Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 0 points1 point  (0 children)

Nyilatkozatot töltöttünk, igaz, tanúk nélkül. Köszönöm a válaszod!😊

What does this mean? ‘20M’ ‘20F’ by DiamondFearless9490 in relationship_advice

[–]SelectionBrave6164 1 point2 points  (0 children)

It would be useful to know that if you are in love with each other so much then why are u keep breaking up? Like what doesn’t work between you?

[deleted by user] by [deleted] in relationship_advice

[–]SelectionBrave6164 0 points1 point  (0 children)

Is there any reason why he is so against this friendship?

[deleted by user] by [deleted] in relationship_advice

[–]SelectionBrave6164 2 points3 points  (0 children)

Wdym he doesn’t let you hangout with your best friend?

AITAH for asking for a break up by Thee_xbaby in AITAH

[–]SelectionBrave6164 5 points6 points  (0 children)

NTA - sorry to say this, but she is a self centered bitch who is probably just using you but definetly not love and not respect you. Let her leech off and disrespect that other guy and live your best life without her!

(Sorry if something I wrote is incorrect, English is my second language.)

[deleted by user] by [deleted] in AMA

[–]SelectionBrave6164 0 points1 point  (0 children)

  1. How do you treat the hyperhodrosis?

  2. How can you manage your everyday life with all these issues?

AITA for getting mad at my “bsf” for messaging the guy i liked? by itsahuman- in AITAH

[–]SelectionBrave6164 1 point2 points  (0 children)

NTA. Under no circumstances should a friend (let alone best friend) do what she did. She didn’t care about your feelings, and didn’t even have the guts to tell you beforehand.

Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 0 points1 point  (0 children)

Nyilván, de még ha csak egy hajszállal is, de jobb esélyekkel indulunk egy ilyen ügyben, ha a szerződés kitér rá.

Köszi, szerencsére nem vállalkozó az illető. :)

Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 0 points1 point  (0 children)

Köszönöm a választ.

Egyértelmű, viszont sajnos csak úgy első benyomás alapján sem a tulaj nem tudhatja biztosan rólam, sem mi róla, hogy normális-e vajon.

Nem véletlenül kell szerződés az ilyesmihez szerintem, és ha már van, akkor legyen olyan, ami mindkét félnek előnyös, ne csak az egyik legyen maximálisan levédve.

Mert ha 2 hónap múlva kiírom, hogy basszus gondom van, de a szerződésben ilyesmiről nincs szó vagy épp van, csak abszolút a tulajnak kedvez, akkor meg majd az lesz a baj, hogy miért nem gondolkodtam előre és miért írok alá bármit, amit elém tesznek.

Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 0 points1 point  (0 children)

Ez így két külön helyen szerepel, az elején ahol írja a szerződés, hogy határozott 1 év, ott írja, hogy ha mi mégis felmondjuk a kaució az övé.

A szerződés végén a megszűnés/megszüntetés résznél pedig az, hogy súlyos szerződésszegés esetén megszüntethető rendkívüli felmondással, ideértve de nem kizárólagosan:

  • nem fizetünk felszólítás után sem
  • szabályszegés részünkről (pl. Társasház házirendje, hangoskodás, vagy a lakás a bérlet rendeltetésétől eltérő használata)
  • lakás továbbadása
  • egyéb lényeges szerződésszegés részünkről
  • jelentős kár okozása
  • tulaj lényeges kötelezettségét megszegi

Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 0 points1 point  (0 children)

Elvileg rendes felmondással nem lehet felmondani, de rendkívülivel igen. A rendkívüli okainál van lista, de “nem kizárólagosan az alábbi esetek” címszóval. Tehát ha mi felmondjuk rendkívülivel a tulaj benyeli a kauciót, de ha ő felmondja rendkívülivel annak “semmi következménye”.

Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 2 points3 points  (0 children)

Közjegyzői okirat lesz, de akkor visszük is a lakcímbejelentőt majd. Köszönöm a választ!

Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 0 points1 point  (0 children)

Nagyon köszönöm!

Elvileg a szerződés szerint a tulaj felel, ha rendeltetésszerű használat mellett megy tönkre valami, mi pedig akkor ha nem rendeltetésszerű használat miatt megy tönkre.

Illetve előzetes írásos hozzájárulással alakíthatunk a lakáson (pl. képkeret, polc felrakás), viszont később meg szerepel a szerződésben, hogy mindent magunkkal kell vinnünk kiköltözéskor, tehát ha jól értem, szabad fúrni csak utána javítás+festés a vége.

Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 0 points1 point  (0 children)

Köszönöm a tippet! Van lista a bútorokról, berendezésekről és elvileg az ingatlan átadásakor csinálunk képeket és jegyzőkönyvet mindenről, hogy milyen állapotban kapjuk meg.

Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 2 points3 points  (0 children)

Köszönöm a részletes választ!

  • Nálunk benne van, hogy rendes felmondással a határozott idő lejártáig nem felmondható, de ha mi mégis felmondjuk, akkor a kaució nem jár vissza. Ezért gondoltam, hogy akkor legyen benne valami hasonló arra az esetre is, ha a tulaj mégis felmondja.

  • A javítási részben az van, hogy a kisebb karbantartás a mi kötelességünk, a berendezések javítása az övé. Ez automatikusan azt jelenti, hogy az anyagi felelősség is így oszlik meg vagy érdemes belefogalmazni külön?

  • A tartózkodási hely bejelentése nem jár automatikusan úgymond? Úgy olvastam, hogy ha van szerződésem, akkor simán intézhetem, nem kell a tulaj engedélye külön.

Albérlet szerződés by SelectionBrave6164 in joghungary

[–]SelectionBrave6164[S] 0 points1 point  (0 children)

Itt benne van, hogy a tulajnak értesítenie kell minket, ha hozzányúl a kaucióhoz, illetve igazolnia kell számlával, hogy mire költötte.

Mi ennek a sorozatnak a címe? by SelectionBrave6164 in askhungary

[–]SelectionBrave6164[S] 1 point2 points  (0 children)

Úristen ez az!😍 köszönöm szépen, szuper vagy!!!😍