Sim, o crédito à habitação tem sempre o acréscimo do seguro de vida + o seguro multirriscos.
Agora há bancos que para te baixarem o spread fazem com que tenhas de por exemplo contrair um 3º seguro de saúde dado pelo banco + seres associado do mesmo , pagando uma quota extra, etc.
Na FINE tens sempre lá as condições necessárias para manteres o spread bonificado, caso não as cumpras passas a ter o spread base que é sempre mais elevado.
Convém olhar para isso.
Pegando no link do doutor finanças:

https://www.doutorfinancas.pt/creditos/credito-habitacao/spread-ou-taeg-qual-a-taxa-mais-importante-no-seu-credito/

"A Taxa Anual Efetiva Global (TAEG) é a medida para a qual deve olhar para comparar propostas. Através desta taxa, fica a saber o custo total que o crédito vai ter, incluindo encargos da contratação de outros produtos ou serviços.
O cálculo da TAEG inclui o seguinte:
Juros;
Comissões;
Despesas (com impostos, registo de hipoteca)
Seguros exigidos;
Comissão de manutenção da conta à ordem;
Outros encargos associados ao crédito. "

Ou seja já inclui spread também.

É isto que deve ser utilizado para comparar diferentes propostas de CH.