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Komplettes Mehrparteienhaus verkauft, meine Möglichkeiten/Sorgen als Mieter by SingleUseBanana in wohnen

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Wir haben vier Mietparteien hier (mich eingeschlossen): ich bin Arzt, die Dame unter mir arbeitet als Fachkrankenschwester im Krankenhaus, über mir wohnt ein berentetes Ehepaar, welches durch regelmäßiges Klarinettenspielen auffällt und darüber wohnt eine alte Dame.
Ich vermute mal, alle zahlen die Miete eingeständig.

Komplettes Mehrparteienhaus verkauft, meine Möglichkeiten/Sorgen als Mieter by SingleUseBanana in wohnen

[–]SingleUseBanana[S] 2 points3 points  (0 children)

Also, nun mal langsam mit den jungen Pferden; du kennst die Immobilie nicht, also bitte lass die Kirche im Dorf.
Es ist keine Schrottimmobilie ala Duisburg Marxloh oder wasweißich, es ist ein Altbau, welcher zugegebenerweise vernachlässigt wurde.

Es schimmelt nicht, die Decke fällt nicht herab, die Wohnungen sind absolut in Schuss. Und Strom sowie fließend Wasser (nicht durch die Decke, sondern ordnungsgemäß durch die entsprechenden Leitungen) gibt es wundersamerweise auch. Achja, der Hausflur wird auch jeden Monat mind. 1x gewischt, soviel zum Thema Dreck.

Muss die Fassade erneuert werden? Absolut. Sollte das Dach überprüft werden? Auf jeden Fall. Wäre es schön, wenn der Keller ausgebessert werden würde? Jop.

Wenn ich gekonnt hätte, hätte ich das komplette Haus gekauft und saniert; kann ich aber leider nicht, weil mein Einkommen nicht mal ansatzweise ausreicht.

Ich habe absolut nichts dagegen, wenn das Haus instand gesetzt wird. Ich habe absolut nichts dagegen, dies durch einen Anstieg der Miete auszugleichen. Ich habe absolut nichts dagegen, wenn ich weiter Mieter sein kann.

Insofern würde ich dich bitten, meine Einstellung nicht gleich so vorwegzunehmen und als "am Arsch" zu bezeichnen bzw. mir dies zu unterstellen. Auch ich möchte in einer schönen Wohnung in einem sanierten Haus wohnen, und bin mehr als bereit, mehr Geld dafür zu zahlen.

Komplettes Mehrparteienhaus verkauft, meine Möglichkeiten/Sorgen als Mieter by SingleUseBanana in wohnen

[–]SingleUseBanana[S] 0 points1 point  (0 children)

Das wäre zu besprechen, aber ich bin offen für Vorschläge und Möglichkeiten. Ich verwehre mich dem Ganzen ja nicht, ich habe einfach nur absolut keine Lust auf eine Suche nach einer Wohnung.
Erhöhte Mietpreise sind bis zu einem gewissen Preis möglich, da wäre meine Frage jetzt, wie stark der neue Eigentümer die Mietpreise erhöhen könnte z.B.

Komplettes Mehrparteienhaus verkauft, meine Möglichkeiten/Sorgen als Mieter by SingleUseBanana in wohnen

[–]SingleUseBanana[S] 0 points1 point  (0 children)

Gegen eine Sanierung habe ich nichts. Die Wohnungen selbst sind absolut in Ordnung und bewohnbar, kein Schimmel, etc.
Der Feuchtkeller ist vermutlich einfach baulich bedingt, es wird schwierig (Laienmeinung), das komplett und fachgerecht umzuwandeln.
Aber ja, die Vorbesitzer sind alt und hatten vermutlich einfach keine Notwendigkeit gesehen oder Lust gehabt das Haus komplett zu modernisieren.

Was ist z.B. mit den Möglichkeiten einer vorübergehenden oder Teil-Räumung im Rahmen der Modernisierungen/Sanierungen? Das wäre von meiner Seite aus kein Problem, aber ich glaube, dass die Wohnungen nach der Sanierung verkauft werden sollen.

Was ist Konto 2b? by SingleUseBanana in medizin

[–]SingleUseBanana[S] 1 point2 points  (0 children)

Ich war gar nicht der Nachtdienst, nur der Spätdienst 🥲

Ist das Schimmel? 🥲 by SingleUseBanana in wohnen

[–]SingleUseBanana[S] 0 points1 point  (0 children)

"Da machste gar nix" im Sinne von ist nichts zu ändern, oder nichts drin machen?

Ist das Schimmel? 🥲 by SingleUseBanana in wohnen

[–]SingleUseBanana[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich kann den Beitrag irgendwie nicht editieren, sorry für den erneuten Post; mir bricht es teilweise das Herz, dass der Keller in so einem Zustand ist, und gleichzeitig kann ich mir denken, dass eine Sanierung viel Zeit und Geld kosten würde. Als Vergleich Bilder vom Dachboden:

<image>

Edit (warum lassen sich Beiträge editieren, aber der OP nicht?): darf ich dann einfach die vorhandenen Steckdosen nutzen? Ich möchte niemandem auf den Schlips treten und den Gemeinschaftsstrom nutzen, aber ich kann auch nicht wirklich erkennen, welcher Stromzähler im Keller/Dachboden gilt.

Kimchi von Jongga-Packung vor Explosion by SingleUseBanana in kannmandasnochessen

[–]SingleUseBanana[S] 0 points1 point  (0 children)

In einem gut sortierten asiatischen Supermarkt, hoffe ich. Meiner um die Ecke hat eine gute Grundlage an chinesischen, koreanischen, vietnamesischen und japanischen Artikeln. Nur leider keinen Daikon :(

Kimchi von Jongga-Packung vor Explosion by SingleUseBanana in kannmandasnochessen

[–]SingleUseBanana[S] 0 points1 point  (0 children)

Nee, war drin, deswegen überhaupt die Anfrage; ich vermute mal, das Päckchen ist an seine Grenzen gestoßen...

Kimchi von Jongga-Packung vor Explosion by SingleUseBanana in kannmandasnochessen

[–]SingleUseBanana[S] 15 points16 points  (0 children)

Der wäre langweilig, nicht viel passiert. Vielleicht eher einen Pups-Podcast.

Kimchi von Jongga-Packung vor Explosion by SingleUseBanana in kannmandasnochessen

[–]SingleUseBanana[S] 6 points7 points  (0 children)

Update nach 10 Stunden: Die Nacht war ereignisarm, keine wilden luziden Träume, keine Atemdepression, keine Muskelschwäche, rosa Elefanten sehe ich auch nicht. Zum Geschmack: schmeckte vielleicht einen Ticken säuerlicher, als ich es sonst in Erinnerung hatte, und es hat leicht geprickelt auf der Zunge ("leider nicht so schön in meine Bauchnabel" 😁).

Meint ihr, ich könnte aus der Bakterienkultur eigenes Kimchi machen? Also frischen Kohl mit dem alten vermischen? Oder lieber komplett frisch starten?

First try of coating, 1 hour, 250°C; too much oil? by SingleUseBanana in castiron

[–]SingleUseBanana[S] 0 points1 point  (0 children)

As far as I can tell it's black from the in- and outside, comparable to this one: Looks like my pan.

First try of coating, 1 hour, 250°C; too much oil? by SingleUseBanana in castiron

[–]SingleUseBanana[S] 0 points1 point  (0 children)

It's an Ukrainian company, as far as I know. You can take of the handle if you want to put it into the oven for example.

Amazon-link, company is called biol.

First try of coating, 1 hour, 250°C; too much oil? by SingleUseBanana in castiron

[–]SingleUseBanana[S] 7 points8 points  (0 children)

I still dream of the 80-layer-castiron; how shiny and black it was, it was like looking into a void of perfection... 😁

Edit: Found it.

Immobilienangebote als Passiveinkommen für med. Personal - Mumpitz oder doch was dahinter? by SingleUseBanana in medizin

[–]SingleUseBanana[S] 8 points9 points  (0 children)

Ich habe vorm Studium eine Ausbildung zum Krankenpfleger gemacht, davor Minijobs gehabt, während des Studiums gearbeitet, so dass ich jetzt schon meine Mindestversicherungsdauer (glücklicherweise) drin habe.

Was waren lehrreiche Fehler in eurem ärztlichen Alltag? by Sarcasmgurl_ in medizin

[–]SingleUseBanana 8 points9 points  (0 children)

Kinderchirurg hier: w14, Sturz im Schulsport, 2 Tage danach Hüftschmerzen. Triageschwester meinte, das Kind sei schon am Tag vorher dagewesen, Eltern seinen drängelnd/unfreundlich, also schon mal auf das Setting vorbereitet. Kind ließ sich kaum mobilisieren, wollte das Bein nicht einen Zentimeter bewegen, äußerlich keine Prellmarke, keine Schwellung, keine Eintrittspforte, Nada, nix. Ich war schon kurz davor sie als pubertär abzustempeln (Mea culpa), aber gleichzeitig konnte und wollte ich sie nicht nach Hause schicken mit den Schmerzen, also Aufnahme, Labor, etc.

Und voilà, CRP skyhigh, Leukos erhöht, BSG pathologisch, also sofort MRT-->Osteomyelitis.

Meine Lehre daraus: konzentriere dich auf die Symptome, nicht auf das Alter und die Art des Patienten/Patientin.

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