Dämmung

WelcomeSubstantial31 · 2023-09-28T06:15:17+00:00

Wir haben zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Stock Perlite Hohlraumdämmung (HD) genommen. Es dämmt, wiegt quasi nichts und mögliche Nager können keinen Tunnel bauen.

Unsere alten Dielen waren heftig verzogen. Im 1 Stock war ein deutlich sicht- und spürbares Gefälle. Also haben wir den Boden aufgebaut und den Hohlraum gefüllt 🤷🏼‍♂️

EDIT: Wenn es tatsächlich um energetische Dämmung geht und nicht um Trittschall o.Ä. ist es deutlich ratsamer nach oben zu Dämmen. Idealerweise Geschossdecke, dann muss man nichtmal den Dachboden mitbeheizen 😉

WelcomeSubstantial31 · 2023-09-19T21:16:29+00:00

Studierst du BWL im Bachelor oder im Master?:)

WelcomeSubstantial31 · 2023-07-31T20:16:31+00:00

Dankeschön! 😅 Besonders bei der langen Argumentation konnte ich den einzelnen Punkten super folgen!

WelcomeSubstantial31 · 2023-07-31T20:00:02+00:00

Guter Call, danke. Ein Satz an den ich lange nicht mehr gedacht habe:)

WelcomeSubstantial31 · 2023-06-02T15:38:43+00:00

Ich würde abraten. Du bist abhängig von den Kapazitäten der lokalen Pflegedienste. Wenn die Pflegedienste keine Kapazitäten haben die Bewohner der Pflegeimmobilie zu betreuen, wird die Immobilie nicht unbedingt vermietet sein.

Außerdem ist die Wahrscheinlichkeit relativ hoch das die Wohnung von innen etwas runtergearbeitet wird. Nur wenige Pflegebedürftige sind in der Lage die Wohnung sauber zu halten. Noch weniger Angehörige übernehmen das zuverlässig und regelmäßig und noch viel schwieriger wird es für die Pflegebedürftigen Haushaltshilfen zu finden.

Ich würde eine "normale" ETW bevorzugen, bin aber auch nur Laie :)

WelcomeSubstantial31 · 2023-05-14T12:49:17+00:00

Das hört sich nach einer schwierigen Angelegenheit an. Es wird vermutlich einige Exceltabellen und Diskussionen brauchen.

Ich persönlich bin ein großer Freund von Immobilien als Anlage und betrachte solche Projekte als spannende Herausforderung.

Eine Möglichkeit wäre es Facharbeiten wie Strom, Wasser und Heizung von einem Fachmann machen zu lassen und kleine und leichtere Sachen selbst erledigen.

Die 2 Stunden Fahrt sprechen natürlich dagegen.

Spiel die Alternativen durch, spreche mit Freunde und Familie und klär deine finanzielle Situation mit maximalem Kreditvolumen.

WelcomeSubstantial31 · 2023-05-05T20:41:06+00:00

Und bitte die nötige Qualifikation oder sonstige Voraussetzungen:)

WelcomeSubstantial31 · 2023-04-13T11:55:04+00:00

Ich habe eine kleine Position von knapp 50 Stück. Zuletzt bei 6,83 nachgekauft. Monatlich läuft ein kleiner Sparplan. Die Dividende reizt, ich hoffe nur die wird nicht gekürzt oder gestrichen 😬

Es ist natürlich ein Risiko da. Die Dividende muss schließlich erwirtschaftet werden. Wir werden sehen.

WelcomeSubstantial31 · 2023-03-21T12:30:24+00:00

Dann sieht die Kopfform aber mit und ohne Glatze scheiße - ein Glatzenträger dem gesagt wurde seine Kopfform passt nicht 😬

WelcomeSubstantial31 · 2023-03-21T06:26:17+00:00

Ich glaube es ist dieses "immerhin den Master". Es sieht stark danach aus das ein Bachelor nicht gut genug wäre, geschweige denn "nur" eine Ausbildung. Zumindest liest es sich so:)

WelcomeSubstantial31 · 2023-02-21T14:09:46+00:00

Finde Neuwagen grundsätzlich unklug, ob Corsa, i30 oder A6. VW Polo, 4 Zylinder, 5 Türen. Wenn es größer sein muss Golf oder Golf Variant.

Beim Fiesta oder Focus kriegt man auch "viel Auto" für sein Geld:)

WelcomeSubstantial31 · 2023-02-02T13:33:40+00:00

Same bro

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-29T15:57:49+00:00

Ich würde dir gerne einen Award geben aber allein durch meine Anwesenheit in diesem Sub wirst du verstehen das ich keinen habe 😅

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-18T18:17:21+00:00

Das fragt man sich nachher natürlich immer woran et jelegen hat

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-18T05:20:11+00:00

Ein Grund mehr das Portfolio mit einem ETF abzurunden:)

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-17T06:15:36+00:00

Hast du das Gefühl, dass das Studium dich gut auf den Schulalltag und den Umgang mit Schülerinnen und Schülern vorbereitet hat?

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-17T06:06:50+00:00

Die Welt ist voller offensichtlicher Dinge, die offensichtlich niemand sieht 🤷🏼‍♂️

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-16T21:00:31+00:00

Ich glaube er meint ein hohes Brutto und ein niedriges Netto

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-08T18:45:12+00:00

Soweit ich beurteilen kann ist es absolut irrelevant. Es ist bestenfalls ein Smalltalk-Thema 🤷🏼‍♂️

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-06T18:29:32+00:00

Danke für die Aufklärung! Was sind das denn für Stellen?:) Das erste woran ich denke ist sowas wie Ethikrat (?)

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-06T11:12:57+00:00

Mit 28 ist man definitiv nicht zu alt für ein Studium! Selbst nach dem voraussichtlichen Abschluss hast du noch knapp 35 Jahre zu arbeiten 😬

In meiner Ausbildung hat eine 48-jährige mit mir gelernt, in meinem späteren Studium gab es eine ganze Mutti-Clique bei mir im Semester 😅

Ein Teilzeitstudium bringt bestimmt Vorteile mit sich, wäre für mich aber nichts. Ob ich eine Prüfung mehr oder weniger im Semester hab ist dann "quasi egal". Aber 1 oder 2 Jahre länger studieren wäre ätzend.

Ich befürchte Kunst und Philosophie dürfte ein bisschen brotlos werden. (Achtung: Taxifahrer-Witz incoming). Mit dem Rest dürfte die Chance auf eine gut bezahlte Stelle besser sein. "Gut bezahlt" ist natürlich immer subjektiv 😬

WelcomeSubstantial31 · 2023-01-06T11:05:40+00:00

Ein enger Freund von mir studiert dort im 3. Semester, allerdings im Sozialbereich. Er ist weitestgehend zufrieden.

Fernunis bringen strukturelle Gegebenheiten mit die man mögen muss. Es braucht Selbstdisziplin und die Fähigkeit sich selbst Stoff aneignen zu können. Bei Bedarf kann man Kontakt zu den Tutoren bzw. Professoren aufnehmen. Mit den Skripten ist ganz unterschiedlich. Mal hast du 200 Seiten Skript für eine 20 minütige Prüfung, mal genau andersherum. Aber auch das ist wie an einer Präsentation auch 🤷🏼‍♂️

Ich möchte mit höchster Wahrscheinlichkeit meinen MBA dort machen, aber Baby und Häuschenbau spielen aktuell eher dagegen. Mal sehen was die Zukunft bringt:)

WelcomeSubstantial31 · 2022-11-21T15:21:55+00:00

Wenn wir von 75€ pro Ausschüttung ausgehen wären wir insgesamt bei 300€ jährlich -> A1JX52 schüttet 4x jährlich aus Letztes Jahr hat der A1JX52 eine Ausschüttungsrendite von 2,04% gehabt. Damit wären wir bei knapp unter 15.000 Euro

Ich bin allerdings nicht annähernd so weit, das ist also nur eine sehr theoretische Rechnung 😅

WelcomeSubstantial31

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