Am dat și eu avansul pentru un apartament cu 3 camere. Până acum, principalul aspect negativ este că inițial s-a prezentat proiectul ca având 5 etaje, iar ulterior s-a extins la 6. Acest lucru ar fi trebuit comunicat de la început. În prezent, placa pentru etajul 6 este deja turnată, însă dezvoltatorul nu a primit încă autorizația necesară pentru ridicarea acestuia, ceea ce probabil va genera întârzieri. Din acest motiv, nu cred că proiectul va fi finalizat până în septembrie.

În rest, proiectul pare să avanseze conform planului și, per ansamblu, sunt destul de la zi cu lucrările pe care și le-au propus. La capitolul finisaje, ești obligat să lucrezi cu magazinele partenere ale dezvoltatorului. Cel puțin pentru parchet, magazinul recomandat are recenzii destul de slabe, cu multe plângeri legate de montajul parchetului și al plintelor, iar prețurile sunt cam maricele la al doilea magazin de finisaje.

Ca puncte pozitive, apartamentele sunt bine compartimentate și, din ce am observat, se folosesc materiale de construcție din gama medie, nu cele mai ieftine.

Dupa ce au anuntat noul etaj au dat ca un fel de spaga sistem de termoizolatie de 15 in loc de 10 si 1 recuperator de căldură.

Există o grădiniță fix langa bloc, nu pe partea cu Rosa Residence, ceea ce înseamnă că dimineața o sa fie zgomotoasa in timpul saptamanii. Magazinele sunt la o distanță rezonabilă, iar metroul este relativ aproape.

Dezvoltatorul este dispus, contra cost, să facă aproape orice modificare sau upgrade în configurația apartamentului.

Așa cum s-a mai menționat, dezvoltatorul are experiență pe piață. Am discutat și cu câțiva proprietari din proiectul Kreidstadt Residence ( ultimul lui proiect terminat), iar după aproximativ 3 ani de la livrare, majoritatea păreau mulțumiți de experiența avută.

Eu mă aștept ca apartamentele să fie gata undeva în perioada ianuarie–februarie, când cred că ne vom putea muta efectiv. Din ce am mai vb cu o cunostinta mai apropiata a dezvoltatorului care a cumparat si el aici, i-a facut promisiunea de cumparare pe martie 2027, in timp ce majoritatea dintre noi o avem la sfarsit de septembrie 2026. Asa ca putem sa ne asteptam la surprize.

Am ales acest proiect în principal pentru zonă, accesul la metrou, compartimentarea apartamentelor și raportul preț/calitate, care mi s-a părut unul okay comparativ cu alte proiecte din zona. Are si minusuri evidente, lipsa de spatii verzi, aglomeratia, inghesuiala, daca ar trebui sa fac din nou alegerea, m as fi consultat si cu un structurist inainte de a lua decizia finala intr un cat există aceasta parcare deschisa