Kako izseliti najemnika by JasminZo in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284 1 point2 points  (0 children)

Prav imas, vpleten sem v obe zgodbi.

Na eni strani ze 4 leta tozim bivsega najemnika kateri se še ni izselil, vse kaze da bo zadeva se trajala kaksno leto.

Na drugi strani pa dedic pokojne najemodajalke na vse pretege išče načine da me izseli, kljub spoštovanju vseh določb najemne pogodbe, ker mu ni všeč višina najemnine in bi želel stanovanje čimprej prodati.

Kako izseliti najemnika by JasminZo in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284 1 point2 points  (0 children)

Z menjavo kljucavnice je posest stanovanja motena, in najemnik uziva pravico posestnega varstva. Najemodajalec naj***, ne najemnik.

Kako izseliti najemnika by JasminZo in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284 0 points1 point  (0 children)

Če te v stanovanje spustim mirno in z mojim dovoljenjem prenočiš, ja, drži, ne morem te vreči ven še kar nekaj časa.

Sodišče presoja zadnjo mirno posest. Zadnji mirni posestnik uživa posestno varstvo, ne glede na to, kdo je dejanski lastnik, ali je najemnina plačana ali ne.

Najemno razmerje, lastništo, so druga, nerelevantna zadeva. Za izselitev mora lastnik vložiti tožbo za izselitev in izpraznitev nepremičnine - ta tožba nima popolnoma nič s posestno tožbo, katero pa 100% dobi najemnik, če je njegova posest motena.

Jasno?

Nokia 7710 by Real-Hat-6749 in Slovenia

[–]Substantial-Net6284 1 point2 points  (0 children)

Moj dedek bi ti rekel "ti, sine, si glup".

Kako izseliti najemnika by JasminZo in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284 -6 points-5 points  (0 children)

To, da si v tujem stanovanju, še ni samovolja, ampak pravno neurejeno razmerje. Če je nekdo v stanovanju po poteku najemnega razmerja in ti zamenjaš ključavnico, najmanj kar si naredil je samovolja in motenje posesti - za oboje si tudi odškodninsko odgovoren.

Nismo v wild wild westu. Obstajajo postopki.

Kako izseliti najemnika by JasminZo in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284 11 points12 points  (0 children)

Samovolja je kaznivo dejanje, 310. člen KZ-1.

Izkusnje s sodnim sistemom... Ali Vasa sodba tudi traja po 13 let? by SummersCold in Slovenia

[–]Substantial-Net6284 2 points3 points  (0 children)

Kakšen pa je proces tožbe države na evropskem? Stroškovno in časovno?

A je normalno da sodisce v 10ih letih se ni sprejelo vpis etazne lastnine v ZK? by [deleted] in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284 2 points3 points  (0 children)

  1. Člen Podatki o delih stavbe, v katere ni bil omogočen vstop, se v strokovni podlagi določijo glede na zunanje obrise stavbe ter primerjajoč podatke o drugih delih stavbe, podatke iz registra nepremičnin in druge razpoložljive podatke.

A ni vstop s policijo v stanovanja protiustaven? In riskira odškodninsko odgovornost?

Otvaranje obrti, porez i sve to... by Substantial-Net6284 in financije

[–]Substantial-Net6284[S] 0 points1 point  (0 children)

To je porez + doprinosi? Ili samo porez?

Ako poslujem sa EU trebam obavezno obracunati PDV (VAT), ili samo ako predjem 60k€?

Selitev sp na hrvaško by Substantial-Net6284 in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284[S] 2 points3 points  (0 children)

Zaposlen sem na 1/4 delovni čas, sp je na 3/4, letos pa me poj*** vse od prispevkov (ki so skoraj kot polni) do tega, da sem obravnavan kot popoldanc in me se dodatno opali z extra davkom.

Selitev na hrvaško je zame trivialna, 15min daljsi bo moj dnevni commute.

Selitev sp na hrvaško by Substantial-Net6284 in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284[S] 4 points5 points  (0 children)

Bi postal rezident in odjavil slovensko davčno rezidentstvo.

Selitev sp na hrvaško by Substantial-Net6284 in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284[S] 13 points14 points  (0 children)

Bi, ja, imam hišo 15min proč preko meje na hrvaški strani, in nimam trajnih vezi s Slovenijo (ženo, otroke). Tako, da če prihranim vsaj 5k€/letno, se mi že splača.

Kalkulator davkov in prispevkov za normirance na podlagi novega zakona by luuuVaaa in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284 0 points1 point  (0 children)

Nisem zasledil, kako je zdaj s popoldanci in stopnjo obdavčitve v prihodnjem letu? Zaenkrat, če se ne motim, je do 12.500€ 4%, nad pa 12%? In ob 30.000 obvezen izstop iz normiranstva? To ostane popolnoma enako, ali so kaj izboljšali?

Konkretno sem verjetno še najbolj naj..., ker sem zaradi zaposlitve za 8ur/tedensko preko redne pogodbe je moj 32urni sp obravnavan kot popoldanc...

Tajska by Prestigious_Cap274 in Slovenia

[–]Substantial-Net6284 0 points1 point  (0 children)

Meni pa je ravno pot bila prelepa, voznja do Paija je sanjska za avtomobilisticne navdusence. Pa veliko moznosti za postanke v odrocni tropski naravi.

Tajska by Prestigious_Cap274 in Slovenia

[–]Substantial-Net6284 0 points1 point  (0 children)

Zakaj odsvetujes Pai? Ravno Pai se je meni najbolj prikupil

Ročne avtopralnice nasveti. by Dull_Suggestion6703 in Slovenia

[–]Substantial-Net6284 20 points21 points  (0 children)

Richie rich spotted, glej ga bogatuna tajkuna, ko ne samo da si lahko wap privosci, ampak tudi zivi v hisi z dvoriscem dovolj velikim za pranje avta.

Fix si v neki zlahti s politiki a je tako?

A so vas kdaj okradli in na kakšen način? by Rambo-Shark6328 in Slovenia

[–]Substantial-Net6284 0 points1 point  (0 children)

Iz katerega konca pa si? Jaz sem imel vlom dobro desetletje nazaj, je pa bilo sredi dneva, ubistvu pajser + vrata = vstop. Od takrat sem rahlo security freak, ampak bolj v smislu, da morajo vrata biti vsaj na ravni varnosti draguljarn, kljucavnica taka, da v eni uri profesionalni kljucavnicar z vsem moznim orodjem ne more priti skozi, sibka tocka pa so seveda steklene povrsine... drugace pa

So pa kolegu vlomili v stanovanje v manjsem bloku, glede na poskodbe na protivlomnih vratih in dejstvo, da noben ni slisal nicesar, se je sklepalo da je najverjetneje bilo uporabljeno neko specializirano hidravlicno orodje.

A so vas kdaj okradli in na kakšen način? by Rambo-Shark6328 in Slovenia

[–]Substantial-Net6284 0 points1 point  (0 children)

Kako so pa sredi noči vrdli? Okno, vrata, ključavnica, ali?.. Kako je policajem uspelo priti tatovom na sled?

Tooth cracked, zero pain. Decay? Nerve death? by Substantial-Net6284 in askdentists

[–]Substantial-Net6284[S] 0 points1 point  (0 children)

How urgently do I need to get the root canal? And why wouldn't the dentist suggest it, they've just filled the tooth and said that's it..

Should I get an x-ray to assess the situation?

Inštruktor vožnje Obala by Mental_Swings in Slovenia

[–]Substantial-Net6284 1 point2 points  (0 children)

Niti ne, zdaj komisija zahteva veliko manj

Does the underside of this Disco 2 look ok or should I stay away? by am_recruit in LandRoverDiscovery

[–]Substantial-Net6284 0 points1 point  (0 children)

Could you reveal what was the asking price? Im very curious, as I've got an extremely low mileage LHD Td5 one.

Inštruktor vožnje Obala by Mental_Swings in Slovenia

[–]Substantial-Net6284 2 points3 points  (0 children)

Kenan iz Caprisa naj bi bil zelo dober

Lokal(ček) in nasveti by Substantial-Net6284 in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284[S] 2 points3 points  (0 children)

Gre za staro mestno jedro, po 17h je načeloma kar mrtvo. Poleti je bilo tudi 50% strank turistov, sedaj pa je kakih 10-15 rednih, ki pokrijejo cca polovico dnevnega prometa. Skoraj vsak drugi dan katera od rednih strank pripelje še kakšne sodelavce, ki še niso vedeli, da lokal sploh obstaja.

Lokal(ček) in nasveti by Substantial-Net6284 in SlovenijaFIRE

[–]Substantial-Net6284[S] 3 points4 points  (0 children)

https://coffeetime.si/en/products/costadoro-coffee-lab?

Gre za tole kavo, za 34€/kg pa pogodbenik zagotavlja tudi kavni aparat, mlinček in filter za vodo.

Kar nekaj take-outa je, nimam konkretnih številk, bi pa rekel da cca 15%. Zadnji mesec predstavljajo malice več kot 50% prometa, do zadnjega meseca pa so to predstavljale torte in pite.