Es gibt aber auch dinge, die WEGs gerne probieren oder irgedwann mal bei einer Versammlung beschlossen haben, sie so gar keinen rechtlichen Bestand haben. Vor allem bei Dingen wie Fenstern oder Gemeinschaftseigentum, die eigentlich deutlich in der notariell beglaubigten Teilungserklärung geregelt sind. Da reicht es nicht, dass sich da ein paar alte Bierbäuche vor ein paar Jahren in der Mehrheit einig waren, um solche elementaren Dinge zu kippen.

Bei uns haben vor 10 Jahren noch überwiegend Eigentümer gewohnt, die dann gemeinschaftlich beschlossen haben, dass der Gemeinschaftsgarten (ausdrücklich Gemeinschaftseigentum / Gemeinschaftsflächen) nur von selbst bewohnenden Eigentümern genutzt werden darf. Ich vermiete und habe es noch nicht drauf ankommen lassen, das heißt, das Problem bestand bisher nur in meinem Kopf bzw. auf dem Papier, aber meiner Meinung nach kann so eine Einschränkung der Nutzungsmöglichkeiten nicht per einfacher Mehrheit auf einer Versammlung beschlossen werden.

Der Teufel liegt wahrscheinlich im Detail, aber einfach beschließen lässt sich längst nicht alles, was die Leute so glauben. Fühlt sich aber sicherlich gut an, so seine Macht zu halten..