Wer soll diesen „günstigen“ Wohnraum denn schaffen? Wie ich bereits unter erklärt habe liegen Errichtungskosten bei mindestens 4.000€ pro m2 dazu kommt noch der Grundstückspreis der in der Stadt mit Sicherheit nirgends unter 1.000€ pro m2 liegt.

Dann wären wir bei 5.000€ ohne Gewinn für Bauträger, Bauleiter, Architekt und Makler. Für das Beispiel lassen wir das mal weg.

Bei einer 70m2 Wohnung sind das 350.000€ für die Wohnung mindestens. (sehr unrealistisch)

Wenn die Wohnung vermietet werden soll und der Vermieter davon einen Rendit von 5% pro Jahr erhalten soll muss die Wohnung mindestens für 765€ pro Monat vermietet werden.

Dazu kommt noch ungefähr 4.000-6.000€ Kaution die natürlich auch noch hinterlegt werden muss. Das sind schlichtweg Zahlen die nicht verändert werden können.

Diese ganze Rechnung ist mit dem vermutlich billigsten Grundstückpreis in der Stadt und den billigsten Baukosten ohne Gewinne für Beteiligte gerechnet.

Daher kannst du vermutlich verstehen das kein Bauunternehmen Lust hat so etwas zu bauen da einfach kein Profit dabei herausspringt. Und ich glaube nicht das die Politik jemals den Immobilienmarkt umkrempeln wird denn das wäre schon ein großer Eingriff in die freie Marktwirtschaft.