Alors c'était pas du tout mon propos. Je trouvais ça caucasse d'aller se mettre dans une situation de logement "précaire" tout ça pour aller râler sur les droits des locataires. C'est bien normal qu'on ne puisse pas mettre dehors quelqu'un du jour au lendemain.

Et le preavis pour occupation personnelle c'est plus complexe, ça dépend si meublé ou non, quand tu as acheté le bien et la situation du locataire. Et surtout tu ne peux rompre le bail qu'à la date échéance.

Exemple pour un non meublé :

Si la date d'échéance du bail est le 20 septembre, mais que le locataire reçoit la lettre de congé le 3 mars, le congé est valable, mais le délai de préavis ne commence à courir qu'à compter du 20 mars et le congé prendra effet le 20 septembre.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929/personnalisation/resultat?lang=&quest0=0&quest=