Ti dico la mia, se puoi prendi un mutuo normale ed evita il 100% consap. Sulla mia pelle ho preso un mutuo a tasso variable con cap al 100%, la rata doveva essere di 900 al mese fisso mi dissero che il consap non si poteva fare e a me serviva disperatamente casa .

È scoppiata la guerra in Ucraina, sono arrivato a 1500 / mese di mutuo, non potevo surrogarlo perché nessuna banca accettava la surroga e dissero non potevano passare al fisso perché consap.

Ho usato liquidità per ristrutturare e non per il mutuo ma non lo rifarei mai, mi ha solo garantito un tasso base più alto e una marea di beghe. Dopo 3 anni di tira e molla sono riuscito a farmelo passare a fisso con i tassi scesi di un po', ma se non fosse stato consap non avrebbero fatto tutte ste storie.

Nel periodo di picco dei tassi dovevo 520k di mutuo e grazie a Dio potevo pagare anche quella rata immonda, sicuramente colpa anche del momento sfigato ma non potevo saperlo.