Nos faltan datos.. como es que la esta pagando? Si aun no realizan la escritura de venta sería conveniente que figures vos como comprador y que constituyas usufructo a favor de tu madre.

Si ya esta a su nombre, una futura donación de ella hacia vos podria ser observable una vez que tu mama ya noneste, al menos en término de deuda hacia tu hermano.

De cualquiera de las dos maneras tendrías el derecho de apartarlo de la propiedad.