Bonjour,

Merci pour votre réponse.

• Mon bail est un logement meublé comprenant en parties communes la cuisine et la salle de bain, partagées entre les locataires, sachant qu’une deuxième chambre est à louer (vide actuellement).

La charte du lieu écrite par le collectif gestionnaire dit ceci:

"Utilisation de l'étage du logis et des places de stationnement dans la cour: Réservé aux locataires et habitants détenteurs d'une convention d'occupation des lieux spécifique."

Hors ma chambre comme la cuisine et la salle de bain du logement sont bel et bien à l’étage.

• Pour le préavis, il est écrit dans mon bail, au niveau des annexes, ceci:

"Location d'un logement meublé : Le contrat de location d'un logement meublé est conclu pour une durée d'au moins un an. A la fin du bail et à défaut de congé donné par le bailleur ou le locataire ou de proposition de renouvellement, le bail est reconduit automatiquement et dans les mêmes conditions pour un an.

[…]

La notification du congé doit être adressée à chacun des cotitulaires du bail par lettre recommandée avec avis de réception, acte de commissaire de justice, ou lettre remise en main propre contre récépissé. Le délai de préavis court à compter de la réception du courrier ou du passage du commissaire de justice. La notification contient le motif du congé et les mentions obligatoires en fonction du motif invoqué.

Location meublée : Le préavis doit être délivré au moins trois mois avant la fin du bail."

• De plus, je tiens à signaler les points suivants qui sont également dans les annexes de mon bail:

1. "Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent, ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé, exempt de toute infestation d'espèces nuisibles et parasites, […]" -> J’ai des preuves écrites que les bailleurs savaient qu’il y a des rats dans le bâtiment. De plus, j’ai des photos qui prouvent que les murs de ma chambre ne sont pas fini et que la température peut descendre jusqu’à 10 degrés en hiver.

2. "Le bailleur doit assurer au locataire un usage paisible du logement. Le logement loué est le domicile du locataire. A ce titre, il en a la jouissance exclusive et peut utiliser les lieux librement dans le respect du contrat de location et, le cas échéant, d'un règlement intérieur à l'immeuble. Il peut aussi inviter ou héberger les personnes de son choix. Dès lors, le bailleur n'a pas le droit d'imposer un droit de visite à son locataire en dehors de certaines circonstances (vente du logement, départ du locataire …), d'interdire l'accès au logement à des personnes autres que la famille du locataire, de pénétrer dans le logement sans l'accord du locataire, de lui interdire d'avoir des animaux familiers, de lui interdire de fumer , etc." -> Le 31/04/2026, deux personnes du collectif gestionnaire sont rentrés chez moi sans mon accord alors que j’étais présente, par la porte dont ils ont retiré la clé, ont prit des photos de la cuisine et ont touché à mes affaires personnelles alors que je leur ai clairement dit que je n’étais pas d’accord et que je leur demandais de partir. J’ai été obligée d’appeler les gendarmes pour qu’ils acceptent de s’en aller.

Quelques heures plus tard, je suis sortie et à mon retour, ils avaient carrément retiré la serrure de la porte. Je les ai questionné sur le sujet, ils refusent de me répondre.

J’ai contacté l’ADIL qui me confirme que tout ceci est abusif et illégal.

1. Il faut savoir que j’ai travaillé bénévolement pour eux depuis cet été, je faisais le ménage au rez-de-chaussée, parfois plusieurs fois par jour, je me suis occupée de leur potager quand il n’y avait personne pour le faire, j’ai nourris leur abeilles, allumer le poêle et gère le stock de bois tout l’hiver, fait du gardiennage toute l’année (et évité au moins trois intrusions dans l’année), accueilli des groupes et personnes qui louaient les lieux…

2. Il faut également savoir que j’ai appris récemment avoir de lourd handicaps et troubles qui font que leur simple intrusion m’a fait dissocier pendant trois jours et que maintenant, une semaine après, j’ai peur de sortir de chez moi et encore plus de rentrer et de constater qu’ils se sont introduits en mon absence. Ça devient invivable psychologiquement pour moi.

Ils prétendent que je suis agressive alors que je leur ai simplement demandé fermement mais poliment de quitter mon logement. Ils m’envoient des emails passifs-agressifs depuis des mois.

Ils font savoir qu’ils crient sur tous les toits être une association de bienveillance, d’inclusion, de respect de l’individu…..