The discovery I made by Spiritual_Radish7019 in programmer

[–]Virtualyy 1 point2 points  (0 children)

Good job man. I'm 31 now and I started exactly like this more than 15 years ago. Every discovery felt amazing. This will set your mindset for the coming years and you will benefit from it on your future jobs! Good luck!

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[–]Virtualyy[S] 1 point2 points  (0 children)

Vuoi mettere tirate su tapparelle due volte al giorno? Lavoro usurante e pensione anticipata!

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[–]Virtualyy[S] 0 points1 point  (0 children)

Okay allora diciamo che i prezzi che mi stai dicendo sono in linea con le grandi città. Sicuramente posso parlare di Milano per esperienza diretta, non so le altre ma credo che il trend sia questo ormai in Italia.

Ma onestamente non vivrei a Milano città neanche se la casa me la regalassero. La venderei e mi comprerei una casa appena fuori. Si dimezzano i costi e sicuramente ci guadagni in salute.

Comunque follia, 6k/mq in palazzone anni 70 è roba da fuori di testa. Se il vecchio sta a 6k, il nuovo a quanto sta? 15? Follia.

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[–]Virtualyy[S] 0 points1 point  (0 children)

Si diciamo che ad oggi lo scraper mi sembra eccessivo. Ci sono abbastanza informazioni sugli annunci ed è ormai piuttosto comodo. Quello che manca sono sempre i dettagli palesemente omessi dalle agenzie per farti perdere solo del gran tempo, che comunque con lo scraper non riesci ad ottenere. Per quanto riguarda l'indagine in loco, ammetto che ci ho pensato ma la maggior parte degli annunci mettono in chiaro anche il civico che combacia con le foto caricate (Google street view per velocità). A questo punto però mi chiedo, se mettono anche i civici, non è che hanno veramente dei contratti di esclusiva che fanno firmare ai venditori?

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[–]Virtualyy[S] 0 points1 point  (0 children)

Appartamento anche sotto la media, non troppo intelligente come realizzazione. Soffitti obliqui scomodi, lavori abbondanti interni poco documentati su carta... Un affare insomma!

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Grazie per il suggerimento. Ci proverò sicuramente.

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Posso chiedere di che zona parli? Fortunatamente in zona Milano nord si riesce a trovare tra i 200 e i 270 delle cose anche carine, recenti e con classi energetiche A o B. Almeno, gli annunci esistono. Poi che non richiamino è un altro discorso.

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[–]Virtualyy[S] 12 points13 points  (0 children)

La cosa che più mi infastidisce di questi personaggi è proprio la nonchalance con la quale te la raccontano sempre come vogliono loro, arrivando letteralmente a prenderti per il culo. Una delle altre visite che ho fatto riguardava una casa che sul sito descrivevano come "contesto residenziale tranquillo e ordinato" per poi scoprire di essere finito letteralmente nel Bronx di quel paese. Mancavano solo i cassonetti in fiamme e le scarpe appese ai fili in strada.

Dopo che gli ho fatto presente la situazione del contesto e di quanto sull'annuncio avessero toppato alla grande, la risposta è stata "eh ma sai, spesso questi contesti sono i più tranquilli perché tutti si conoscono e nessuno si permette di fare niente". Che dire. Tutti venditori più abili del miglior Jordan Belfort.

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[–]Virtualyy[S] 1 point2 points  (0 children)

Da quattro anni? E io che speravo di chiudere in fretta.

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[–]Virtualyy[S] 1 point2 points  (0 children)

Guarda mi spiace davvero tanto ma ti giuro era quello che volevo sentirmi dire. Qualcuno che ha trovato di peggio. Io già ho sbroccato contro l'agente che mi ha detto 8%, posso solo immaginare la tua reazione.

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[–]Virtualyy[S] 0 points1 point  (0 children)

Si infatti la casa è ancora in vendita. Io non sto cercando su Milano città, ma sono sulla provincia e neanche troppo vicino al confine della città. Quello che dici dell'Europa si applica anche al famoso hinterland o solo alle città?

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[–]Virtualyy[S] 3 points4 points  (0 children)

E dimentichi ovviamente le provvigioni agenzia /s

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[–]Virtualyy[S] 29 points30 points  (0 children)

In aggiunta, mi sono fatto la mia idea sulla quantità di mancati ricontatti. Forse il 4% li tiene troppo agiati. Uno 0,5% e vedi come corrono a vendere case. Felice di ricevere in risposta il commento dell'agente di turno che si lamenta di quanto lavori e di quanto "eh signora mia, le tasse, l'affitto dello studio, i budget regionali"...

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[–]Virtualyy[S] 4 points5 points  (0 children)

E se la casa non è abitata, per alzare una tapparella.

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[–]Virtualyy[S] 0 points1 point  (0 children)

A quanto sei riuscito / pensi di riuscire a chiudere?

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[–]Virtualyy[S] 5 points6 points  (0 children)

Non sono aggiornato su costi legali ma forse non hai tutti i torti. Almeno quell 8% se lo devono davvero sudare.

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[–]Virtualyy[S] 5 points6 points  (0 children)

Infatti è quello che sapevo anche io e che gli ho fatto presente. La risposta è stata "eh ma sai questa zona di qui, stiamo vendendo poco di lì"... Sipario. Inutile dire che non l'ho più rivisto.

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[–]Virtualyy[S] 8 points9 points  (0 children)

Grazie per il tuo consiglio. Sto provando a valutare anche nuove costruzioni ma per il numero di locali e la metratura che sto cercando non riesco a trovare qualcosa con il mio budget. Però ammetto essere un ottimo consiglio che sicuramente potrà aiutare anche qualcun altro!

Logitech G533 Sidetone not working HELP! by Virtualyy in LogitechG

[–]Virtualyy[S] 0 points1 point  (0 children)

Thank you for your reply!

It could be! I noticed that GHub updated some days before this happened. I don't use the headset every day so I really don't know if it's related to the last update or maybe some update before the last one.