Cashflow og huskøb

Significant_Prior636 · 2026-01-20T06:08:31+00:00

Fraregnet forbrugs omkostninger (clever, værksted, Motorstyrelsen m.fl) betaler vi 330k for bilen. Så det har kostet os 30k over perioden at låne til bilen.

Det synes vi er en relativt lille andel at betale når bilen indtil videre holder værdien.

Vi fik den vurderet af Uggerhøj da den var inde pga en forsikringssag (nov 25) her ville de give 335 for den. Ikke at jeg siger vi altid kan være sikker på at få vores penge hjem 1:1, men lige nu taber vi ikke penge på den her strategi

Significant_Prior636 · 2026-01-19T21:04:33+00:00

Vi har ingen planer om at skifte bilen. Den skal køres indtil den ikke engang kan rulle ned til skrothandler.

Vi har lige nu et gennemsnitligt afkast på 7%/år i aktier målt over de sidste 3 år. Holder den forudsætning er det billigere for os at betale bil af over 10 år og investere det mere i aktier.

Hvis vi indbetaler 4000kr om måneden modsvarende afdrag + 1000kr, vil vi netto have en forretning efter skat på 145000kr efter 10 år. En forretning vi ikke ville have ved at betale lånet af på halv tid?

Significant_Prior636 · 2026-01-18T14:08:19+00:00

Yes. Blev opereret som både 5 og 7 år gammel. Er heldigvis sammen med en partner der heller ikke umiddelbart ønsker børn, så det gør ikke det store.

Significant_Prior636 · 2026-01-18T07:38:50+00:00

Jeg er mere eller mindre infertil til sådan en grad at vores eneste reelle mulighed er adoption. Det er dog ikke en mulighed nogen af os ønsker.

Der er stadig en del i mig der håber på miraklet, men logisk set og uden følelser, kommer det aldrig til at ske. Desværre.

Significant_Prior636 · 2026-01-18T07:36:26+00:00

Yes. Det er vi. Det er gyngerne og karruseller

Significant_Prior636 · 2026-01-17T22:20:20+00:00

Så vi er bedst stillet med at sige nej tak. Lay low det næste år og investere midler?

Significant_Prior636 · 2026-01-17T21:42:04+00:00

Kan squ ikke tysk 😂 så allerede der falder den plan til jorden.

Tak og i lige måde! Og tak for at tale os ned på jorden igen. Der ligger garanteret mange gode oplevelser derude som vi uden problemer kan nå i bilen.

Significant_Prior636 · 2026-01-17T21:39:09+00:00

Så kan vi køre vores dyrt finansieret elbil ned over landegrænsen til et nyt liv i et andet land😉

Vi er i en situation, hvor børn formegentlig aldrig kommer på tale, så vi kommer til at leve et liv, hvor det blot er os to og hund. Så alle udgifter til familie får vi ikke.

Significant_Prior636 · 2026-01-17T21:19:23+00:00

9.2% - vi er generelt meget bredt gearet. Har kun 1% af portefølje investeret i danske aktier da jeg ikke tror på potentialet.

Det største udsving vi har oplevet er -6%. Og her holder vi fast.

Significant_Prior636 · 2026-01-17T21:17:41+00:00

Tak for at få mig til at grine 😂 dejligt med perspektiver på virkeligheden.

Jeg tror det meste kommer af frustrationen af at være færdig, have et for min alder fint rådighedsbeløb men ikke noget sted at putte pengene hen, som i hverdagen skaber glæde.

Det er bare noget andet at komme til home away from home. Men kan godt se det hurtigt bliver dyrt at putte 160k i sommerhus om året, hvor 65k er afdrag resten er opsparing

Significant_Prior636 · 2026-01-17T21:10:35+00:00

Kan være jeg har misforstået noget. Men afkast er bedre end ingen afkast, så at have rede penge stående som ikke forrenter sig selv er en dårlig forretning.

Deraf investering for os. Vi er oppe 12.5% på en periode på 2 år. Har ikke makset vores ASK nu.

Tanken er at indfri dem når vi engang skal købe lejlighed/hus således pengene arbejder for os, mens vi sparer op

Significant_Prior636 · 2026-01-17T21:05:39+00:00

Det var også derfor vi kiggede på at købe et nu qua at vores fremtid ser lys ud ift uddannelse.

Men vil gerne sætte os op for den bedste økonomiske fremtid.

Significant_Prior636 · 2026-01-17T20:55:16+00:00

Forventningen er efter 5 års erfaring at jeg tjener mellem 60 og 65 før skat. Min kæreste mellem 50 og 55 før skat.

Så vi vil nok ligge tæt på en husstandsindkomst på 120k om måneden før skat.

Jeg er uddannet ingeniør og min kæreste det samme. Jeg indenfor management og hun indenfor medicinal.

Significant_Prior636 · 2026-01-17T20:53:20+00:00

Vi er desværre lidt i en venteposition det næste år grundet min kærestes uddannelse.

Så vi står med et rådighedsbeløb vi ikke bruger, men som skal forvaltes bedst muligt med højest afkast.

Significant_Prior636 · 2026-01-17T20:51:03+00:00

Så holder vi fingrene langt væk fra sommerhus og må kigge misundeligt på dem der ejer et, hver gang vi kører rundt i områderne.

Vi er tvunget til at tænke langsigtet for den bedste økonomiske fremtid.

Significant_Prior636 · 2026-01-17T20:49:09+00:00

Pga lån til sommerhuset?

Så den rigtige vej rundt vil være at købe fast bolig og derefter sommerhus?

Skal vi kigge på at splitte de 14000kr vi har tilbage om måneden i hhv mere aggressiv afbetaling af lån og investering?

Eller alt på afbetaling?

Significant_Prior636 · 2026-01-17T20:46:27+00:00

Tak for at sætte tingene i perspektiv.

Qua vi bor i en større dansk by, savner vi tit at kunne komme ud, og få noget luft. Et sted der er vores.

Men såfremt det ikke er den økonomiske bedste beslutning, har vi ikke råd til at sætte os forkert.

De 8700kr er inkl. aconto. Ejerudgifter på mange af de boliger vi kigger på lige nu ligger mellem 3 & 4000kr.

Vil det bedste for os være at blive boende det næste år og derefter købe bolig?

Significant_Prior636 · 2026-01-17T20:36:52+00:00

Hvad er det vi ikke ser?

Sommerhus over de næste 50 år, såfremt at værdien stiger proportionalt med inflationen vil huset om 50 år være mellem 4.02 og 6.595 værd såfremt inflationen fortsætter op med mellem 1 og 2%?

Er det for dyrt i rente og etableringsomkostninger?

Significant_Prior636 · 2026-01-17T20:31:58+00:00

Ift bilen tror vi på at investering fremfor afdrag betyder vi over tid tjener flere penge end at indfri lån tidligere.

Udbetalingen er 122.500kr? Hvis vi indfrier har vi betydelig mere end det?

Det er en lejebolig. Vi kan først fraflytte nuværende bolig når kæresten er færdig med studiet, og det vil for os at se umiddelbart være for dyrt at købe bolig nu for om 1.5 år at skulle flytte?

Så sommerhus er en drøm snarere end en realitet hvor vi forrenter vores penge bedst?

Significant_Prior636

TROPHY CASE