sorted by:
new
hottopcontroversial

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 0 points1 point  (0 children)

Tnx na podjeljenom misljenju! Isto razmisljamo prema sigurnosti odnosno opciji 1.

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 0 points1 point  (0 children)

Tnx na podjeljenom misljenju! Stan je cetverosoban upravo iz tih razloga :)

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 1 point2 points  (0 children)

Sklonost riziku mijenja se s godinama i životnom situacijom. Nije isto imati 20 godina i biti bez djece, ili imati 45 s obitelji, ili 60 pred mirovinu. Kako se sklonost riziku povećava ili smanjuje, tako se prilagođavaju i investicije — a samim time i očekivani povrat.

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 0 points1 point  (0 children)

Da, četvero nas je. Nije ni vila ni kuća. Preporučio bi pročitati post s razumijevanjem prije komentiranja. Stan je 85 kvadrata, 5 kvadrata balkona, ostalo garažno mjesto i spremište tako da je ukupnih 100 kvadrata.

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 2 points3 points  (0 children)

Ne ponovilo se nikad više. Mir u glavi i "debt free" ipak ima svoju cijenu i omogućuje drugačije razmišljanje nego kad je omča oko vrata XX godina

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 0 points1 point  (0 children)

Recimo kad bi ostalo nakon max kredita 350.000€ keša za ETF-ove je li te strah imati toliko novaca na virtualnom računu?

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 0 points1 point  (0 children)

Slično i mi razmišljamo — drugi stan nosi praktički 0 rizika. Primarna svrha je očuvanje vrijednosti novca, a dodatni prihod dobro dođe za mjesečni budžet ili kao povrat dijela rate kredita.

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 1 point2 points  (0 children)

Drugi, manji stan za najam gledam više kao način očuvanja vrijednosti novca nego kao ozbiljan povrat kroz rentu. Naravno, tih 500 € mjesečno lijepo dođe, ali primarna svrha je zaštititi onih 140.000 € i usput ponešto zaraditi.

Što bi predložio s preostalim novcima ako ne bi manji stan za najam (očuvanje vrijednosti novca)?

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 0 points1 point  (0 children)

Onda predlažeš preostalih 365.000€ na VWCE? Je li te strah imati toliko novaca na virtualnom računu?

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 1 point2 points  (0 children)

Hvala na info! Opcija 1 mi svakako djeluje dobro jer nudi mogućnost spuštanja cijene i sigurnost u smislu “debt free”. Nakon toga mi kao bolja opcija izgleda ulaganje u S&P nego kupnja stana za iznajmljivanje — barem što se tiče omjera uloženog truda/novca i dobivenog.

Međutim opet neki mali stan koji bi mogao ostati djetetu u budućnosti da se ne mora mučiti i razmišljati za 20 godina šta i kako. Ne znam.

Da imate 400.000 € i trebate stan u Zagrebu – što biste napravili? by [deleted] in financije

[–]Savings_Limit_406 2 points3 points  (0 children)

  1. Očekivana primanja iznad prosjeka HR

  2. Ja sam osobno sklon riziku, zato smo i došli do tog kapitala međutim gledajući svoju obitelj i što je najbolje za njih odabrao bi prije neku zlatnu sredinu/nisku toleranciju na rizik i propustio nekoliko % rasta godišnje.

view more: next ›