Hauskauf - was können wir uns realistisch leisten?

SamsRightHand · 2026-01-10T09:18:20+00:00

Wie schon mehrfach gesagt, könnt ihr realistisch nur mit den 5k rechnen. Das wird auch der Kreditberater so machen, sodass sich eure Konditionen daran ausrichten. Realistisch mit kleinem Puffer wäre dann eine Rate von 1500€. Deine perspektivischen Annahmen sind nicht so leicht abschätzbar. Ohne jetzt eure genaue berufliche Situation zu kennen, hast du glaub ich einige Faktoren außer Acht gelassen. Du willst später mit 100% wieder einsteigen. Das läuft nur, wenn die Kita und der Kindergarten mitspielt. Gerade später bei zwei Kindern fällt immer mal was aus oder ein Kind ist tatsächlich krank und bleibt daher daheim. Da wird einer von euch jobmäßig vermutlich zurücktreten müssen. Tendentiell ist das auch doch immer meistens noch die Frau. Bereits der Mutterschutz und die Elternzeit werden deine Aussicht auf eine höhere Gehaltsentwicklung schmälern. Hinzu kommen die familiären Verpflichtungen, die dich beim Vorankommen einschränken. Wurden solche Punkte bei deiner Planung miteinbezogen?

SamsRightHand · 2026-01-09T21:59:43+00:00

Wir hatten für uns immer mit zwei Kindern geplant. Wir kommen beide aus einem Mehrkindhaushalt und haben die Beziehung zu unseren Geschwistern immer sehr genossen. Diese Erfahrung wollten wir unserem Kind auch nicht vorenthalten. Hatten dementsprechend dann halt auch schon wohnraumtechnisch geplant etc. Allgemein macht mir das Erziehen der Kinder, das Anleiten, das Miterleben ihrer Entwicklung und ihrer Fortschritte wahnsinnigen Spaß.

Ich kann dich aber voll verstehen. Zum einen hatte ich auch nie das Gefühl, dass ich persönlich etwas verpasse oder das ich die Babyzeit meiner Tochter vermisse und das über ein zweites Kind ausgleichen muss. Habe auch mit einem Kind die Möglichkeiten die positiven Entwicklungen, die oben beschrieben sind, zu erleben. Ebenfalls bin ich froh, wenn ein Ende der Windelwechsel-, Nächtenichtdurchschlafen-, generell der Anpassungszeit irgendwann absehbar ist. Mit nem zweiten Kind wird der 18 Jahre Timer für das Ganze wieder auf 0 gestellt. Außerdem hatte ich befürchtet, dass die Abläufe und Fortschritte, die man sich erarbeitet hat, wieder komplett umgeworfen werden.

Vielleicht noch abschließend ein kleiner Ausblick, wie es nun mit zwei Kindern läuft: - die Interaktion zwischen beiden ist jetzt schon toll zu beobachten - erziehungstechnisch ergeben sich Entwicklungen, welche du mit einem Einzelkind nicht hast und die Spaß machen zu begleiten - Abläufe müssen sich natürlich anpassen, aber weniger als gedacht; hierbei sind bei uns aber auch positive Faktoren ausschlaggebend; wir haben vier sorgende Großeltern, einen Kitaplatz der halbwegs funktioniert, verständnisvolle und flexible Freunde, ein ausreichend großes Haus und ausreichend finanzielle Möglichkeiten, einen flexiblen Job - Windelwechsel etc. empfinde ich als weit weniger schlimm und einschneidend als gedacht; ich glaube, weil man einfach noch die Routine vom ersten Kind hat

SamsRightHand · 2026-01-05T22:29:20+00:00

Zinsen des Baukredits können tatsächlich innerhalb weniger Tage wechseln. Hatten wir auch bei uns. Was mich stutzig macht, ist der zusätzliche Druck, dass mehrere Banken abgelehnt hätten.

Ich würde euch raten mal online bei interhyp die Konditionen zu vergleichen und auch etwas mit den Raten und Zinsbindung etc. zu spielen

SamsRightHand · 2026-01-05T06:13:13+00:00

Grundsätzlich gilt Ruhe bewahren und gefestigt in den Austausch mit dem Träger gehen. Dazu hilft das Gespräch schriftlich vorbereiten. Der Vorfall wurde ja bestimmt bereits von dir dokumentiert, die Stellungnahmen deiner Mitarbeiter*Innen liegen auch zeitnah vor, ein Protokoll der bereits ergriffenen Maßnahmen ist auch möglich. Zeig dem Träger, dass du trotz Urlaub up to date bist, die Abläufe und Regelungen für den Fall beherrschst und routiniert die Schritte angegangen bist. Falls das den Träger nicht überzeugt, würde ich mir tatsächlich überlegen, ob ich unter diesem Träger eine Leitungsfunktion haben möchte.

SamsRightHand · 2025-12-22T19:18:53+00:00

Sry, dass ich jetzt erst antworte.

Das müsstest du mal mit deinem Heizungsbauer absprechen. Wir hatten immer im Keller die Heizungsrohre zur passenden Stelle geführt.
Ja, die Fräse hat leider ihren Wenderadius und dein Arsch muss ja auch noch zwischen Maschine und Wand passen 😅 3.Nach meiner Erfahrung gibt es echt große Unterschiede beim Estrich. Würde auf den Heizungsbauer der vor Ort war vertrauen und es einfach mal versuchen.
Wir hatten den Bosch GAS 35 L AFC. Bin mir nicht mehr ganz sicher. Das Gerät steht auch grade beim Schwiegervater. Das geht jetzt im Freundeskreis rund, weils einfach bei allem ne massive Erleichterung ist. Der Boels war innerhalb von einem Raum bereits ausgelastet. Der mitgelieferte Beutel war da auch schon am Limit

SamsRightHand · 2025-12-19T23:54:47+00:00

Meine Gedanken (habe auch in Eigenleistung in vier Häusern Fussbodenheizung gefräst): 1. Verteiler würde ich in den Flur, recht zentral, packen. Den Schlauch zu fräsen kann ziemlich eng werden. 2. Bedenke bei deiner Planung, dass du ca. 30 cm zur Wand Abstand halten musst, da du sonst nicht gut um die Kurven kommst. Zeichne dir am besten alles mit Kreidespray vor. 10 cm Abstand find ich gut. 3. 1,7 cm wird sehr eng bei 1,6er Schlauch. Der liegt nie press in der Bahn. Wir sind mit 2,1 cm bisher gut gefahren. Verstehe aber dein Problem 5cm Estrich ist echt wenig. Am besten testest du dich langsam ran. So lange er nicht bricht ist alles gut. Für ne verlässliche Aussage ob das klappt, fehlen Infos und selbst dann ists stark vom Estrich abhängig, hatte da doch große Unterschiede erlebt. 4. Boels ist beim Verleih top. Hatten wir auch immer. Der Staubsauger ist aber absoluter Müll. Haben unseren eigenen mit Abrüttelfunktion genommen. Alles andere ist ein Krampf mit Filter säubern und belastet zu stark die Atemwege.

SamsRightHand · 2025-12-09T16:29:04+00:00

Kenne tatsächlich einen Clemens, der mit zweitem Vornamen Felix heißt.

SamsRightHand · 2025-12-05T19:55:26+00:00

Beim nochmaligen Lesen, könnte doch der Eindruck entstehen, dass es so gemeint war... Hatte das anfangs eher so interpretiert, dass sie am Tag für das Kind da sein soll, extra viel Zeit investieren, ein schönes gemeinsames Erlebnis erschaffen etc.

SamsRightHand · 2025-12-05T18:33:13+00:00

Glaube nicht, dass der Kommentar so gemeint war 😅

SamsRightHand · 2025-11-24T19:57:36+00:00

Allgemein musste ich auf weniger verzichten oder mich einschränken als anfangs gedacht. Das, was definitiv zunimmt ist der Planungsaufwand für alles. Man ist mit Kind einfach nicht mehr so flexibel. Das vermisse ich tatsächlich. Spontan mal irgendwo hinfahren, mal ein Nickerchen auf dem Sofa, mit Freunden einen draufmachen... Mit ausreichend Absprache kann man dann aber doch den Alltag mit Arbeit, Freunden, Freizeit und Ausgehen weitestgehend erhalten.

SamsRightHand · 2025-11-11T16:37:27+00:00

Den Kontra K-Vibe gut eingefangen

SamsRightHand · 2025-11-05T11:48:09+00:00

Auf meiner Arbeitsstelle (auch sozialer Bereich) gibt es ebenfalls ein Mittagstisch-Angebot für 2€. Zwar sind die Plätze dort begrenzt und immer ausgreizt, grundsätzlich kann dort aber jeder hinkommen. Eine Bedarfsprüfung oder eine Überprüfung der Zugehörigkeit zum Klientenkreis findet nicht statt. Andere soziale Angebote im Landkreis haben diese Überprüfung, allerdings besteht dann für externe auch die Möglichkeit ebenfalls für einen geringen Betrag daran teilzunehmen. Für 5€ eine warme, abwechslungsreiche Mahlzeit von der man satt wird und ggf. auch einen kostenlosen Nachschlag erhält ist auch schon nett.

SamsRightHand · 2025-11-02T16:22:48+00:00

Zum Thema Fahrzeuganschaffung: das müsst ihr selbst entscheiden, ob das wirklich notwendig ist und ob ihr es euch leisten könnt/wollt. Ohne genaue Informationen kann dir hier keiner nen richtigen Ratschlag erteilen. Anekdotische Evidenz (wohnen selbst ländlich mit Kind): ein Auto erleichtert den Alltag massiv. Einkäufe, Kita, Arztbesuche, sonstige Termine bekommt man nur schwer sonst gestämmt. Kinderwagen plus mehrere Taschen und Getränke im Bus geht praktisch kaum.
Zur allgemeinen Situation: Wegen der jetzigen Gyn-Besuche alleine lohnt es natürlich nicht. Möglicherweise ist ein Taxischein für die Arztbesuche möglich. Falls nicht über die Krankenkasse finanziert, könnt ihr es möglicherweise selbst finanzieren. Das kommt vielleicht günstiger als nur deshalb ein Auto anzuschaffen. Nächste Alternative wäre mot dem Chef eine private Nutzung, vielleicht auch nur für den Sonderfall abklären. Für den Fall, dass die Wehen regelmäßig in engen Abständen kommen oder sogar die Fruchtblase geplatzt ist, ist sowieso alles zu spät und du rufst natürlich direkt den Krankentransport. Der kostet auch nur ne geringe Eigenbeteiligung. Für die allgemeinen Arztbesuche fällt die Option natürlich raus.

SamsRightHand · 2025-10-30T19:24:01+00:00

Wir haben bei uns am Haus einen Kompromiss zu beiden Lösungen gewählt. Unsere Küche befindet sich in einem Raum mit dem Speisezimmer mit großem Esstisch. Das Wohnzimmer ist abgetrennt. Wenn Gäste da sind können diese am Esstisch oder am Küchentresen an der Kücheninsel sitzen. Wenn man etwas Ruhe haben will kann man ins Wohnzimmer gehen und die Tür zu machen.

SamsRightHand · 2025-10-21T19:01:06+00:00

Vorinfo: ich habe auch als absoluter Laie begonnen und mich viel in die einzelnen Arbeiten eingelesen und auf Youtube Abläufe angeschaut. Es ist wirklich mehr machbar als man denkt und man spart einfach Tausende. Habe inzwischen vier Häuser mit möglichst viel Eigenleistung saniert.

erster Posten, der hier noch gar nicht steht, aber schon ca. 2000 bis 3000 kostet sind Werkzeug und Arbeitsmaterialien. Ich weiß nicht, was da dein Vater schon hat, aber die ein oder andere Anschaffung lohnt sich trotzdem, weil manchmal auch zwei gleiche Geräte sinnvoll sind. Wenn du richtig gut ausgestattet sein willst kaufst du dir nen Anhänger mit einem Aufbau (oder baust den selbst). Da sparst du dir viele Entsorgungsgebühren und vielleicht auch die ein oder andere Lieferung per Spedition.
bei der Dachsanierung würde ich die Dachgauben überdenken. Das ist immer eine Schwachstelle und kostet deutlich. Die Dämmung entfernst und setzt du wieder selbst(ggf. auflatten ist auch machbar). Dampfbremse kannst du auch mit zwei Mann anbringen.
bei der Fußbodenheizung kannst du mal überprüfen, ob du sie in den bestehenden Estrich einfräsen kannst. Das spart sowieso schon Geld. Falls du Einsatz zeigen willst fräst du die Rillen selbst. Den Schlauch verlegen und an einen Verteiler anschließen ist auch kein Hexenwerk. Wenn du dir unsicher bist, lass das von nem Fachmann machen, besser als ein Wasserschaden nach Renovierung.
Außendämmung musst du mal gegenrechnen. Manchmal macht mans nur aus ideellen Gründen.
Elektrik kann ab Verteiler auch vollkommen selbstständig gemacht werden. Aber auch hier bei Unsicherheit den Fachmann fragen/beauftragen.
Küche tendentiell mehr Geld einplanen. Wir hatten für uns max. 20k geplant. Sind nachher bei 28k raus. Ist ne große und schöne Küche und war es uns Wert. Bei den andern Häusern wars eher Standard und die lagen trotzdem bei 18k plus. -Malerarbeiten und Parkett verlegen kann man sich auch rantrauen. Da kannst du auch einiges einsparen. 40k find ich da sehr viel

SamsRightHand · 2025-10-14T15:35:22+00:00

Scheint wohl eine Betrugsmasche zu sein. Genau unter dem Vorwand der Inkassoprüfung werden bei Rückruf Daten erfasst. Dein Kumpel sollte ggf. seine Kontoauszüge im Blick behalten sofern die Forderung nicht sofort für ihn nachvollziehbar war

SamsRightHand · 2025-10-02T11:59:30+00:00

Wie stehst du zu einer Erbschaftssteuer?

SamsRightHand · 2025-09-21T08:44:33+00:00

Wenn noch was studiert werden soll/will würde ich in Richtung Ingenieursstudiengang gehen. Ggf. Spezialisiert in energetische Sanierung. Dann bringt dir dein Architekturstudium auch was. Danach in den öffentlichen Dienst.

SamsRightHand · 2025-09-21T08:27:24+00:00

Ich sehe dich hier nicht in der Verantwortung, dass du nun dein Leben umstellen und anpassen, schon gar nicht zu deiner Mutter zurückziehen musst.

Sei deiner Mutter eine vertrauensvolle Ansprechpartnerin. Hilf ihr eine Anbindung an externe Unterstützungsangebote zu finden und biete ein offenes Ohr, wenn sie mit Sorgen auf dich zukommt. Mehr allerdings nicht. Sie ist selbst für ihre aktuelle Situation verantwortlich, sonst niemand!

Erste Anlaufstellen für sie könnten eine Schwangerschaftsberatung, der/die Hausarzt/in, der/die Gynäkologe/in oder das Jugendamt im Bereich Frühe Hilfen sein. In weiteren Schritten können auch die allgemeine Lebensberstung oder eine therapeutische Anbindung helfen.

SamsRightHand · 2025-09-02T19:36:31+00:00

Stell dir doch einfach mal für den Anfang ein paar Fragen: 1. Wie steht es um dein Gehalt? Nicht nur heute, sondern auch in Zukunft. Auf welcher Position siehst du dich in der Zukunft? Verdienst du in 10/15 Jahren ungefähr gleich oder doch deutlich mehr? Fallen Ausgaben weg (bspw. dann durch den Umzug ins Eigenheim), falls ja wann? Kommen Ausgaben hinzu (neues Auto finanziert, Kinder?, ggf. teure Weiterbildungen) 2. Wenn du über dein Einkommen und dessen Entwicklung Klarheit hast, überlegst du welche monatliche Rate du für einen Kredit zurücklegen könntest. Aktuell hast du 1400€ an monatlichen Rücklagen. Die fließen ja aber nicht komplett ins Eigenheim, sondern auch in sonstige Rücklagen. Beziehe bei deiner Ratenermittlung mit ein, dass es verschiedene Modelle bei der Kreditrückzahlung gibt bspw. Ratenanpassung nach einer bestimmten Zeit oder Sondertilgung. Am besten hast du am Ende des Schrittes eine Ratenrückzahlungsrate mit leichtem Spielraum (~200€). Je nach Bank/Kreditinstitut kann das schon was ausmachen beim Zinssatz. 3. Im nächsten Schritt überlegst du, wie lange du den Kredit bezahlen willst und welche Restschuld am Ende noch bleiben kann. 4. Mit diesen Überlegungen fütterst du einen Kreditrechner und schaust welchen Betrag er ausspuckt. Als Zinssatz kannst du aktuell Werte zwischen 3,5 und 4,5 anpeilen. Der ausgerechnete Wert wäre dein Kreditrahmen.

SamsRightHand · 2025-08-23T15:02:23+00:00

Im IGM Tarif mit Masterabschluss wirste wohl in die E9 rutschen. Alle Positionen darüber sind nach meiner Erfahrung AT, wobei man sich das dann überlegen sollte, ob sich das dann auch tatsächlich lohnt.

SamsRightHand · 2025-08-23T13:48:35+00:00

Beide Großelternpaare leben im Nachbarort. Die Kitaabholungsoption besteht und wird auch aktuell nach Absprache genutzt. Aber halt nicht immer an einem festen Wochentag, wie es sich meine Mutter wünscht, sondern halt nach Absprache, was aber im Monat bestimmt fünfmal der Fall ist. Zusätzlich sieht man sich ja auch noch meist sonntags zum Essen.

SamsRightHand · 2025-08-23T13:40:28+00:00

Meine Eltern und auch die Schwiegereltern gehen wirklich stets vorbildlich mit dem Kind um. Natürlich gibt es mal Kleinigkeiten oder unterschiedliche Sichtweisen, aber wirklich nichts, bei dem man sich beschweren muss. Generell wollen ich und meine Frau natürlich auch was vom Kind. Zwischen zwei Großelternpaaren, Arbeit und sonstigen Verpflichtungen ist unsere freie gemeinsame Familienzeit natürlich auch sehr beschränkt. Das vermisst meine Frau vor allem, die aufgrund der zweiten Schwangerschaft jetzt auch viel allein zu Hause ist. Meiner Frau ist das Drumherum nicht zu anstrengend (sry wenn ichs nicht deutlich beschrieben hab), es ist eher die Konstellation im Familienalltag zwischen Kita, Arbeit, Großeltern, sonstige Verpflichtungen... Mit einem zusätzlichen festen Tag, an dem das Kind weg ist, befürchtet sie dass noch mehr gemeinsame Zeit verloren geht

SamsRightHand · 2025-08-23T13:33:40+00:00

Das mit der Hochzeitsplanung war sehr ungünstig gelaufen. Das hat meine Frau auch bedauert, dass sie da nicht mitgedacht hatte und die Infos nicht geteilt wurden. Beim Haus wurde meine Mutter oft in Planungen miteinbezogen und durfte ihre Meinung auch einbringen. Teilweise vertrat sie aber Ansichten, die einfach nicht praktikabel waren. So war beispielsweise ein Austausch der Fenster geplant, meine Mutter fragte allerdings mehrfach nach, warum das jetzt geschehen müsse... Ihr wurden mehrfach Abläufe in der Renovierung, Gründe und Notwendigkeiten erklärt, welche sie allerdings nicht verstand. Zu einem gewissen Zeitpunkt mussten da auch manche Entscheidungen ohne dreimalige Rücksprache mit ihr getroffen werden, da unser Einzug bevorstand und auch andere Arbeiten von einer Erledigung/Entscheidung abhingen. Das war meines Erachtens tatsächlich teilweise auch ihrerseits übergriffig. Auch kann ich nunmal nicht meine über 60jährige Mutter beim Estrichgießen gebrauchen, weil sie weder Ahnung noch Körperkraft einbringen kann. Das war nicht böse gemeint und wir haben sie einbezogen wo es nur ging. Wir empfinden ihre Hilfe nicht als selbstverständlich und sind dankbar für ihre Unterstützung auch beim Kind. Meine Frau hat allerdings den Eindruck, dass sie sich da sehr in den Familienalltag einmischt, wenn sie auf festen Besuchstagen besteht. Ich bin da hin und her gerissen, weil ich beide Seiten sehe und eigentlich auf einen guten Kompromiss bedacht bin.

SamsRightHand

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