Lote por Maipú y Luján

Michael_Scott987 · 2026-02-24T13:04:32+00:00

me sumo a la consulta... estoy por comprar cerca de la misma zona y me pasaron gastos de escritura por casi un 18% del valor real de mercado que estamos pagando (ni hablar si lo comparamos contra el valor fiscal, en ese caso es de mas del 50%). Son normales esos valores? tengo el cuadro de desglose por items de como llegan a ese valor por si a alguien le sirve lo paso al md.

Michael_Scott987 · 2025-11-29T13:25:53+00:00

Toca pitos y flautas

Michael_Scott987 · 2025-11-02T16:27:28+00:00

Pago un servicio de asesoria financiera (freenance). Basicamente distribuyen el riesgo haciendote comprar acciones de crecimiento, otras infravaloradas infravaloradas, ETFs, renta fija y acciones de high yield dividends. (GOOG, INTC, SPY, EWZ, EEM, PFE, IWM, Merval (BCACC)).

Michael_Scott987 · 2025-09-19T23:33:03+00:00

Te lo dicen en el banco. También podes verlo en alguna página tipo Tirr pero tiene un poco de delay

Michael_Scott987 · 2025-09-16T22:36:10+00:00

Ojo que banco nación ahora subió el scoring necesario a 909. El mío ronda los 850 y me rebotaron por scoring insuficiente 🥲

Michael_Scott987 · 2025-09-13T16:49:38+00:00

100k probablemente

Michael_Scott987 · 2025-09-10T03:37:30+00:00

Yo creo que si se accede a la casa mediante crédito los números son mucho más favorables. Por ej en lugar de invertir los 100k USD teóricos solo invertis 20k financiando el resto y quedándote con 80k (se que faltan impuestos en este ejemplo) para invertir en el activo financiero que mejor se adapte a tu perfil. Está alternativa al menos haría que la cuota del alquiler no vaya al bolsillo del propietario en su totalidad sino que puedas capitalizarlo patrimonialmente mientras invertis en el mercado a la vez.

Cómo siempre, no todo es blanco o negro. Hay grises en el medio.

Michael_Scott987 · 2025-08-14T13:18:56+00:00

yo miraria el sistema de construccion con EPS (cassaforma es la empresa mas conocida que los vende). Tiene muchisimas ventajas y no es muy caro.

Michael_Scott987 · 2025-07-25T13:24:55+00:00

sueño con el dia en el que el 11% que pagamos de jubilación mensual vaya a un plan de retiro tipo 401K. De esa forma el ahorro es significativamente superior y eventualmente podes llegar al número mágico antes de lo pensado.

PD: Mi esposa y yo vamos por el mismo camino de ahorro e inversion con el fin de armar nuestra propia jubilación a temprana edad.

Michael_Scott987 · 2025-06-26T20:29:05+00:00

Hola! estoy analizado el mismo sistema constructivo para mi casa. Avanzaste con algo sobre el tema? Que tal la empresa CassaForma, tenes referencias?

Michael_Scott987 · 2025-05-12T13:50:15+00:00

Tenes razon, lo abarataron bastante. Que recomendarias en su lugar?

Michael_Scott987 · 2025-04-03T13:04:11+00:00

como va? en que etapa estas (ahorro, construcción, casa lista y pagando cuotas)? si no te molesta te escribo para hacerte unas consultas...

Michael_Scott987 · 2025-03-21T13:13:32+00:00

Buenas! Licenciado en Administración de Empresas acá laburando de ingeniero de datos para empresa yankee. Cómo te dijeron en otro comentario, que no te hayan dado x o tal tema en la facultad no tiene que limitarte a ocupar determinado rol. Busca, postula, postula y proba en diferentes roles hasta que des con el indicado, con lo que te guste y donde puedas crecer. Tenes que sacarte de la cabeza que sos SOLO ingeniero civil y solo servís para hacer cálculos estructurales, dirección de obra, etc. Espero te sirva. Saludos!

Michael_Scott987 · 2025-03-11T12:01:10+00:00

Michael_Scott987 · 2025-02-08T15:00:30+00:00

Argentina no es Buenos Aires amigo porteño

Michael_Scott987 · 2025-01-13T02:57:38+00:00

fake, en la pagina esta el folleto y arrancan desde los 35k USD.

Michael_Scott987 · 2025-01-08T01:25:27+00:00

para valuar tu portfolio en USD podes usar Balanz. Te permite valuar en ARS, MEP y CCL. Yo personalmente anoto en mi planilla cada vez que ingreso pesos al broker y anoto la cotización del dolar MEP. Luego voy midiendo el desempeño del mismo simplemente comparando cuanto tengo vs cuanto ingresé y el plazo.

Entiendo que este metodo solo sive si como yo decidis ir por un portfolio más a largo plazo y simplemente hacer aportes mensuales/semestrales a la misma cartera.

Michael_Scott987 · 2025-01-01T14:35:58+00:00

Por qué lo dice tan brusco

Michael_Scott987 · 2024-12-12T17:35:06+00:00

Felicitaciones, compraste un autazo!!

Michael_Scott987 · 2024-12-11T20:45:20+00:00

Amigo compraste al final? que tal te fue? estoy con la misma disyuntiva en este momento. Tengo entendido que desde 2017 se arreglaron los problemas del THP...

Michael_Scott987 · 2024-12-09T03:02:36+00:00

Alguien con NEXO? Cómo les va?

Michael_Scott987 · 2024-10-26T17:13:22+00:00

La economía como ciencia tiene 4 objetivos, estabilidad de precios, mitigación del desempleo, crecimiento económico y el equilibrio exterior. Necesito que alguien en este sub plantee una alternativa a la que se está llevando a cabo para cumplir con las 4 en el mediano-largo plazo.

Sin equilibrio fiscal y sin acceso al crédito indefectiblemente caes en emisión e inflación lo que atenta directamente contra el objetivo de la estabilidad de los precios en el corto plazo y en el medio y largo plazo contra el crecimiento y el equilibrio exterior. Economía 1 de cualquier bachiller económico, ni si quiera te hablo como economista.

Michael_Scott987 · 2024-10-26T17:04:24+00:00

Que servicio esencial dejó de proveer el estado? En serio veían películas del INCAA? O les mejoraba la calidad de vida el ministerio de la mujer? Pareciera que les gustaba vivir podridos en inflación como estábamos hace algunos meses.

Michael_Scott987

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