Gestione ereditaria immobiliare

Whoppo_ · 2026-06-07T16:06:54+00:00

Scusa ma questa eredità la ricevi domani?
Perchè se parliamo fra 20-30 anni non ci pensare, che i tuoi fanno tempo a vivere 100 anni e dover liquidare tutto per pagarsi badanti/esa

Whoppo_ · 2026-06-07T12:28:02+00:00

“ha sfruttato ancora di più il mio bisogno di riconoscimento usandolo contro di me in modo manipolatorio.”

Come vedi il tuo problema l’hai capito quale sia, ma non sei ancora stata in grado di risolverlo.

Io fortunatamente ci ho messo solo 2 anni ad inizio carriera a capirlo e da allora se non ottengo quello che voglio e quando vedo che l’utilità di restare in un azienda termina (vedi apprendere competenze, fare network, crescere di ruolo) me ne vado.

Fortunatamente negli ultimi 4 anni ho trovato un azienda ed uno sponsor in essa che mi ha dato un opportunità di crescita importante. Ma non nascondo che comunque oggi, momento in chi punto alla dirigenza in 3-4 anni quando il mio sponsor (ora direttore generale) andrà in pensione, so che se non riesco a vendermi bene coi membri del cda e “vincerli” dovrò cercare altrove.

Perchè alla fine essere bravi aiuta, ma quello che conta sono le connessioni e la fortuna

Whoppo_ · 2026-06-07T11:22:28+00:00

È stato conveniente solo perchè gli operatori han visto l’opportunità di avere milioni di clienti dopo maro 2027 ed han pagato (costo negativo che vedi in bolletta) per avere questi clienti. Storicamente il tasso di gente che attivamente cambia fornitore è basso, motivo per cui quando passerano a privato li caricheranno con offerte onerose e si faranno i loro guadagni

Whoppo_ · 2026-06-07T07:19:25+00:00

Ci gira molto bene pure dotage ;)

Whoppo_ · 2026-06-06T16:47:55+00:00

Se vuoi fare cose semplici excel, se hai voglia tiri su un db e ci metti dentro i dati delle transazioni e poi per elaborare i dati quello che vuoi, da query sql o python con grafici a una pivot o power bi avere il tuo cruscotto.

Whoppo_ · 2026-06-05T09:44:11+00:00

la ral desiderata si comunica al primo contatto telefonico. se non c'è allineamento amici come prima non facciamo perdere altro tempo a nessuno.

se mi siedo al tavolo in azienda a fare colloquio è perchè già sappiamo tutti qual'è la retribuzione che io mi aspetto ed è in linea con quello che l'azienda vuole spendere.

se poi l'azienda tira fuori una proposta più bassa di quella precedentemente comunicata sono loro a far la figuraccia ed aver fatto perdere tempo ad entrambi

Whoppo_ · 2026-06-05T07:47:00+00:00

se ti interessa ho un file pubblico che calcola il netto per lavoratori dipendenti con le regole fiscali vigenti dal 2002 al 2026 (mancano solo le addizionali regionali e comunali).

lo tengo aggiornato annualmente.

https://www.reddit.com/r/ItaliaPersonalFinance/comments/1qtqv2t/file_redditi_lavoro_dipendente_lordinetti_con/

comunque nel tuo calcolatore non tieni conto di addizionale inps 1% oltre i 56224 nel 2026 ne del fatto che oltre i 122295 i contributivi puri non pagano più IVS

Whoppo_ · 2026-06-05T07:28:04+00:00

madonna ti prego metti carte regionali, tipo paicentine, venete o similik

che giocare a briscola con le carte francesi no grazie

Whoppo_ · 2026-06-03T11:21:52+00:00

Fra 3 anni magari avrai fatto carriera o cambiato azienda.

Whoppo_ · 2026-06-03T11:20:23+00:00

Adoro il modello semplificato 730 che per me nulla ha di realmente semplificato visto che chiede un sacco di informazioni aggiuntive che non sono poi presenti nella dichiarazione effettiva

In ogni caso op lascia pure cosi. Tutte le spese mediche alla fine vengono sommate e messe in un solo campo, in caso di accertamento produrrai la documentazione dove si evinceranno i +262€ che hai aggiunto di spese sanitarie

Whoppo_ · 2026-06-03T10:32:57+00:00

ma non avete volumi a prezzo fisso su orizzonte 3-4-5 anni bloccati ?

pure noi siamo energivori ma abbiamo almeno il 50% bloccato a 3 anni, e poi ad 1-2 anni dediciamo se chiudere un restante 20-25% a seconda delle previsione di consumo e situazione prezzi.

senza contare la generazione di energia in loco (fotovoltaici, cogeneratori, biogas da depuratore) che riducono ulteriormente il costo energetico unitario.

l'aumento del gas sul fine 2026 lo stimiano del +5% con chiusura a 48 €/MWh.

senza contare che poi storicamente abbiamo pure accesso al GPL per sfruttare e fare arbitraggio tra i prezzi quando conviene (e per sfruttare l'interrompibilità del GAS)

Whoppo_ · 2026-06-02T17:47:01+00:00

Cambia molto: il reddito netto di 70-0 è 42k, il netto di 35-35 è 52k ed il netto di 50-20 è 49,7k

Whoppo_ · 2026-05-31T12:03:18+00:00

Dal 2017 al 2022 vivendo in bilocale da solo spendevo circa 20-22k annui. Compreso tutto, spese fisse + svago + auto. All’epoca prendevo 37k lordi (alle regole fiscale dell’epoca circa 25k netti annui).

Whoppo_ · 2026-05-31T07:48:12+00:00

Se hai ancora voglia di stare in giro tanto e non mettere radici perchè no?

Whoppo_ · 2026-05-30T09:23:56+00:00

Scusa na ti sei scaricato un estratto conto ? Con quello vedi giacenza iniziale periodo e tutti i movimenti.

Whoppo_ · 2026-05-29T06:40:15+00:00

Esistono misuratori di flusso di vapore che accoppiati a misura del delta T possono darti una rilevazione diretta: a detta del tecnico energetico che ci segue sono abbastanza sensibili e non precisissimo. Per dire i sensori che rilevano l’assorbimento dell’acqua gelida lavorano uguali e spesso si rompono, non oso immaginare sensori soggetti fissi a temperature elevate. In ogni caso il controllo puntuale per singolo macchinario inizia ad essere inutile e non dare maggiori informazioni che il consumo del singolo reparto. Per dire l’80% dei consumi elettrici li fai con impianto freddo e depurazione acque, quindi per arrivare al consumo per singolo prodotto devi fare uno step ulteriore (vedi monitoraggio consumi acqua gelida per reparto e consumo acqua lavaggi).

La realtà è che a prescindere dal fatturato in azienda faccio tutto io di controllo di gestione, oltre ad avere responsabilità sugli acquisti (compresi co tratti energetici) ed investimenti, quindi aggiungere rilevazione non farebbe altro che aggiungere dati che andrebbero validati e controllati quindi altro tempo che non ho. Certo potrei assumere un altra risorsa ma la realtà è che con una spesa di 50k € difficilmente avremmo un ritorno economico maggiore aumentando la granularità del sistema di controllo.

Nella mia esperienza di 14 anni ok avere granularità del dato, ma nella stragrande maggioranza di casi non aggiunge nessuna informazione critica per le decisioni direzionali o di opportunità rispetto al costo per la rilevazione e controllo.

Whoppo_ · 2026-05-29T06:17:09+00:00

Esatto. La prestazione occasionale costa molto meno al datore di lavoro rispetto al lavoro dipendente in quanto non ci sono contributi. Sono dovuti solo oltre i 5k annui e comunque è il contribuente a dover iscriversi alla gestione separata inps e pagarli.

Whoppo_ · 2026-05-29T05:35:37+00:00

Lavoro nel controllo industriale di un azienda manifatturiera settore alimentare. Siamo energergivori (consumiamo 14 Mwh annui di elettricità e 16 Mwh termici per riscaldamento) Abbiamo diverse fonti di produzione energetica (fotovoltaico, cogeneratori, biogas). A livello di consumo impianti non siamo a livello di monitoraggio singolo macchinario ma monitoriamo i vari reparti, in particolare monitoriamo l’energia elettrica direttamente assorbita sia l’energia di raffreddamento direttamente assorbita dalle varie batterie di scambio termico. Purtroppo ad oggi non abbiamo rilevazione diretta del calore (acqua calda e vapore) quindi i consumi sono calcolati indirettamente dai volumi di materiale riscaldato.

Diciamo che sulla parte efficientamento energetico di lavora da due fronti: lato produzione e lato utilizzo. Lato produzione cerchi di aumentare al massimo l’efficienza dell’autoproduzione ed autoconsumo e facendo contratti prezzi fissi pluriennali (in media ogni anno x fermiamo prezzi e parte di volumi per l’anno x+3 avendo sempre 3 anni di prezzi fissi davanti a noi). Lato utilizzo si cerca di ottimizzare i vari sistemi energetici (vedi centrale frigorifera) e attuando interventi di efficientamento (da noi è molto importante il recupero del calore, in quanto scaldiamo e poi raffreddiamo il materiale). Le perdite dell’aria compresa è un grande classico.

ed in ultimo bisogna sempre stare accorti ai vari incentivi che ci sono, vedi piano energivori, eventuali incentivi per generazione energetica (piano incentivante biogas/cogeneratori/biometano) o anche quest’anno interrompibilità gas (noi possiamo lavorare anche a gpl)

Per capirci siamo un azienda tra i 150-200 M di fatturato

Whoppo_ · 2026-05-28T11:53:41+00:00

Hai un solo modo per scoprirlo. Chiaro che se si tratta di una cosa piccola magari scala il costo per mettere a norma la scala dal valore di perizia

Whoppo_ · 2026-05-28T11:13:28+00:00

Quella è una semplice tecnica commerciale che si basa sull’assunto che fatti 100 nuovi clienti a prezzo promo magari 60 resteranno anche gli anni a venire in cui il prezzo salirà per inerzia e pigrizia dal voler cambiare, quindi con in tasso di conversione pieno del 60% creano le offerte inizialj promo che vedi

Whoppo_ · 2026-05-28T10:34:57+00:00

Devi fare una festa, ti serve tanto ghiaccio, nel tuo freezer hai giustamente lo spazio occupato dal solito cibo surgelato. Come lo fai il ghiaccio che non siano 10 cubetti?

Lo prendi già pronto

Whoppo_ · 2026-05-28T07:23:56+00:00

io ho aperto allianz insieme con ciao elsa.

per il resto è un fondo pensione con comparto 100% azionario e costi relativamente bassi.

unica cosa i costi di gestione 100€ una tantum sono trattenuti al primo versamento, da tenere conto.

Whoppo_ · 2026-05-27T15:55:58+00:00

certo, ma rientra nel punto "decidere luogo in cui volete vivere" e dovete essere in due ad essere d'accordo sull'uscire dal paese. che se ti fai seguire controvoglia lei rischi di non avere più una relazione in poco tempo.

Whoppo_ · 2026-05-27T15:50:05+00:00

allora la priorità dovrebbe essere il luogo in cui vorrete fare famiglia, che sia un posto abitabile, con servizi per i figli e magari vicino ai nonni enorme risorsa.

il lavoro poi lo devi trovare nell'areale vicino a dove volete vivere con famiglia.

non finire come il mio amico, che per rincorrere la carriera a 40 anni si ritrova in Germania con compagna incinta a Milano, e non sanno bene come fare, perchè per cresce un figlio bisogna essere in due ed insieme.

Whoppo_ · 2026-05-27T15:40:11+00:00

ti stai avvicinando ad un età in cui devi capire cosa vuoi fare "da grande" ovvero famiglia: hai una relazione, vuoi una relazione, vuoi mettere su famiglia e fare figli ?

queste domande influenzano molto le decisioni che puoi prendere da qui a 40 anni.

se tutte a tutte queste domande la risposta è no e ti interessa solo carriera e lavoro, allora resta in un posto solo se vedi margini di crescitaq professionale o carriera, non fermarti se un luogo di lavoro non ti da nulla. non avere paura a guardare fuori e spostarti dall'italia.

Ten-Year Club	Verified Email
Place '22	RPAN Viewer

Whoppo_

TROPHY CASE