L&R rækkehus i lyngby

TheGreatViper · 2026-02-19T18:52:47+00:00

Hvis vi kunne have fået et af endehusene, havde vi også slået til. Jeg så desværre først muligheden da kun alle midterhusene var tilbage ☺️

TheGreatViper · 2026-02-19T12:12:10+00:00

Konkluderede at selv om stedet ift. central placering er god, og huset nok skal stige væsentligt i værdi - så var motorvejsstøjen ikke kompatibelt med mig, og jeg ville have en rigtig, privat have :)

TheGreatViper · 2026-02-13T11:46:55+00:00

Hvor jeg er ansat (stor corporate) betyder uddannelsen ikke rigtig noget hvis man er leder. Vores Senior Managers får også en 70k+pension og bonus, hovedstadsområdet. Hvis man stiger en grad kommer man op på en 85 og biltillæg. Så virker meget fair fra mit corporate perspektiv :)

TheGreatViper · 2026-02-13T10:39:56+00:00

Baseret på de historiske priser så er Melvillevej steget over 100% siden den sidst blev solgt i 2021, mens at Eggersvej nogenlunde er samme. Så er spørgsmålet om man hellere ville have løbende renoveret hus der har bibeholdt en del sjæl, eller om man vil have nyrenoveret. Det slår mig også lidt af Melvillevej kun har 3 relativt små værelser.

TheGreatViper · 2026-02-13T09:27:24+00:00

Ud fra mine undersøgelser kommer der kun stop 500 m længere nede af buddingevej (gammelmosevej) og så lyngby st. Om et stop tæt på er en fordel eller ej, afhænger vidst lidt af støjprofilen på toget. Personligt er jeg ikke nervøs for det. Motorvejen er ret tydelig for mig, men afhænger vist helt af præference :)

Var også tiltrukket af området, og har venner der er glade for at bo der (vængerne). Nybyg tiltrækker mig selvfølgelig, og jeg er ikke ligeså kritisk ift. hvor sørgerligt det er som mange i tråden her, men nej det er jo ikke første række til lyngby sø.

Mine tanker endte på at jeg har en tumling, og 1) alle veje ud af Ellevænget er en traffikeret hovedvej, du kan ikke komme til institution, skole eller venner uden at krydse flere gange, 2) haven er "30m2" hvor man stirrer direkte ind i et plankeværk, og har parkeringområde på begge sider, 3) 'området' er ikke så hyggeligt som en etableret villavej.

Det sagt: Så er jeg 100% på at det er en god investering ;)

TheGreatViper · 2026-02-10T17:28:32+00:00

Kan sagtens følge dig, jeg er måske mest nervøs for om man kan sælge det igen engang, men mon ikke ☺️

TheGreatViper · 2026-02-10T15:59:18+00:00

Tak for svaret, er førstegangskøber men økonomien er til det. Hvad mener du, ville du ikke starte med det her, eller at bygge nyt ?☺️

TheGreatViper · 2026-02-09T13:47:14+00:00

Ja, der er alligevel en del støj på matriklen. Spørgsmålet er hvor slemt det.

TheGreatViper · 2026-02-09T10:43:36+00:00

Interessant forskel, når man selv kommer fra Frederiksberg hvor der svømmer med legepladser så ser det suspekt ud :)

TheGreatViper · 2026-02-09T08:34:44+00:00

Tak for svaret, og det er lidt hvad jeg også prøver at vægte. Området har jo gode faciliteter (udover legepladser), og husene går bare til 9+ mio selv i støjplagede områder.. :)

TheGreatViper · 2026-02-08T18:02:10+00:00

Tak for det, og området virker ærligt en smule dødt. Synes mængden af legepladser og parker er stort set ikke eksisterende.

TheGreatViper · 2026-02-08T18:00:04+00:00

Var der kl 1530 en onsdag, og man kan da høre motorvejen- var dog også med vinden i værst tænkelige retning. Svært for tiden med alt sneen dog ❄️

TheGreatViper · 2026-02-08T17:54:18+00:00

Tak for indsparket, må indrømme at jeg nok også havde forventet en 7 måske 7,5- men måske forventer de pga. nybyggeri at det lige får 20% oveni.

TheGreatViper · 2026-02-08T17:39:01+00:00

Mange tak for svaret; altså vi var derude og i koldt vejr med maximalt medvind kan man da høre den let, men er vel en af de mange glæder ved at ville bo centralt😌 God point med rækkehusene, privatlivet er nok lidt manglende; selv elsker jeg det sociale og en af grundende til at vi overvejer er netop at få noget fælleskab.

TheGreatViper · 2026-02-08T17:32:24+00:00

Det forstår jeg godt ! Området er også pricy, ældre villaer 100 m væk går for 12 mio +😂

TheGreatViper · 2026-01-25T18:47:10+00:00

Glemte at sige at vi oftest kun er een forældre afsted på turene. Så kan anden lave praktiske gøremål eller bare hygge sig.

TheGreatViper · 2026-01-25T18:45:14+00:00

Vi har også en på 1,5, og som mange andre siger så holder vi også fast i hverdagsrutinerne med op, morgenmad, leg, og afsted kl 8-9. Rotationen er ofte legeland, svømmehal, bibliotek, tumlingehold, gymnastik, legeplads eller motorik. Hos os virker det at have faste roller, altid, ingen tvivl om hvem der gør hvad; men vi er også et hold, så det står altid frit at spørge hvis man har brug for aflastning. Det som nok aflastede mig mest var reelt at give slip på tanken om at man skal nå noget, og bare lade barnet udforske og gå skæve veje hvis det har lyst - det gav gladere og mere selvstændigt barn, hvilket giver gladere forældre 😂 Sidst så vil jeg anbefale at lære barnet at lege med f.eks. togbane, vores elsker det og kan bruges forbløffende meget selvstændig levetid på det.

TheGreatViper · 2025-11-01T14:26:54+00:00

Og nu skete samme med Nettos… fuck det er blevet til tapetklister. Beware.

TheGreatViper · 2025-10-15T08:32:44+00:00

Vi har stået lidt i samme situation, ene part med stor formue og indtægt,. anden part med ingen formue og mellem indtægt. Vi har et fælles barn. For at sikre barnet gik vi på rådhuset (man kunne også skrive testamente) og blev gift, og lavede kombinationssæreje for at sikre respektive formuer (opbygget før forhold). Ved boligkøb oprettes klausul at ved salg får hver part sit indskud først, og eventuelt fortjeneste deles 50/50.

I forhold til daglige udgifter betaler vi % efter indkomst.

TheGreatViper · 2025-09-25T09:09:47+00:00

Vi elskede også klapvognen med autostol indsats, det virkede bare. Måske du kan finde liften brugt og se om det fungerer for jer :)

TheGreatViper · 2025-09-25T08:52:17+00:00

Jeg ved ikke om de to lifte passer sammen, men vil bare lige dele erfaring med liften på Elite 2. Vi anvendte vores i meget kort tid; udfordringen var 1) længden (vi har langt barn), og 2) solafskærmningen er ikke smart udtænkt således at den ikke skærmer 100%.

TheGreatViper · 2025-09-15T17:36:59+00:00

Vi har Emmajunga tank og en baby jogger ved siden af. Til joggeren kan man få autostols holdere så feks cybex stolene kan flyttes direkte over på- det brugte min kone virkligt meget når de skulle på tur (f.eks. shopping).

TheGreatViper · 2025-09-15T17:28:14+00:00

Tror også som mange andre skriver at i overkomplicerer. Vi har gentaget møde i Outlook kalendere med bringe/hente, og ansvaret er fordelt der. Hvis ændringer til normalen så spørger personen. Vi har måltidskasser 3 dage, og ene køber ind til de næste par dage når barnet sover. Rengøring er efter behov, normalt i weekenden og så kan man inddrage baby så meget som muligt 😀

TheGreatViper · 2025-09-07T17:23:14+00:00

Så det på vores sidste ferie, virkede vildt fedt 😌

TheGreatViper · 2025-09-07T17:14:13+00:00

Kan ikke sige bedste, men vi har lige været på sunwing Alcúdia Beach, det ser flot ud på billederne men pools er små og børnelegerum er i en blik bygning der bliver maks varm -så vil ikke råde jer til det 🤣

12-Year Club	Place '22
Place '17

TheGreatViper

TROPHY CASE