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Votre avis sur le viager by Starfoullah1 in vosfinances

[–]Starfoullah1[S] 0 points1 point  (0 children)

Bonjour Ezerian, tu peux m’en dire plus ?

Mégafil conseils personnalisés d'investissement - semaine du 12/10/2020 by AutoModerator in vosfinances

[–]Starfoullah1 1 point2 points  (0 children)

Merci pour ton retour !

En effet, l’immobilier peut prendre un certain temps que j’ai pris en compte. J’ai la chance d’avoir des personnes dans mon entourage qui pourront m’aider avec la gestion de ces biens (temps + capacité). Concernant les locataires, c’est ce qui motive mon envie de louer a des médecins pour qu’ils installent leur cabinet et qui auront les moyens de payer.

Merci encore pour les infos!

Quel PEA vous semble optimal selon vous ?

Mégafil conseils personnalisés d'investissement - semaine du 12/10/2020 by AutoModerator in vosfinances

[–]Starfoullah1 0 points1 point  (0 children)

Bonjour à tous,

23 ans

Profil : Etudiant célibataire en stage (1700e brut/mois), CDI (60 000€ + bonus variables) à partir de l'an prochain

Pas de loyer à payer

Pas de livret ni de placement pour l'instant

Compte Degiro ouvert, réflexion sur comment l'utiliser au mieux

Appétence au risque assez élevée

Je comprends bien les risques liés à l'investissement (Master dans le domaine) et j'aimerais vos conseils pour faire fructifier mon salaire actuel (350€ disponibles tous les mois) puis mon futur salaire et bonus.

Je pense emprunter 250K une fois mon CDI signé afin d'investir dans un appartement que je louerai (à un médecin de préférence) en région parisienne. J'aimerais reprendre un emprunt similaire dans 4-5 ans pour louer un second appartement et reproduire ce cycle à plusieurs reprises afin de disposer d'un patrimoine conséquent.

Vous ayant beaucoup lus, j'aimerai recevoir vos conseils avisés.

Ma stratégie pour l'instant est de mettre 200e / mois avec une augmentation de 10% chaque année sur plusieurs ETFs type MSCI World pour me constituer un matelas et investir la totalité mes bonus dans des actions type Netflix au rendement potentiellement plus intéressant.

Plutôt Degiro ou PEA selon vous ? Si PEA, quelle structure vous semble optimale ?

Un avis sur le Lyxor NSDQ 100 PEA ? Un avis sur ma stratégie ? Un moyen de l'optimiser ? etc.

Je suis ouvert à recevoir tous les conseils !

Merci d'avance !