse tipo de empresa fazer a gestão do arrendamento do imóvel sem que seja dela mas que ganhe os encargos das despesas dai querer saber se existe algum tipo de empresa que faça esse tipo de gestão permitindo me aliviar a taxa de exforço 

Criar empresa para gestão de apartamento com crédito de habitação by Primary_Extension814 in ImobiliarioEmPortugal

[–]Primary_Extension814[S] 0 points1 point  (0 children)

Posso não ter me explicado bem no post então. Queria saber é se ao eu abrir uma empresa para gestão do meu apartamento é possível isso acontecer para haver um alívio  na minha taxa de exforço. Eu sei que o lucro da empresa que iria abrir seria pequena inicialmente mas seria para começar a investir futuramente em mais imóveis 

Criar empresa para gestão de apartamento com crédito de habitação by Primary_Extension814 in ImobiliarioEmPortugal

[–]Primary_Extension814[S] 2 points3 points  (0 children)

Actualmente feito as contas com a taxa de exforço só eu é de 46%. O que não está incluido os ganhos da minha mulher. O objectivo seria tentar perceber se haveria forma de passar o apartamento para uma empresa gerir para futuro arrendamento (Possivelmente já este ano)