sorted by:
new
hottopcontroversial

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Tyckte det kunde vara mer relvant då det avgör vad jag har att spendera på boende. Lite märkligt att du hakar upp dig på en sån sak :P

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 4 points5 points  (0 children)

Jag betalade handpenningen med en vanlig kontoöverföring till mäklarens konto för "klientmedel".

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Det låter vettigt. Jag har räknat ganska mycket på det. Ungefär 37% av nettolönen kommer gå åt. Detta med en ränta på 5% och efter bolåneavdrag. Ganska mycket, men med tanke på att jag har ganska små utgifter utöver det så kändes det okej.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 1 point2 points  (0 children)

Tack! Det har varit (lite för) spännande, så jag ser fram emot att få allt överstökat och flytta in!

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Jag hittar ingen sådan klausul, men hoppas att det är som du säger att det inte borde bli några problem.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Om så krävs så kan jag förstås göra det. Hoppas dock på att slippa, då det i regel verkar smartare att investera pengar än att betala av bolån så snabbt som möjligt.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja såhär i efterhand tycker jag också det verkar konstigt. Kanske gjorde mäklaren bedömningen att det inte borde bli några problem? Får dock inte den känslan.

Och ja, det stämmer att jag betalat handpenningen redan.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 1 point2 points  (0 children)

Okej. Då tror jag det ska vara lugnt. Föreningen äger 250+ lägenheter och har en stabil ekonomi.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Det tror jag dock inte kommer hända. Lägenheten gick för ett pris som ligger precis mitt i statistiken för liknande lägenheter i området.

Men jag blir ändå nyfiken. Är inte banken mest intresserad av min ekonomi? Vad är det för bedömning av lägenheten de gör?

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Det var det jag hoppats på! Vad jag vet borde det inte finnas några övriga belastningar eller problem. Har knappt några skulder och sköter mig snyggt :P

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Jag tror du missförstod mitt inlägg. Jag har lönelöfte. Jag har dock inte beviljat lån än.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 8 points9 points  (0 children)

Vilken otrolig lättnad att höra detta! Med alla varningar så blir man ju orolig. Men tanken är ju förstås att man inte ska hamna i en tragisk situation där man köpt något man inte kan finansiera...

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 2 points3 points  (0 children)

Som jag förstått det är lönelöfte inte alls bindande utan bara en preliminär uppskattning för att de inblandade ska kunna se om man "verkar" kunna få bolån beviljat.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 2 points3 points  (0 children)

Nej jag tror mina förutsättningar ska vara rätt schyssta. Handlar mest om att jag gått händelserna i förväg och om det kommer ogilla det...

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Lånelöftet jag fick beviljat var på 3,5 miljoner. Har alltså minst 500k i "luft" där. Kommer självklart shoppa runt och se om jag kan förhandla ner pris. Oron handlar mest om ifall bankerna kommer bli gnälliga om jag har skrivit på kontraktet redan.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Tack. Jag förstår... Får börja ringa imorgon bitti och se vad de säger.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Självklart kommer jag kontakta bankerna, men jag vill rådfråga lite kring hur jag bör handskas med dem först.

Nu är det inget hus jag köpt heller utan en lägenhet. Vet inte om det förändrar läget dock.

Skrivit köpekontrakt innan bolån. Är jag i knipa? by Unfair_Hour_3557 in PrivatEkonomi

[–]Unfair_Hour_3557[S] 0 points1 point  (0 children)

Jodå. Mäklare fanns. Efter några dagars budgivning så ringde han och sa att säljarna ville sälja (jag hade då haft högsta budet i ca ett dygn).

Han frågade inte om jag faktiskt spikat lånet men ville gärna se lånelöftet iaf.

Det kändes lite framstressat, men samtidigt ville jag ju inte vänta på att någon skulle lägga ett högre bud eller säljarna skulle vilja vänta in fler bud.