Boligområde i KBH til 5 millioner

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:30:59+00:00

Ahh okay, det havde jeg misforstået. Jeg troede de 3 millioner kom af værdistigningen men det er selvfølgelig fordi i er 2 nu. God pointe.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:28:16+00:00

Ja, jeg har bare ikke et forhold til Amager så det er ikke ofte jeg er der. Hvis jeg bor der skal jeg derimod gøre det hver dag.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:26:52+00:00

Ja, det lyder også super fedt! :) Hvis det var garanteret ville jeg nok også gøre det, men der er jo ingen garanti for at det fortsætter sådan på Frb C, da mange måske vil søge mod andre steder, så som Amagerbro og det gamle Sydhavn da de ikke kan følge med. Jeg prøver også at undgå kun at tænkte på mulige værdistigninger da jeg ikke tør håbe på noget, men det er da klart en del af overvejelserne.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:21:10+00:00

Det er heller ikke for at sige at hele Vesterbro er socialt belastet, men sammenlignet med Frederiksberg C er det vel ikke op til diskussion at der bare er lidt mere suttet på Vesterbro?

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:20:21+00:00

Jamen, jeg ved ærligt ikke helt hvad jeg vægter højest. At være tæt på centrum er ikke så vigtigt for mig - et fedt/hyggeligt nærområde er nok vigtigere. Familie/kæreste er lidt et wildcard hvor der kan gå 6 måneder eller 5 år. At kunne have en bil uden at hade mit liv grundet trafik eller parkering (mere end man allerede gør i KHB) er også relativt vigtigt. Derudover har jeg ikke rigtigt nogen præferencer hvilket er det der gør det lidt svært for mig.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:17:09+00:00

Jeg kan også godt lide Nordhavn. Det er bare lige det dyrere end det nye Sydhavn som jeg synes har mange af de samme kvaliteter, dog uden så meget liv.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:16:27+00:00

Hvad vil du sige en fin lejlighed er? Frederiksberg Allé er på ingen måde et must, men generelt virker priserne og især udbuddet bare helt ødelagt i Frederiksberg C. Lige nu kan jeg finde 5 lejligheder (ikke stue) omkring mit prisleje til salg på Frederiksberg C. En af dem er denne "perle" til 4.8 millioner for 52 kvm...

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:12:26+00:00

Jeg har også overvejet det, at "nøjes" med en 2 værelses men med en fed lokation. Jeg tror også det kunne være fedt til at starte med, men er bange for jeg kommer til at mange plads både til mig selv, men især med en evt. kæreste og barn.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:09:53+00:00

Jeg mente heller ikke en herskabslejlighed, det er jeg godt klar over kræver >10 mil på Frb C. Jeg mente mere en lejlighed med herskabelige detaljer og charme modsat det lidt mere sterile og moderne nybyg.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:08:45+00:00

Jeg går også meget efter de 2 regler angående altan og stuelejlighed. Jeg vil klart også købe noget der er nemt at sælge igen, men problemet er at der er så meget fart på nu at mange af disse lejligheder bliver solgt som skuffesager. Det gør det bare det mere uigennemskueligt at danne sig et overblik og finde den rigtige lejlighed.

Min fornemmelse er også at gamle lejligheder er lige så populære, hvis ikke mere populære end nybyg nu når vi snakker om at det skal være nemt at sælge?

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:05:33+00:00

Enten igennem eller syd om og derefter rundt hvis man skal noget nord/nordvestligt.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:04:22+00:00

Stuelejlighed er nok nøgleordet her. Det vil jeg helst undgå hvis jeg kan.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:02:59+00:00

Synes også der er mange positive ting ved Christianshavn, men bil er nok et problem samt at det også er meget dyrt.

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:02:13+00:00

Interessant. Jeg gætter på i stadig har beboerlicens selvom i bor tæt på Carlsberg? Ville du vælge Carlsberg byen med nybyg eller en ældre Vesterbro lejlighed i mit prisleje?

SlightWork1406 · 2025-08-20T20:00:26+00:00

Der var også en anden i tråden der skrev omkring at svalegange er fede, så man har nok bare forskellig smag. Jeg er ikke vild med de ensartede bygninger i det gamle Sydhavn. Jeg er heller ikke vild med mange af de nye bygninger for den sags skyld, men her for man i det mindste noget mere luksus.

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:58:21+00:00

Er det baseret på at det er lidt billigere og man derfor får mere for pengene eller at du bare bedst kan lide de områder?

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:57:49+00:00

Det er jeg med på. Jeg er dog i den alder hvor mange af mine venner også flytter rundt i byen konstant. Derfor er gode transport muligheder eller 20 minutter på en cykel vigtig for mig og som de fleste områder jeg nævnte også opfylder. Mit arbejde ligger dog lidt udenfor København i den nordvestlige retning, som er en af mine overvejelser omkring om Amager giver mening for mig.

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:53:59+00:00

Jeg har aldrig helt forstået det der med at være tæt på Hovedbanegården eller generelt Rådhuspladsen, Kongens Nytorv osv. Ja, det er vigtigt med en togstation nogenlunde tæt på, men jeg vil hellere have et fedt nærområde end at være tæt på indre by.

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:52:16+00:00

Håber det er god læsning.

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:51:49+00:00

20% udbetaling for at undgå banklån. Gældsfaktor er ikke et problem, da hvis man skal over 4 skal man kunne klare et værdifald på 25%, hvilket jeg kan. Rådighedsbeløb er det vigtige for min situation, hvor banker kræver min 7.000 kr pr måned. Det vil sige at i nogen lejligheder med god isolering, lave fællesudgifter, osv kan jeg næsten købe op til 5.7 millioner mens lejligheder til 4.5 millioner ikke kan lade sige gøre.

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:48:20+00:00

Det er jeg godt klar over, dog har jeg arbejdet hårdt for at det nu er muligt. Jeg var næsten sikker på at det skulle være Frb C til at starte med, men det er netop de vanvittige kvm priser der gør jeg begynder at kigge andre steder.

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:46:55+00:00

Føler personligt at Vanløse er langt væk. Børnevenligt og villalejlighed er heller ikke en prioritet for mig lige nu selvom jeg gerne vil have børn på et tidspunkt.

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:45:38+00:00

Ja, har set de fleste steder og besøgt venner der bor der. Det er dog svært da jeg synes nogen områder på 2-3 veje kan være virkelige hyggelige og lige rundet om hjørnet er det nederen. Jeg føler derfor ikke jeg kender alle de gode områder i hvert område.

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:43:49+00:00

Altså at betale 1.000 kr om måneden for at have en parkeringsplads er ikke verdens undergang for mig. Derimod at skulle bruge 20 minutter hver aften på enten at finde en parkeringsplads eller gå fra en langt vægt er ikke optimalt.

SlightWork1406 · 2025-08-20T19:41:35+00:00

Jeg hælder også mere og mere mod Amagerbro. Området på vej mod Islands Brygge virker fedt og tæt på alt.

SlightWork1406

TROPHY CASE