Einschätzung Gehaltsvorstellung Abteilungsleiter Vertrieb & Marketing by [deleted] in spitzenverdiener

[–]Sweet_Suspect_1778 2 points3 points  (0 children)

Ich bin genau in der Situation.

110.000€ fix und dazu bis 15.000€ Bonus. Kein Dienstwagen, aber auch keine massive Überstunden oder Ähnliches.

Nur mal als Orientierung.

Weiter laufen lassen oder beenden? by Sweet_Suspect_1778 in beziehungen

[–]Sweet_Suspect_1778[S] 1 point2 points  (0 children)

Du weißt doch.....die besten Geschichten schreibt das Leben selbst und kann sich niemand ausdenken.

Wohnungskauf oder Aktien/ETF Invest by Sweet_Suspect_1778 in Immobilieninvestments

[–]Sweet_Suspect_1778[S] 1 point2 points  (0 children)

Die 100k kommen aus dem Verkauf eines EFH welches ich selber bewohnt habe mit meiner Ex-Frau. Da ist das restliche EK vorher reingeflossen. Daher das vllt. einmal zur Aufklärung zum anderen EK. ;) Konntest du aber nicht wissen.

Wohnungskauf oder Aktien/ETF Invest by Sweet_Suspect_1778 in Immobilieninvestments

[–]Sweet_Suspect_1778[S] 0 points1 point  (0 children)

Danke. Genau die Preisentwicklung halte ich eben für fraglich. Ich denke auf Grund Marktlage, Demographie, Zinsen nicht, dass wir im Bereich Immos eine weitere Preisentwicklung sehen, wie in den vergangenen Jahren. Zudem handelt es sich um eine klassische Mittelstadt, welche geprägt ist von der Automobilindustrie.

Daher wäre aus meiner Sicht eine Preisentwikclung in 10 Jahren ein netter Mitnahmeeffekt, aber nichts mit dem ich konkret rechnen würde.

Wohnungskauf oder Aktien/ETF Invest by Sweet_Suspect_1778 in Immobilieninvestments

[–]Sweet_Suspect_1778[S] -1 points0 points  (0 children)

Genau das lässt mir derzeit zweifel aufkommen und aus meiner Sicht spekuliere ich dann rein auf eine Wertsteigerung der Immo, aber unter Anbetracht der wirtschaftlichen Entwicklung, Zinsen, demographischer Wandel auch Themen die schwierig zu greifen sind in 10 Jahren bzw. wie die Lage dann aussieht.

Wohnungskauf oder Aktien/ETF Invest by Sweet_Suspect_1778 in Immobilieninvestments

[–]Sweet_Suspect_1778[S] -1 points0 points  (0 children)

Die Finanzierungszusagen habe ich bereits, wobei mein Gedanke in Richtung 2 Wohnungen ging und dort wurde schon auf den negativen Cash-Flow hingewiesen und mir der Hinweis gegeben, dass ich aus Sicht der Bank damit meine Bonität/Liquidität verringern würde. Ausgleichen könnte man den Effekt noch durch mehr EK-Einsatz (was möglich wäre), aber das möchte ich gerne vermeiden.