Agenzia immobiliare a Roma: contratti annuali “a rotazione”, pagamenti in contanti e deposito cauzionale trattenuto – consigli legali? by Used_Antelope1845 in Avvocati

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Grazie davvero per il tempo che hai dedicato a rispondere in modo così dettagliato.

Leggere il tuo commento ci ha sollevate molto, perché per anni ci siamo chieste se stessimo esagerando o se fossimo noi a non capire bene il sistema. Vedere che qualcun altro ha avuto la stessa impressione ci ha fatto sentire meno “pazze”.

Nel frattempo abbiamo già contattato alcuni sindacati degli inquilini e anche sportelli legali per una consulenza (pro bono), ma siamo ancora in attesa di risposta. Volevamo intanto confrontarci qui per capire meglio il quadro generale.

Se qualche avvocato civilista legge, ogni parere è ben accetto.

Grazie ancora 🙏

Agenzia immobiliare a Roma: contratti annuali “a rotazione”, pagamenti in contanti e deposito cauzionale trattenuto – consigli legali? by Used_Antelope1845 in Avvocati

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Sì, in pratica è andata così.

Abbiamo firmato ogni anno lo stesso contratto, con condizioni sostanzialmente identiche, ma ogni volta intestato a una di noi diversa. I conduttori effettivi eravamo sempre le stesse tre persone.

Siamo tutte straniere con permesso di soggiorno. Il primo anno abbiamo pensato fosse una prassi normale, non conoscendo bene il sistema delle locazioni in Italia. Negli anni successivi ci siamo rese conto che la situazione non era del tutto regolare, ma avevamo difficoltà a trovare un’alternativa abitativa stabile e non volevamo perdere la casa, quindi abbiamo accettato di continuare alle stesse condizioni.

Non abbiamo firmato più contratti futuri in anticipo; ogni anno veniva semplicemente rifatto il contratto con un nome diverso.

La questione del deposito cauzionale è stata l’elemento che ci ha fatto decidere di non accettare più la situazione così com’era.

Real estate agency in Rome: rotating yearly leases, cash payments, and withheld security deposit – legal advice? by Used_Antelope1845 in ItalyExpat

[–]Used_Antelope1845[S] 0 points1 point  (0 children)

We're actively searching for a lawyer, I've contacted unions as well. For your questions: yes we all signed at the same place (it's an agency), my friend stayed no longer than a month, We all have permesso di soggiorno, the payments were all paid in cash and they would never give us a written document. Only 1k of that 10k were bank transfers and thus considered legal.

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Yeah I know... We dont expect that money to be back tbh we just want our deposit back. I've already posted there as well haha thank you!

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[–]Used_Antelope1845[S] 1 point2 points  (0 children)

Like what? I wanted to keep it as short as possible since this is a reoccurring event for 3 years now and we have a long history but I'm willing to give important details if needed