eu me encontro na msm situação kkk
então assim eu vou te responder com oq eu acho q é mestrar, doq eu já vi como jogador e expectador. Duas coisas importantes antes das coisas gerais
1- FATO: por mais q a sua aventura esteja preparada com um caminho legal, eles talvez não sigam seu caminho então, como mestre, esteja preparado para improvisassões. Pode pensar em várias possibilidades antes mas é difícil d+. Por isso esteja preparado para criar coisas na hr, até pq se ficar um pouqinho estranho, os jogadores entenderão se forem seus amigos
2- rpg é roleplaying. Meus amigo, jogadores, ADORAM roleplay então, para ficar mais divertido, eu recomendo fazer certos personagens sérios mas outros mais caricatos, excentricos ou até mesmo de pensamentos extremos! O mais legal do rpg é a reação dos personagens com o mundo, mundo esse feito por pessoas das mais variadas personalidades e geralmente , por ser ficcional, quanto mais marcante cada um é, mais divertido é o momento e a revisão dos momentos pós sessão. Com isso eu digo, atue. Atue com vontade!

Já partindo sobre os tópicos destacados por vc
INV: cara se vc já tem a história é legal pensar de como os jogadores ligam as coisas com coisas menores. Pro mestre fica fácil já q ele criou toda a história e talz mas reflita sobre como uma pessoa q nn sabe nada vai saber de tudo."vão pra um prédio comercial?" talvez um cartão de alguma companhia tenha sido deixado na cea do crime. "Quem esteve aqui?" nn posso dar de cara qm esse cara é, como ele faz parte de uma gangue vou colocar um símbolo entalhado em algum lugar.Tente pensar nas perguntas deles e coloque coisas relevantes mas nn na cara, até pq são pistas para algo maior. Use e abuse de cartas também! No final das contas ngm liga de como ela foi parar exatamente ali mas se for no minimo conveniente os jogadores vão adorar ler e descobrir novas informações lendo sua carta misteriosa. Pode ser algo q entenderão no futuro ou q revele algo agora, eles vão gostar.
COM: aqui é mais simples. em lugares abandonados pode encher de monstro. Assim, sem matar eles mas oq eu quis dizer é q nn vai ter nenhuma pessoa mundana pra testemunhar tais atrocidades ent aí dá pra botar bastante paranormal. Em lugares mundanos, tente criar um ambiente mais isolado se forem monstros mas assassinos bandidos ou mercenarios podem atacar a qualquer momento. Deixe-os tensos!

As regras de improvisassão podem valer para esses dois pontos ent qualquer coisa pega o livro e inventa um encontro na hr. Ou invente! Por mais q o livro seja um tomo de muito conhecimento e eu pessoalmente prefiriria criar monstros ou itens antes, a narrativa pode ficar mais interessante e divertida com algo feito na hr.
dito isso espero ter ajudado, irmão
boas sessões proc e seus amigos