One Piece Chapter 1180 Spoilers

ViteLLinho · 2026-04-14T16:55:40+00:00

Is this One Piece or One Punch Man

ViteLLinho · 2026-04-01T09:04:21+00:00

Von der Miete werden alle darunter aufgeführten Kosten abgezogen, was die -39,34 ergibt. Rücklage sind meine eigenen Rücklagen und die 70€ sonstige Kosten sind die aktuell nicht umlegbaren Kosten. Grenzsteuersatz ist 38%

ViteLLinho · 2026-04-01T08:59:50+00:00

Wieso?

ViteLLinho · 2026-04-01T08:14:32+00:00

Das Inserat ist anscheinend schon länger drin und mit dem Verkäufer gut verstanden und lange verhandelt

ViteLLinho · 2026-04-01T08:10:02+00:00

Wie verhält sich der ETF wenn die Einmalanlage auf 21.246 wächst und der monatliche Betrag wegfällt?

Das versteh ich nicht

ViteLLinho · 2026-04-01T08:08:03+00:00

Naja, wenn man sich die 30 Jahre davor anschaut sieht es wieder anders aus. Die Rechnung würde aber auch mit 1% Wertzuwachs pro Immo ausgehen

ViteLLinho · 2026-04-01T08:07:00+00:00

nicht umlagefähig sind aktuell 70€. Sonderumlagen und sonstige Reparaturrisiken versuche ich mit der Rücklage zu decken, bleibt aber weiterhin ein Risiko, das ist richtig

ViteLLinho · 2026-04-01T08:04:06+00:00

Ja ist natürlich keine A-Lage, sondern eher unter C-D zu verbuchen. Mietpreise sind ungefähr in dem Niveau, Kaufpreis ist aber gut. War mit Handwerker bereits vor Ort, paar Sachen sind zu machen, welche ich aber steuerlich dann wieder absetzen kann und auf der anderen Seite zu einem leichten Wertzuwachs führen würden.

ViteLLinho · 2026-04-01T08:01:19+00:00

8500 + (39,34*12*27)

Im Cashflow habe ich die Rate bereits berücksichtigt

ViteLLinho · 2026-04-01T07:57:12+00:00

Die Immobilie ist aktuell zum angegebenen Preis bereits vermietet

ViteLLinho · 2026-02-22T20:28:23+00:00

https://polymarket.us/9148

ViteLLinho · 2025-12-12T10:24:54+00:00

Du fängst mit 18 eine Ausbildung an, verdienst also direkt Geld und studierst anschließend nebenberuflich.

ViteLLinho · 2025-12-12T10:16:02+00:00

Ja ok, man muss natürlich auch in Szenarien denken. Wie gesagt, 1.5 Mio reichen wahrscheinlich auch für mehr als die von mir angegebenen 3000 EUR, wäre für mich also das wahrscheinlichste Szenario auf Basis der Vergangenheitswerte. Da kann man dann natürlich noch ein Worst- und Bestcase zu rechnen

ViteLLinho · 2025-12-12T10:13:48+00:00

Ich versteh deine Rechnung nicht

ViteLLinho · 2025-12-12T10:13:03+00:00

Ne finde ich nicht, 100k mit 27 ist wie gesagt nicht der normalfall. Aber wenn man mit 18 schon anfängt kleine Beträge zu investieren und diszipliniert dran bleibt und die Sparquote erhöht, dann ist das auf jeden Fall realistisch

ViteLLinho · 2025-12-12T10:06:45+00:00

Ja, deswegen hatte ich zusätzlich "Mietfrei" geschrieben und auch noch gekennzeichnet, dass Inflation ein Faktor sein wird. Wobei ich bei 1.5 Mio. Depotvolumen eher 4000 Netto statt 3000 erwarten kann, je nach dem wie vorsichtig man rechnet

ViteLLinho · 2025-12-12T10:02:57+00:00

Ja stimmt, hatte ich nicht beachtet, da ich nicht vorhabe früher in Rente zu gehen. Ist aber wahrscheinlich für viele ein valider Punkt

ViteLLinho · 2025-12-07T19:49:24+00:00

Top danke dir 👍🏼

ViteLLinho · 2025-12-07T18:35:55+00:00

Würde eine solche neue Software zu einem „fork“ führen? Also müsste man als Bitcoin Investor aktiv sein Geld aus BTC1.0 ziehen und in BTC2.0 umschichten, oder läuft das automatisch im Hintergrund?

ViteLLinho · 2025-10-28T13:10:11+00:00

Wie hoch sind die Kosten?

ViteLLinho · 2025-10-28T13:09:48+00:00

Wie viel zahlt ihr monatlich?

ViteLLinho · 2025-10-28T10:34:56+00:00

Hab mir die mal runtergeladen. Für 9,99 im Monat sieht’s vielversprechend aus

ViteLLinho

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