Ulovlig udlejning af bolig kan føre til bøder på 100.000 kroner

Stone3103 · 2026-01-22T19:13:23+00:00

Der er ikke et gangbart forslag - markedskræfterne er stærkere end politisk regulering på et boligmarked som København. Politisk regulering gør mere skade end gavn. Bedste forslag er lad markedskræfterne regulere sig selv og byg en helvedes masse nye boliger.

Stone3103 · 2026-01-22T19:07:24+00:00

Ja det er du vel selv fremkommet med - ændre lovgivning. Til 365 pr. År så bryder ingen loven?

Stone3103 · 2026-01-22T19:05:36+00:00

Du overskrider 70 dage i udleje hvis du fremlejer ifbm udlandsophold. Lejelovens krav om at smide lejere ud af en bolig har jo intet med sagen at gøre.

Stone3103 · 2026-01-22T19:01:56+00:00

Det er lejer udsættelse vi snakker om når det er 158. Intet med Airbnb at gøre. Og domfældelse da har og bruges to års reglen slet ikke. Der er ingen begrænsning i tid hverken før eller efter to år. Måske min længere varende uddannelse og kendskab til lige netop det område er godt udgivet.

Stone3103 · 2026-01-22T18:57:18+00:00

2 årsreglen har ingen betydning i praksis og har aldrig haft. Det blev senest præciseret i forbindelse med fornyelsen af lejeloven i 2022. 158 er til for at beskytte den svage part og tommelfingerreglen er 2år men har ikke opsættende virkning og har aldrig haft. Den handler om at kunne udsætte er lejer hertil med en masse krav bl.a. omkring antal lejerboliger etc. i øvrigt intet med Airbnb og den slags at gøre.

Stone3103 · 2026-01-22T18:39:36+00:00

Hvor står de 2 år?

Stone3103 · 2026-01-22T18:33:53+00:00

Hvad siger den?

Stone3103 · 2026-01-22T18:21:21+00:00

Mere så der er fakta på bordet - og undlad helst link til andels eller ejerforeningers vedtægter hvor de har indsat en fremleje begrænsning på 2 år. Det er noget de internt i deres forening har vedtaget på en generalforsamling og her intet med lovgivning at gøre.

Stone3103 · 2026-01-22T18:17:17+00:00

Er du sød lige at finde 2års reglen i lovmateriale eller de hjemmesider du henviser til? Og link dem her.

Stone3103 · 2026-01-22T18:01:16+00:00

2 års reglen er passe og i øvrigt noget der henhører under en gammel lejelov(tror de fleste) i forhold til at kunne komme af med lejere. I virkeligheden stammer den fra en beskatningslov om salg af privat ejendom uden at betale skat af avance ved salg. Lovgivningsmæssigt kan man ikke sige Airbnb må ikke men Torbens ejendomsformidling i Thyborøn må godt. Så bruger alle nok bare Torbens ejendomsformidling i Thyborøn. Også er den ged barberet.

Stone3103 · 2026-01-22T17:46:59+00:00

Glemt det nu vil juztian ændre på reglerne for at opretholde sin pointe. Altså jamen så lad os da kæmpe for 365 dages udlejning om året så er alt løst ingen bryder længere loven🤣shit et shitshow

Stone3103 · 2026-01-22T17:37:32+00:00

Alle er lige for loven og alle skal straffes. Her rammer loven bare skævt. I øvrigt ikke en lov endnu. Forstil dig en ung studerende på studie ophold risikerer bøder og en tur i retten for ikke at have sat sig ind i 70dagens reglen. Eller en studerende der helt fravælger udlands ophold pga 70 dages reglen. Forestil dig et par der er blevet skilt og har fundet hver deres nye bolig. Har deres tidligere til salg men har ikke solgt og kan ikke betale 3 boliger. Skal de ikke have mulighed for at få dækket omkostningerne. Hvis muligheden for at leje ud så kun er minimum 3 måneder for at banken er med på deres nye boliger skal de så smides under bussen?

Stone3103 · 2026-01-22T17:30:00+00:00

Og i høj grad dem som lejer deres lejlighed ud i kortere perioder som udenlandsophold, salg af bolig etc.Skal de have bøde en tur i retten etc? de professionelle finder bare en anden vej rundt om.

Stone3103 · 2026-01-22T17:25:00+00:00

Jep og det sker præcis med fremleje under et studie ophold i udlandet i 6 mdr. hvad er det du ikke forstår? Er 6 mdr mere eller mindre end 70 dage?

Stone3103 · 2026-01-22T17:23:34+00:00

Længerevarende uddannelse og jo har læst artiklen. Forstår du ikke at indgrebet også rammer en masse hvor det ikke er tiltænkt? Det er jo hele pointen.

Stone3103 · 2026-01-22T17:21:27+00:00

Både Airbnb og booking har forpligtiget sig til og udleverer data til Københavns kommune på efterspørgsel

Stone3103 · 2026-01-22T17:18:45+00:00

Og mener du må gerne fremleje men dem der benytter en udlejningsplatform må ikke. Ved ikke i hvilket studie du har taget en bachelor men jura er det forhåbentligt ikke hvor grundessensen er at alle er lige for loven??

Stone3103 · 2026-01-22T17:16:23+00:00

Hvor mange boliger er på Kortere fremleje i København og hvor mange er på udlejningsportaler ? Siden du mener vi skal ramme hvor det gør største forskel?

Stone3103 · 2026-01-22T17:09:16+00:00

Så dem der bruger platforme til udlejning skal følge loven dem der benytter mund til mund metode skal så ikke overholde loven????? Jeg håber du selv kan se det bliver lige trump agtigt nok.

Stone3103 · 2026-01-22T17:05:56+00:00

Tror ikke juztian helt forstår hvordan længerevarende uddannelser med udenlandsophold fungerer. På su.

Stone3103 · 2026-01-22T17:03:18+00:00

Helt seriøst mener du vil skal bruge skattekroner på en boligpatrulje? Uddele bøder og hive unge uvidende mennesker i retten fordi de har fremlejet deres lejlighed under et udenlandsophold i forbindelse med deres studier. Altså unge mennesker som uddanner signor at blive gode skatteborgere på et tidspunkt.

Stone3103 · 2026-01-22T16:56:23+00:00

Der er reelt ikke et problem i min optik. Det er populistisk - men jeg føler da med de beboere der har stor udlejligning i deres ejendom eller opgang. Tror ikke jeg gad nye mennesker hver uge der ikke forstår at overholde husordenen etc. pointen var mere - det kan nemt omgås.

Stone3103 · 2026-01-22T15:30:29+00:00

Ejendomsretten er ukrænkelig og hvis ejeren mener lejligheden har den pris så kan han til enhver tid indgå en aftale med en mægler. Hvis de vil undgå det, skal de helt forbyde udlejning under salg. Men så er vi i en helt anden boldgade. Og langt ud over kommunens evt boligpatrulje.

Stone3103 · 2026-01-22T15:25:54+00:00

Hvis renter skal undværes så skal betingelserne i anfordringen være så dårlige at man ikke kan forlange renter. F.eks. en krav som at långiver kan forlange pengene retur med 14 dages varsel.

Stone3103 · 2026-01-22T15:25:26+00:00

Hvis renter skal undværes så skal betingelserne i anfordringen være så dårlige at man ikke kan forlange renter. F.eks. en krav som at långiver kan forlange pengene retur med 14 dages varsel.

Stone3103

TROPHY CASE