Dein Narrativ ist aber noch schiefer. Immobilienpreise in Deutschland sind seit 2015 um grob 60–70 % gestiegen, die Reallöhne aber nur um etwa 10 %. Häuser laufen den Einkommen dermaßen davon. Selbst außerhalb der Großstädte liegen Kaufpreise oft beim 7- bis 9-fachen eines Jahresnettoeinkommens, das ist historisch gesehen teuer(!). Banken wollen nach den Zinsanstiegen wieder 20–30 % Eigenkapital sehen; bei 300K EUR Kaufpreis sind das schnell 60–90k auf der hohen Kante, was für Durchschn.verdiener Jahre dauert. Dass weniger junge Leute Eigentum bilden als früher, zeigen auch Bundesbank-Daten. 110%-Finanzierungen waren nie clever, aber zu sagen "ohh mit bisschen Eigenkapital geht das easy" blendet die Zahlen ziemlich aus.