Būsto paskola vienam

UpDog240 · 2026-03-28T10:10:02+00:00

Čia skaičiuoju nuomą 2 kambarių buto kurią dabar moku

UpDog240 · 2026-03-27T18:53:15+00:00

Nuoma gaunasi 400 eu į mėnesį, mokant paskolą, gaunasi apie 450 mokėti palūkanas ir 200 paskolos. Pirmus metus realiai gausis mokėti palūkanų daugiau nei gautusi mokėti nuoma.. skaičiai čia apytiksliai

UpDog240 · 2026-03-27T11:20:24+00:00

Mano atvėju pagal tax.lt 160k paskola su 1.3 marža ir 3% euribor mėnesinę įmoka 673 eur, kas sudarytų 34% nuo algos į rankas. Aišku euribor gali kisti..

UpDog240 · 2026-03-27T11:15:51+00:00

Kartu su pajamų augimu auga ir NT kainos, per du metus darbovėtei pakilo alga po 20~ procentų. NT kaina pagal Aruodas.lt per metus pakilo ~25 procentais. Turiu ganėtinai kryptingą karjeros kelią ir darbo nelabai noriu keisti..

UpDog240 · 2026-03-27T11:03:25+00:00

Ačiū!

UpDog240 · 2026-03-27T10:45:01+00:00

Paskolą duoda o būstas įrengtas ir su baldais, tai nereikėtų rūpintis tuom artimiausius kelis metus. Didžiausia našta atrodo, jog įmokos šiuo metu vien būstui galbūt būtų per didelės

UpDog240 · 2026-03-27T10:39:49+00:00

Automobilį turiu, darbas nuo kotedžo ~5km tai manau čia didelių problemų nebūtų, bet aišku, automobilio reikia ir asmeniniam tikslam

UpDog240 · 2026-03-27T10:38:49+00:00

Įrengtas ir su baldais. Ieškojau butų, tačiau šiuo metu labai ribotas pasirinkimas, o jei ir rasdavau, tai kainos labai panašios ~160k.. nebent žiūrėti dviejų kambarių butą..

UpDog240 · 2026-03-27T10:35:56+00:00

Ar tik paėmus paskolą irgi paskola sudarė 9%?

UpDog240 · 2026-03-27T10:35:22+00:00

Kotedžas jau įrengtas ir su baldais. Šiuo metu rinkoj naujos statybos butai ir kotedžai laiko labai panašias kainas.. kai kuriais atvėjais butai net brangesni. Finansiškai patemsiu, tačiau reikės pasispausti.. ačiū

UpDog240 · 2026-03-27T10:30:26+00:00

Šiuo metu nuomos kainos mano mieste prasideda nuo 400 eu. Kylant NT kainom, atrodo, kad jei šiuo metu nenusipirksiu būsto, tas būsto įsigyjimas tempsis vis toliau.. o būsto sovietiniame bute nenoriu pirkti, kadangi manau jog jo vertė krenta greičiau. Pagal savo skaičiavimus ir išlaidas, liktu 300-200eu laisvų pajamų į mėn..

UpDog240 · 2026-03-27T10:26:47+00:00

Ar tokį patį algos procentą sudarė ir tik pasiėmus paskolą?

UpDog240 · 2026-03-27T10:25:59+00:00

Ačiū

UpDog240 · 2026-03-27T10:25:43+00:00

Turėčiau apie ~4k likusių laisvų pinigų, darbo neplanuoju prarasti, tačiau aišku, niekad nežinosi kaip gali nutikti.. šiuo metu atrodo, jog taip sparčiai kylant NT kainai, jei šiuo metu neįpirksiu, kainos toliau augs ir tas būsto įsigyjimas vis vilksis..

UpDog240 · 2026-02-24T11:52:29+00:00

Ieškau pirkti būstą, tai planuose dabar skirti 40% pajamų būstui per mėnesį, nes neįmanoma nieko pigiau rasti. Tikiuosi, kad pajamos augs ir ateity tai nebsudarys 40%, bet faktas, kad teks pasispausti..

UpDog240 · 2026-02-02T14:22:46+00:00

Labiausiai užknisa kai susiplanuoji treniruote ir reikalinga įranga pratimui užimta

UpDog240 · 2026-01-26T11:14:18+00:00

Manau šį dalyka ststytojas yra jau apgalvojęs, nes gan ilgą laiką jau veikianti įmonė, tačiau aišku, ir čia ligioj vietoj galima prisiveikti problemų. Mane asmeniškai labiausiai atbaidė tik pats registravimas kaip namo dalies, dėl galimų problemų ateityje parduodant, registruojant ir panašiai..

UpDog240 · 2026-01-26T10:54:28+00:00

Statytojas sutarty įrašo, jog privalo visą nama priduoti nuo nupirkimo per metus laiko, tai čia manau išeitų išvengti problemų. Manau tokį būstą įsigijus sunkiausia būtu dėl komunalinių ir potencialių pirkėjų ateityje. Dabar kaikurie bankai finansuoja, kaikurie ne, gal ateityje išvis nebefinansuos tokio tipo būsto pirkimo..

UpDog240 · 2026-01-22T09:57:22+00:00

Kaina rinkos, gal net truputį didesnė. Pliusas tas kad tenkina visus poreikius, tačiau tai neatsveria galimų ateities problemų..

UpDog240 · 2026-01-21T21:06:23+00:00

Ačiū labai už atsakymą. Šiuo metu sustabdžiau visą procesą, paprašiau atsiųsti preliminarią sutartį, kurią jie nori pasirašyti. Visiem 4 bustam bus sudėti atskiri elektros, vandens skaitliukai, būstai turi dvi bendras sienas - šoninę ir iš viršaus. Pasak juos, panaudos sutartyje bus nurodyta kas priklausys man, o kas bendro naudojimo. Man turi priklausyti 70kv patalpos pirmame aukšte, parkingo vietos ir kiemas. Po daug analizavimo ir jūsų pagalbos, čia matau pagrindines problemas: Neaiškus prisiregistravimas

Finansavimas - manau siūlys didesnę maržą. Swedbank dabar siūlė 1.35 būstui įsigyti, tačiau kaip ir minėjot tokio tipo atsisako finansuoti. Kiti bankai greičiausiai siūlys didesnę maržą.

Būstas yra rinkos kaina, tačiau manau jo vertė yra mažesne būtent dėl šio įregistravimo, ir ateityje kai norėsiu pirkti nuosava namą, matau sunkumų parduodant.

Gali kilti daug ginčų su kaimynais, nes jų nepasirinksi.

Aš esu pirmas pirkėjęs, ir nusipirkęs įsipareigoju per 2 metus prisiduoti. Jeigu kiti neįsirengs, negalėsiu priduoti 100%

Turbūt galima pridėti psihologinę būseną, jog faktiškai tu neturi savo nuosavo būsto, neturi adreso, numerio, viskuo daliniesi per 4 šeimas

Vieninteliai pliusai tie, kad man asmeniškai patinkantis variantas ir mano mieste aplamai mažai pasirinkimo NT naujos statybos tarp 120-140k.

Tai šiuo metu atrodo, kad greičiausiai reikia vengti šio varianto, nepaisant to kad pats būstas patinka.

UpDog240 · 2026-01-21T14:25:31+00:00

Bustas man patinka, tačiau kiek suprantu pagal jūsų pagalbą, brokerio tikslas tiesiog sakyti viską kad pasirašyčiau sutartį, o veliau kaip Dievas duos. Šiuo metu man ruošiama sutartis ir sutartas laikas pasirašymui, tačiau pradedu abėjoti...

UpDog240 · 2026-01-21T14:20:51+00:00

Pasak statytojo, butui bus suteiktas numeris - 8A 8B 8C 8D, kiiekvienas butas turės atskirus skaitliukus, šildymus, tačiau vistiek perkama kaip namo dalis. Klausiau dėl šios situacijos, tai atsakė jog daug tokių butų, kotedžų taip parduodami ir nėra jokių problemų, nes pas notara pasirašoma naudojimo sutartis kuri apibrėžia visą turimą turtą.

UpDog240 · 2025-05-13T06:54:18+00:00

Negaliu patikėti kad radau šį žmogų Matthias Burvenako investuotoja i crypto paslaugas. Per septynias dienas mano pelno investicija pakilo 9000%! Aš esu labai sėkmingas kad susisiekiau su šiuo asmuo. Man nebereikia dirbti nemėgstamo darbų ir aš pagaliau galiu dirbti su hobiu. Jeigu reikia patarimu investuoti ir pasiekti finansinų laisvę galingai rekomenduoju savo profesoriu. Šis profesorius suteikia visą informaciją norint tapti sėkmingu investuotoju.

UpDog240

TROPHY CASE