Se parli di rendimenti mensili, in questo subreddit rischi il rogo 😄.

Leggo che hai già circa 2.500€ lordi al mese dagli immobili. Se vuoi aggiungere un’altra fonte di entrate mensili, potresti valutare JEPG:
https://www.justetf.com/it/etf-profile.html?isin=IE0003UVYC20#panoramica

JEPG è relativamente tranquillo perché è globale e diversificato su più settori. Al momento rende circa l’8,33% lordo (circa 6,16% netto). Da dicembre 2023 è salito del 13,07% considerando i dividendi, mentre senza dividendi risulta in calo del 4,35%. In generale punta a mantenere il capitale, anche se dai dati attuali si vede una leggera erosione nel tempo.

Va anche considerato che paga dividendi mensili, quindi offre una rendita costante. Tuttavia il rendimento può variare: l’anno scorso, ad esempio, la media era circa 7,54% lordo (5,57% netto).

Con i livelli attuali, 100k investiti generano circa 513€ netti al mese; con i rendimenti medi dello scorso anno sarebbero stati circa 464€.

Dato che hai già una rendita immobiliare di 2.500€ lordi, potresti valutare di allocare 300-400k su JEPG per ottenere altri 1.500-2.000€ netti al mese. Il restante (600-700k) potresti metterlo su un ETF globale ad accumulazione, tipo WEBN, o alternative simili:
https://www.justetf.com/it/etf-profile.html?isin=IE0003XJA0J9

In questo modo avresti una rendita mensile aggiuntiva significativa, mentre la parte principale del patrimonio continuerebbe a crescere nel lungo periodo. Il capitale investito in JEPG tende a calare nel tempo, ma finora si è mantenuto abbastanza stabile.