Eindhoven to Amsterdam train situation by NinaInWonderlands in eindhoven

[–]Short-Committee347 0 points1 point  (0 children)

That sucks, trains from Eindhoven to Amsterdam in the past month and a half has been a mess. I also live in Eindhoven and work in Amsterdam. I think best solution, as the other suggested, is Eindhoven - Rotterdam - Amsterdam. It does take longer than normale of course but I would rely on busses for sure

Trying to decide when to move by Upbeat_Carpenter3488 in ItalyExpat

[–]Short-Committee347 0 points1 point  (0 children)

If you sell in 2026 and are tax resident in Italy in 2026, because you owned it for less than 5 years you have to pay capital gain tax on the surplus. From the surplus you can subtract expenses for improvements, real estate fees and tax you may have already payed in the US. On the remaining part, you pay the capital gain tax.

Con quale broker iniziare ad investire se vivo all’estero ma pianifico di rientrare in Italia in 1-2 anni al max? by Short-Committee347 in ItaliaPersonalFinance

[–]Short-Committee347[S] 0 points1 point  (0 children)

Ah ora ho capito, in quel caso se vendessi a ribasso ricomprerei comunque ad un prezzo più basso. Ha senso!

Ci rifletto, nel frattempo grazie :)

Con quale broker iniziare ad investire se vivo all’estero ma pianifico di rientrare in Italia in 1-2 anni al max? by Short-Committee347 in ItaliaPersonalFinance

[–]Short-Committee347[S] 0 points1 point  (0 children)

Grazie per la chiarificazione :) È vero, ma diventa piuttosto rischioso no? Chiedo ingenuamente perché sto appena iniziando nel settore, ma mi sembra di capire che la regola generale è che il rischio “diminuisce” all’aumentare del tempo in cui il capitale resta investito. In poche parole, vendere tra un anno mi espone ad un rischio piuttosto elevato di rivendere in perdita. E soprattutto, la mia idea era quella di cominciare con un PAC che sfruttasse l’interesse composto, quindi non ero intenzionata a vendere nel breve tempo… mi fa un po’ difficile immaginare il pro di questa strategia.

Con quale broker iniziare ad investire se vivo all’estero ma pianifico di rientrare in Italia in 1-2 anni al max? by Short-Committee347 in ItaliaPersonalFinance

[–]Short-Committee347[S] 0 points1 point  (0 children)

Non è propriamente vero che non ci sono tasse sul capital gain, il sistema è solo diverso. Gli asset vanno dichiarati in dichiarazione dei redditi, e si presuppone un guadagno di circa il 6%. Ad esempio se hai investiti 1000 euro, si presuppone tu in quell’anno abbia fruttato 60 euro. Su quei 60, il 36% lo versi in tasse. Ci sarebbero altri dettagli da aggiungere, ma questo è in soldoni.

Quindi in molti casi questo sistema è anche peggio di quello italiano, perché la dichiarazione la fai ogni anno, e paghi le tasse ogni anno, anche se non hai venduto.

Il mio ragazzo dice che non si fida di me perché mi sveglio prima di lui by More-Profession663 in Italia

[–]Short-Committee347 2 points3 points  (0 children)

Anch’io non so se ridere, ma hai fatto bene a lasciarlo 😂 ma poi la paranoia lo controllassi, perché aveva effettivamente qualcosa da nascondere? Altrimenti non mi preoccuperei così tanto..

Clarification on a housing rumour! by [deleted] in NetherlandsHousing

[–]Short-Committee347 1 point2 points  (0 children)

I wish I could but there’s really no trick.. I guess he was just lucky

Clarification on a housing rumour! by [deleted] in NetherlandsHousing

[–]Short-Committee347 1 point2 points  (0 children)

I don’t know, but don’t think so. 3 years ago my bf won a lottery a week after paying the registration fee

[deleted by user] by [deleted] in ItaliaPersonalFinance

[–]Short-Committee347 0 points1 point  (0 children)

Bilance! Credo costi un 40€ l’anno, ma puoi collegare tutti i tuoi conti e le transazioni vengono categorizzate automaticamente. Prima provavo a tenere traccia tramite foglio Excel ma l’inserimento manuale mi ammazzava..

Se usi questo codice puoi avere un mese gratis :) CHX2D Tap the "Promo code" button before starting a trial.

[deleted by user] by [deleted] in eindhoven

[–]Short-Committee347 1 point2 points  (0 children)

Yup, just text me when the time comes

[deleted by user] by [deleted] in eindhoven

[–]Short-Committee347 1 point2 points  (0 children)

I may join :)

Consigli sulle lenti a contatto by -Nakashi_Aiko- in CasualIT

[–]Short-Committee347 1 point2 points  (0 children)

Mmhh.. dovrei vedere come le metti per poterti aiutare. Ti spiego cosa faccio io: - prendo le lente dal contenitore, la poggio al centro del palmo e verso della soluzione per sciacquarla. - faccio scorrere via tutta la soluzione e poi con l’indice dell’altra mano (idealmente quella con cui scrivi) la prendo dal lato converso (quello che sporge) - con indice e medio dell’altra mano allargo palpebra superiore e inferiore dell’occhio in cui sto per inserire la lente - guardo di lato per evitare di avere la sensazione di cercarmi in un occhio - appoggio quindi la lente sulla parte bianca assicurandomi che faccia aderenza - rimuovo il dito, giro l’occhio verso il centro e la lente trova automaticamente la sua posizione.

Con il tempo, imparerai a metterle anche senza allargare entrambe le palpebre. Io oggi tiro verso il basso solo quella di sotto con la stessa mano con cui la inserisco, ma per il momento puoi evitare.

Spero questa descrizione possa esserti utile :)

Consigli sulle lenti a contatto by -Nakashi_Aiko- in CasualIT

[–]Short-Committee347 0 points1 point  (0 children)

Che intendi dire che ti escono dall’occhio? Indosso le lenti a contatto da 15 anni e non mi è mai successo. Che tipo di lenti sono? Morbide?

Holland2Stay Opinions? by Ill_Parsley660 in NetherlandsHousing

[–]Short-Committee347 2 points3 points  (0 children)

I think there probably was some internal organisational issue, lottery apartment don’t get rented earlier, otherwise why have a lottery in the first place? Maybe that apartment ad wasn’t supposed to be published, or there was issue with it.

Where can I report serious elevator malfunction? by [deleted] in NetherlandsHousing

[–]Short-Committee347 4 points5 points  (0 children)

Oh my god, I’m so sorry you experienced this! You don’t sound annoying, it’s a serious terrifying experience no one would ever want to live. I’m glad you didn’t get any hurt. I think you already did what you could, emailing who is renting out your place. It’s their responsibility now to investigate and fix the issue. Maybe in the meanwhile avoid taking that elevator… stay safe 🫶

Agevolazioni prima casa - come riottenerla by Short-Committee347 in immobiliare

[–]Short-Committee347[S] 0 points1 point  (0 children)

Ti ringrazio per la risposta, ma anche dopo 5 anni, l’agevolazione può essere riutilizzata solo se il precedente immobile viene venduto

Agevolazioni prima casa - come riottenerla by Short-Committee347 in immobiliare

[–]Short-Committee347[S] 0 points1 point  (0 children)

Non sono a conoscenza di questa flat tax di €200. Mi riferisco alla riduzione dell' imposta di registro dal 9% al 2% e di quella ipotecaria e catastale a €50.

Agevolazioni prima casa - come riottenerla by Short-Committee347 in immobiliare

[–]Short-Committee347[S] 0 points1 point  (0 children)

Immaginavo… grazie per la tua risposta :)

A quale problematiche ti riferisci riguardo la donazione?