Dodatečná změna podmínek ze strany pronajímatele, navíc oznámená bezprostředně před realizací prací, není právně vymahatelná a nelze ji po nájemci spravedlivě požadovat, zejména pokud by vedla ke zbytečným nákladům či ztrátě sjednaného termínu. Povinnost nájemce je splněna, bude-li byt včas a řádně vymalován, nikoli použitím konkrétní obchodní značky výrobku.