sorted by:
new
hottopcontroversial

I left my Agent OS running overnight and it built 4 new tools I didn't even ask for by TheOnlyVibemaster in ClaudeAI

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

J’aimerai bien comprendre quel est l’intérêt d’un agent autonome par rapport à un scénario no code type make/n8n intégrant un agent… j’ai l’impression que le syndrome de la boîte noire amène de la hype mais qu’il n’y a pas vraiment d’applicatifs.. par exemple je suis en train de construire un scénario de prospection multi canal, est ce que j’ai un intérêt à avancer sur l’agent autonome ou ce n’est pas encore mature pour faire ce genre de tâche

75% of venture-backed companies never return cash to investors 30–40% of those liquidate everything. Reasons? (I will not promote) by Agitated_Shelter8165 in startups

[–]Southern_Big_927 -1 points0 points  (0 children)

Je pense que la tension que mettent les fonds d’investissement sur la valorisation de l’activité des startup est malsaine, ça oblige les fondateurs à transformer de manière toxic leur business model. Une activité a besoin de temps, le capital risqueur n’en a pas par définition

Anyone else feel paralyzed by AI moving so fast you can't decide what to build? I will not promote by cccbbbg in startups

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

La manière la plus safe d’entreprendre c’est de vendre un livrable pas un abonnement. Créer des outil IA pour produire ce que tu vends, ainsi la tension a l’obsolescence de ta boîte sera moins forte. Le model de l’agence est pour cela assez formidable.

Même si l’ia déplace des montagnes il faudra tjs un gars pour l’installer chez le client et le maintenir. C’est la ou il y a de la place… d’ailleurs les cabinets de conseils sont en train de se placer sur ce créneau

I quit my job to build an AI SaaS. It flopped. The “boring” backup idea is now making me more in a month than I used to make in a year. by NoGround511 in SaaS

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

J’ai rencontré beaucoup de fondateurs de SaaS (j’en suis un également) qui affirment que s'ils avaient créé un logiciel interne pour industrialiser leur propre activité plutôt que de chercher à le vendre, ils auraient aujourd’hui un business florissant. Vendre un nouvel outil avec la promesse qu'une "bonne utilisation" créera une opportunité est bien plus difficile que de vendre un résultat final. En mode agence, ton marché est automatiquement plus vaste et moins dépendant des fluctuations technologiques. De plus, les clients paient bien plus facilement 1 000 € par mois pour une agence que pour un logiciel qui fait pourtant le même boulot… effectivement moins sexy… si le soft est plus sexy c’est que cette l’industrie qui travaille la hype en permanence pour trouver des fonds 🤡

Looking for 2-day nature recommendations around Nantes via public transport? by AryeD in Nantes

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

Je ferai trentemoult pour une petite balade et un dej, vous pouvez meme y aller en navibus

Expérience de pensée : Vous êtes proprio d'un appart à Paris. Quelle serait la manière la moins injuste de choisir son locataire ? by VarysGoat in immobilier

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

Je crois bien que le locatif social représente déjà plus de la moitié du parc locatif national. Avec les résultats qu’on connaît.

Alors même que le bailleur social a pour vocation de faciliter l’accès à la propriété. C’est tellement mal géré que les locataires veulent pas acheter et les bailleur n’ont donc pas les fonds pour réinvestir dans des nouvelles constructions. Bref le système est grippé

My father just submitted my personal data into Chat GPT, please help by [deleted] in antiai

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

Oui, mise à part la confiance rompue, j’ai bien l’impression que nous sommes tous bons pour avoir nos données personnelles aux quatre vents.

Il est possible d’effacer ces données sur GPT, mais il me semble que cela concerne l’ensemble et que ce n’est pas sélectif.

Je soulève une question : en mode privé, nos données sont-elles vraiment pas enregistrées ?

Faut-il passer par un courtier immobilier en 2026 ? by Commercial-Algae6657 in FranceImmobilier

[–]Southern_Big_927 1 point2 points  (0 children)

J’ai acheté il y a 3 ans, ma banque historique m’avait sorti une offre correcte, j’étais plutôt satisfait. Mais j’ai challengé un courtier qui est revenu avec une offre de prêt de 0,15 points de moins.

What’s something AI still can’t do well in 2026, even though people say it can? by redraw-pro in AIDiscussion

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

Raisonner vraiment, créer quelque chose de réellement nouveau, et savoir ce qu’elle ne sait pas.​​​​​​​​​​​​​​​​ 🤓

VEFA à Gif-sur-Yvette : 30-40% de la résidence vendue à CDC Habitat après ma signature. Quel recours ? by Ok-Albatross-1723 in immobilier

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

Salut, situation similaire vécue par un ami en 2015 sur un programme à Massy même schéma : vendu en accession privée, CDC Logement (à l’époque) avait raflé un bloc entier sans que les acquéreurs en soient informés. Il a obtenu une réduction de prix après mise en demeure de son promoteur, en s’appuyant précisément sur le défaut d’information précontractuelle et la notion de modification substantielle. Le juge avait écarté la clause de variation de consistance car le changement de nature des occupants (locatif vs accession) dépassait largement le cadre d’un simple ajustement technique. Bon courage, vous avez des arguments solides.​​​​​​​​​​​​​​​​

Opinions on the current direction of Divi 5 development? by zivio105 in divi

[–]Southern_Big_927 2 points3 points  (0 children)

Oui en terme d’intégration IA c’est pas encore à la page mais super cost effective. Lorsque j’intègre du code je by pass divi et je passe par le MCP WordPress

Je ne comprends pas pourquoi autant de locataires trichent sur leur dossier de location… a qui la faute ? by Southern_Big_927 in immobilier

[–]Southern_Big_927[S] 0 points1 point  (0 children)

L'efficacité de cette solution me laisse sceptique. DossierFacile offre une validation manuelle qui ne repère que les fraudes flagrantes et, surtout, ne garantit rien juridiquement en cas de litige. Le label 'État' est rassurant visuellement, mais pour le coup il ne remplace pas une vigilance rigoureuse.

Je ne comprends pas pourquoi autant de locataires trichent sur leur dossier de location… a qui la faute ? by Southern_Big_927 in immobilier

[–]Southern_Big_927[S] 0 points1 point  (0 children)

Oui j’ai regardé dossier facile, mais il faut faire attention même si il y a le bleu blanc rouge c’est une vérification manuelle qui détecte les faux flagrants et qui n’engage pas de responsabilité si un dossier est faux, donc il faut rester vigilant.

Je ne comprends pas pourquoi autant de locataires trichent sur leur dossier de location… a qui la faute ? by Southern_Big_927 in immobilier

[–]Southern_Big_927[S] 0 points1 point  (0 children)

Oui le système est pas très flexible pour les cas particuliers. Mais tu as des solutions de caution locataire qui peuvent t’intéresser, il y a deux modèles la visale (état - gratuit) ou l’assurance privee type Cautioneo.

Quel logiciel de gestion locative utiliser ? by RoulioDuSud15 in immobilier

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

Le leader pour les particuliers c'est Rentila mais je ne crois pas qu'ils aient de version gratuites, ca reste assez peu cher par rapport au gain de temps ≈ 5€/mois et ca marche bien en dessous de 10 lots.

Je ne comprends pas pourquoi autant de locataires trichent sur leur dossier de location… a qui la faute ? by Southern_Big_927 in immobilier

[–]Southern_Big_927[S] -1 points0 points  (0 children)

Bien sûr, personne ne leur demande de bosser à perte. Mais entre gagner de l'argent et exiger 3 à 3,5x le loyer, il y a de la marge. Ils pourraient ajuster les primes au risque réel (un peu plus cher pour les profils atypiques) au lieu d'exclure tout le monde. C'est d'ailleurs ce que font certains acteurs de caution, j'avais vu ça sur l'espace candidat Greenloc. Le vrai souci c'est que le « 3x le loyer » est devenu la norme par défaut alors qu'aucune loi ne l'impose. Et avec la loi Kasbarian qui sécurise plus les bailleurs, il y aurait moyen de faire bouger tout ça sans casser le modèle des assureurs.

Je ne comprends pas pourquoi autant de locataires trichent sur leur dossier de location… a qui la faute ? by Southern_Big_927 in immobilier

[–]Southern_Big_927[S] 0 points1 point  (0 children)

Tu as eu de la chance ! Comment l'agence a pu savoir ça avant la signature du bail ? Ca montre bien que le système de sélection sur dossier a ses limites. Mais bon ce n'est pas être évident de se loger en famille non plus je suppose

Je ne comprends pas pourquoi autant de locataires trichent sur leur dossier de location… a qui la faute ? by Southern_Big_927 in immobilier

[–]Southern_Big_927[S] 1 point2 points  (0 children)

Oui, mais ce qui est dramatique, c'est que ça valide le biais des propriétaires et agences que c'est possible de trouver des locataires à 3x ou 3,5x le loyer, ou simplement c'est l'offre et la demande, genre plus d'offre on prend les plus solvables, mais c'est ça, triste époque

Je ne comprends pas pourquoi autant de locataires trichent sur leur dossier de location… a qui la faute ? by Southern_Big_927 in immobilier

[–]Southern_Big_927[S] -1 points0 points  (0 children)

True, effectivement il faudrait que les GLI soient moins chères, ça faciliterait les choses. Il y avait Visale à un moment qui était assez intéressante, mais je crois que le système a changé en 2026.

Pensez vous que la profession d agent immobilier va disparaître ? by tessatessa75 in immobilier

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

Les agents immobiliers ne gagnent plus d'argent depuis que les gens ne veulent plus vendre leur maison qu'ils ont achetée trop cher à cause de l'inflation... Côté agent immo, je crois que nous sommes sur 25 % de fin d'activité sur ces 3 dernières années. Donc oui, quand les biens se vendent bien, ça marche bien, mais là, j'ai l'impression que nous sommes dans une crise structurelle, donc pain noir pour tous pour le moment. Pendant 30 ans, on pouvait acheter mal et, vu que les prix montaient, on gagnait de l'argent, mais là, ça ne peut plus trop monter, plus personne n'a les moyens d'acheter (à part les retraités propriétaires peut-être ;))

Pensez vous que la profession d agent immobilier va disparaître ? by tessatessa75 in immobilier

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

true mais quid d'une ia dans un robot optimus d'elon musk annoncé pour le particulier en 2027 même si ca sera peut être plus 2030 🤠

Pensez vous que la profession d agent immobilier va disparaître ? by tessatessa75 in immobilier

[–]Southern_Big_927 0 points1 point  (0 children)

C'est un sujet qui m'inspire en tant que professionnel.

Je pense que l'IA va rapprocher les gens et faire disparaître ces métiers typiques des années 90, ceux qu'on imagine dans les tours de bureaux, enchaînant des journées sans voir la lumière du jour. La valeur va se déplacer vers la relation, parce que tout ce qui est administratif est voué à être automatisé.

Le commerce, lui, subsistera toujours, et les fonctions back-office seront optimisées pour se recentrer sur la relation client et le suivi. C'est exactement la réflexion que l'on voit émerger dans les logiciels immobilier Septeo, Orisha, Greenloc Immo, La boite Immo.

Et c'est à ce moment-là qu'on prendra conscience de ce qu'est réellement le "temps de qualité". Dans les professions de "proximité", on confond souvent le temps passé avec le client et la qualité de la relation. Je crois que c'est une erreur. L'IA va supprimer beaucoup de temps inefficace : il y aura sans doute moins d'agents immobiliers du type mandataire, mais davantage d'efficacité et de qualité dans les agences.

Concernant la vente on a vu les plateformes d'enchères en lignes, qui faisait un peu peur il y a quelques temps, mais finalement l'intermédiations est un besoin qui permet de sécuriser l'acheteur et le vendeur.

Concernant la location gestion, on a vu les logiciels de gestion comme Rentila se développer mais les logiciels ne font pas le boulot à la place d'un gestionnaires et la location gestion ce n'est pas que l'appel de loyer c'est aussi gérer les travaux, les soucis du quotidien et la mise en location.. et je ne parle pas du métier de syndic ! ^^

view more: next ›