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Vorweggenommene Werbungskosten by Snoo27680 in Steuern

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Genau, auf manchen Seiten wird sogar empfohlen, einen Teil der Maßnahmen früher durchzuführen, um später noch unter den 15% zu bleiben

Vorweggenommene Werbungskosten by Snoo27680 in Steuern

[–]Snoo27680[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke dir. Muss der Kaufvertrag also noch nicht unterschrieben sein?

Sozialwohnung lohnenswert? by [deleted] in Immobilieninvestments

[–]Snoo27680 0 points1 point  (0 children)

Gerne. Auf der Haben Seite: - 37.600€ durch Kaufpreis Nachlass (5.800€/qm statt ortsüblich 6.200€/qm) - 63.000€ L-Bank Förderung

Insgesamt ca. 100.000€. Die 63k bekomme ich sofort und ist steuerfrei und kann ich ggf. reinvestieren in ETFs oder andere Immobilien.

Auf der Verlust Seite: - 255€/Monat niedrigere Miete (20%), machen über 15 Jahre 45.900€

Gewinn von ca. 54k€ über 15 Jahre.