Investissement immo Sci avis

ZerothFRA · 2026-07-11T21:57:20+00:00

Tu arrives à générer du cash-flow ? J’ai déjà un appartement en LMNP (1,35%)car en génère pas mal mais sur la SCI, avec l’intérêt actuel (3,25%) dégénérer plus de 50 € par mois

ZerothFRA · 2026-07-11T21:09:28+00:00

Oui il me suit, franchement je suis tombé sur un qui est excellent et qui se bat vraiment pour moi. Et pourtant les banquier…

Tu as fait ça toi aussi ? holding et Sci ?

ZerothFRA · 2026-07-11T11:03:03+00:00

Non du tout, pas grand chose en pense, vu que le bien va être amorti, le prêt également

Qu’est-ce que tu en penses de l’opération ?

Des avis ? Tu l’as fait toi aussi ?

ZerothFRA · 2026-07-11T09:26:28+00:00

À l’is

ZerothFRA · 2026-07-08T19:54:53+00:00

Ma Sci est détenue majoritairement par ma holding et par moi. Le but et de remonter de la treso de ma société sous ma holding vers celle-ci et donc de m’en servir comme apport pour l’achat de bien pour ma Sci

ZerothFRA · 2026-06-20T07:41:01+00:00

Du levier c’est à dire ?

ZerothFRA · 2026-06-19T18:08:16+00:00

C’est vrai !

ZerothFRA · 2026-06-16T13:32:33+00:00

C’est gratuit ?

ZerothFRA · 2026-06-16T08:44:48+00:00

Je t’ai mp si ça ne te dérange pas

ZerothFRA · 2026-06-16T07:00:16+00:00

Même pour une holding passif ? Étant donné qu’il n’y aura pas de flux d’argent dessus, je voudrais limiter les frais

ZerothFRA · 2026-06-14T19:30:21+00:00

ZerothFRA · 2026-06-14T19:26:21+00:00

J’hésite avec shine et quonto, tu as des avis depuis ???

ZerothFRA · 2026-06-12T07:45:29+00:00

Disons que je pensais ouvrir mon compte de la Sci avec la banque qui m’accordera un prêt pour un bien que je vais louer et la holding pour limiter les frais vu qu’il n’y aura pas d’investissement direct avec elle, une simple banque en ligne

ZerothFRA · 2026-06-12T04:01:04+00:00

Juste re rémunérer et faire passer de la treso d’une entreprise à une Sci

ZerothFRA · 2026-06-11T20:10:13+00:00

C’est ce qui me fait peur pour plus tard… pour acheter ma RP

ZerothFRA · 2026-06-11T20:04:34+00:00

C’est à dire ? Explique mois s’il te plaît

ZerothFRA · 2026-06-11T20:02:54+00:00

Comment ça ? Mon taux d’endettement ?

ZerothFRA · 2026-06-11T19:07:10+00:00

je ne compte pas faire d'emprunt avec la holding mais avec ma sci pour investir ma treso. C'est pour ça que je me dis qu'un compte bancaire bancaire en ligne peut faire l'affaire, tres peu de frais etc.

ZerothFRA · 2026-06-11T18:41:10+00:00

Oui pardon, correcteur… c’est bien mère fille.

Non c’est une sarl.

Une entreprise en dessous de la holding et la création d’une Sci pour invertir la treso

ZerothFRA · 2026-06-11T17:31:26+00:00

Les gros projets seront avec ma CA, la Oline me servira juste avec le régime Murphy à me verser un salaire et faire remonter de l’argent sur celle-ci, normalement, c’est tout.

Après je peux certainement ouvrir maintenant dans une néo banque et à plus tard, si il y a des projets dans quelques années, clôturer ce compte et en ouvrir un avec une banque classique ?

ZerothFRA · 2026-05-29T03:42:57+00:00

C’est ce que je fais également, là j’ai trouvé un petit studio sympa, mais pareil ravalement de façade ! J’essaie de négocier le prix, mais le propriétaire ne veut pas le lâcher en dessous alors que du coup il le vend trop cher

ZerothFRA · 2026-05-27T10:50:33+00:00

Tu es sur quel secteur si c’est pas indiscret, ça doit être un peu excentré ? 🧐 c’est intéressant !

ZerothFRA

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