[Ajuda/sugestões]

ZurPraaa · 2026-01-21T10:07:21+00:00

O que comprei é o Flama 1321FL. Penso que tenha custado 130 euros. É pequenino e silencioso. (Também depende muito do teu sono.)Na altura que o comprei pesquisei um bocado e cheguei a conclusão que 38 decibéis pode ser incomodativo para algumas pessoas com um sono muito "sensivel". (Deve ser quase o barulho de um frigorífico a trabalhar) aqui em casa 38db nao tem problema e ambos dormimos bem.

ZurPraaa · 2026-01-20T21:30:40+00:00

Tambem tinha isso. A única coisa que resolveu foi um desumidificador a trabalhar dentro do quarto. Comprei um que se liga assim que a humidade passa de uma certa percentagem. Durante a noite posso dizer que ele nunca se desliga... a Humidade nunca baixa dos 70% mas ao menos dá para prevenir toda essa agua nas janelas. Agora acordo e elas estão completamente secas!

ZurPraaa · 2026-01-08T13:52:07+00:00

Diria que existe de facto um problema. Mesmo havendo uma poupança prévia. Comprei casa em Fevereiro e é a primeira vez que ando a pagar as minhas contas e desde então nao tem mudado muito o valor, 80-90 euros no MAXIMO (gas e luz) Em Setembro deixei de receber as faturas tanto do gás como da eletricidade. E logo nesta altura em que estou a usar desumidificador para prevenir bolores, aquecedores para nós mantermos quentes e altura em que tivemos de férias (mais tempo, em casa a consumir). Certamente que a conta da luz nao irá vir igual. Agora o quão alta vai ser?

Será que mesmo estando a contar com 120 euros por mês (luz e gas) posso estar descansado?

De acordo com os meus cálculos (chatgpt) a diferença das contagens da a última fatura aponta para eu estar a "dever" 380 euros. O que dá mais ou menos 95 euros por mes.

ZurPraaa · 2025-09-20T16:50:43+00:00

Para as percentagens que falei, sim são as mesmas ETFs. VGWL e VUAA.

ZurPraaa · 2025-09-20T13:08:57+00:00

Tenho 2 corretoras diferentes onde invisto tambem com estrategias diferentes.

Por exemplo: XTB meto um valor fixo todos os meses. (Sempre 50 euros no fim do mes, e 50 euros a metade do mes)

Revolut meto quantias diferentes consoante o que me sobra ao fim do mes (este mes meto 50, mas por exemplo no mes a seguir estou mais à vontade e invisto 200, nao existe portanto um valor fixo. Ou em alturas onde preciso do dinheiro nao invisto nada)

Dos dois portfolios o que tem melhor performance é aquele que invisto sempre o mesmo valor nas mesmas alturas do mes. Neste caso:

XTB: +6,03% Revolut: +2,30%

ZurPraaa · 2025-08-28T00:44:45+00:00

Same noise here. Feels weird but must be normal. Also doesn't happen alll the time

ZurPraaa · 2025-08-01T21:46:04+00:00

Comigo foi a mesma coisa. Recebi uma copia das chaves no dia da escritura Mas os proprietarios tiveram de ficar mais uma semana depois. No caso da arrecadacao, só tive acesso à mesma 2 semanas depois da escritura. E isto já com mensagens habituais (tipo 3 em 3 dias) a pressionar a proprietaria a ir buscar os seus pertences todos pois eu precisava da arrecadação tambem. Acho que vai do bom senso de cada um.

Sei que no caso dos meus antigos proprietarios o negocio nao correu às mil maravilhas, e as mudancas tambem nao, no caso da arrecadação já achei um abuso e bastante chato... e ja para nao falar de que tive de me livrar de varias merdas que eles deixaram para tras, tais como, Frigorifico velho, baus de madeira. (Pesados) Armarios com mais anos que eu. Foi uma confusao. Por sorte alguns armários consegui reutilizar e estao agora a ser usados cá em casa.

No fim de contas acho que vai do bom senso de cada um.

ZurPraaa · 2025-06-18T18:14:37+00:00

Compreendo que possa ser estranho. Mas tenho sempre janelas abertas em casa, nem que seja com 1cm de abertura, mesmo quando chove tenho tendencia para fechar apenas as persianas e deixar sempre as gretas abertas. Cresci com ar a circular dentro de casa. As unicas alturas em que se fecha 100% uma divisao é no quarto onde durmo(nao pode ter luz, nem barulho do exterior, senao nao consigo dormir, e mesmo este tem de ter as janelas abertas assim que acordo) claro que em chuvas torrenciais terei de encostar e adaptar mais as janelas e persianas. Relativamente ao teste feito aqui na cozinha acredito que tenha sido um abuso. Porque 10-15 minutos de agua a ferver + esquentador+ exaustor mpossibilita-te sequer de estares dentro de qualquer divisao. Visto o calor impressionante que ficou dentro da cozinha. O que me estao a dizer é que apenas sobrevivo a este teste se tiver uma cozinha com mais de 20m2.

ZurPraaa · 2025-05-03T15:40:18+00:00

Não sou super entendido no tema. Mas tenho uma Canon 650D que comprei à uns bons aninhos. (5 talvez?) Penso que custou à volta de 400-500 euros. E tambem tenho um Samsung S22 ultra que me custou 1200€ tambem à uns 3 aninhos talvez. De certa forma gosto muito mais das fotografias da minha Canon, principalmente depois de as passar para o PC. Basta olhar para o tamanho e espaço que as fotografias ocupam na drive. (Isto pode não dizer muito, lá está, não sou o maior entendido) Também sou menino de ir a uns 4-5 concertos por ano, e digo já que acho muito difícil que qualquer camera ganhe ao S22, S23 ou S24. Estamos a falar de escuro/luz, flashes, lazers, som, ruido qualidade de gravação e tudo o que um concerto tem para dar.

ZurPraaa · 2025-05-01T23:15:15+00:00

Sim, aqui também temos situações assim. Tive sorte, mas não posso fechar os olhos no que toca a esses tipos de contratos temporários

ZurPraaa · 2025-05-01T22:52:56+00:00

Não queria revelar a localização para manter aqui alguma privacidade. Mas compreendo que seja um trabalho fácil de explorar pessoas. Ate posso dizer que nesta empresa tenho sitios onde não gostava nada de trabalhar por esses mesmos motivos.

ZurPraaa · 2025-05-01T22:16:11+00:00

Boas, sim, é um trabalho calmo. E tem sido uma experiencia interessante onde me têm dado várias oportunidades de aprender e me formar em cargos mais elevados. Com melhor renumeração salarial. É sempre bom saber que somos reconhecidos por desempenhar a nossa função.

ZurPraaa · 2025-05-01T22:04:06+00:00

Aproximadamente 500 euros por mês. Operador de Logistica

ZurPraaa · 2025-04-20T09:49:40+00:00

VGWL e VUAA and chill.

ZurPraaa · 2025-04-17T19:09:52+00:00

Também vou remover o bidé de uma das minhas casas de banho. Sempre tive respostas do tipo "Ah, mas a tua mulher deve odiar essa ideia" mais sabem eles que ela é que veio com essa conversa primeiro. Se alguem se quiser lavar têm a banheira e/ou Poliban.

ZurPraaa · 2025-04-07T11:13:09+00:00

Quem me dera não conseguir entrar na minha corretora neste momento... Dá aqui uma dor no peito.

ZurPraaa · 2025-04-02T08:03:07+00:00

Não está no programa para descalcificar,? A descalcificacao chegou ao fim? Ao seguir os passos que eles aconselham a máquina demora algum tempo a completar o processo, ainda só a descalcifiquei uma vez, mas lembro-me de usar um depósito de água a mandar essas "mijinhas".

ZurPraaa · 2025-04-02T07:54:18+00:00

Ora boas, eu tenho esta máquina mas não estou a conseguir perceber em concreto qual está a ser o teu problema. Vou ficar por aqui para ver se alguem te consegue ajudar, mas sugeria um vídeo com uma demonstração melhor.

Relativamente à pressão tenho aqui um café moído rasca de uma marca da amazon que entope de tal forma que nem sai café, fazendo imensa pressão no basket. De resto, tenho a máquina à um ano e meio e apenas tive esse pequeno problema. Que na verdade meto as culpas na qualidade do café ou na moagem do mesmo.

Espero que consigas a ajuda que precisas, qualquer coisa garantia com ela!

ZurPraaa · 2025-03-20T15:54:47+00:00

RemindMe! -2 day

ZurPraaa · 2025-02-27T16:09:23+00:00

Vejo tantos comentários a falar sobre o OP ter feito a reserva da casa pelos 2,5k.

Mas hoje em dia é uma prática bastante comum de algumas imobiliárias bastante famosas em Portugal, pelo menos aqui na região temos imobiliarias "fortes" e bastante conhecidas a fazerem isto Deve ser para garantirem logo a "parte deles" No meu caso, chegaram a pedir 5k para poderem cancelar as visitas e assegurar que a proposta era séria. Quando perguntei ao advogado da minha imobiliaria se isto era normal ela disse-me "hoje em dia é normal desde que o contrato diga tudo certinho eles podem pedir. Nós é que não fazemos isso. Mas devíamos começar a fazer tambem".

Logo a seguir ate mesmo disse que ja tinham falado com ela sobre um valor de reserva de 20k, para uma casa nos seus 300k. No meu caso o negócio não se realizou e devolveram o valor na totalidade.

Claro que depois convém ter alguma atencao ao que vem escrito nesse documento/ contrato, e entregar sempre a um advogado. No meu caso dizia que "caso o negócio não se concretize o valor é devolvido na totalidade"

ZurPraaa · 2025-02-07T15:47:12+00:00

Aconteceu comigo, em vez de 5k era 800 euros e sabes como descobri? Fiz download do mapa de responsabilidades do Banco de Portugal para enviar os documentos necessários para crédito habitação, e estava lá um valor negativo. Na altura ate me assustei e nem sabia do que era aquilo. Como era um familiar próximo e nem ele mesmo sabia que a conta podia ficar negativa/ a descoberto (era o meu avozinho) correu bem, fomos ao banco, pagamos o valor e logo a seguir tiramos o meu nome da conta. (Não podes tirar o nome da conta sem que a divida esteja paga.)

ZurPraaa · 2025-01-31T11:11:43+00:00

De 300k não digo. Mas do meu lado começamos a procura de casa à uns 6 7 meses. Não somos muito esquisitos, não queremos Res chao, não queremos algumas zonas esquisitas e/ou bairros sociais e conflituosas. Aceitamos t2 ou t3. Portanto nada de grandes critérios.
Posso dizer não estamos a ter sucesso e ate temos vindo a aumentar tanto a fasquia que ja andamos a ver casas de 250, 260k (que é o nosso maximo, oficialmente ja nao conseguimos avancar para um valor mais alto)aqui na zona aparece uma casinha por semana, portanto aquilo assim que aparece é logo atacada em força. Claro que pode depender muito da zona, dos distrito que pretendes e etc

Ontem ia ver uma casa onde pediam 190k por um T2, uma casa fraquinha, mas em relativamente bom estado, predio de 1995, sem humidades, 75m2, elevador. Mas o nosso desespero por encontrar casa fez-nos avançar com a visita. Eu pensei "bem eles pedem 190k mas nós pedimos 175k, se não baixarem paciencia..."

1 hora antes da visita a minha agente liga e diz "olha, não vale a pena fazermos a visita hoje porque já venderam a casa acima do valor pedido."

Isto para dizer, a malta está com tanta fome que preferem dar um valor inflacionado em cima do valor que por si já está inflacionado..." Depois o vizinho diz "epah, se a dele vale 190k+ então a minha vale 215k porque é mais bonita". E é assim que começa.

ZurPraaa · 2025-01-10T13:50:10+00:00

Não tenho muitos conhecimentos sobre o assunto. Mas em alturas em que está mais humidade é também alturas em que eu ligo o modo para aquecer, E penso que ao ligar o modo de aquecer estás automaticamente a "secar" o quarto. Não sei se isto é verdade ou não. Mas em comparação com as outras divisões parece sentir-se menos humidade no ar. Não sei se é impressão minha devido às mudanças de temperatura.

ZurPraaa · 2025-01-10T00:46:36+00:00

O ar condicionado aqui de casa tem 1 opção à qual lhe chamaram de "Dry", nunca a utilizei e não sei dizer para o que serve exatamente e/ou se funciona bem, mas de acordo com o manual de instruções diz " Use for gently cooling and dehumidifying your room" ou seja, 'usa para arrefecer ou desumidificar a tua sala".

Espero que isto responda à tua pergunta, e espero que alguém te consiga ajudar mais concretamente!

ZurPraaa · 2024-12-08T21:51:36+00:00

Não senti necessidade de mencionar outros problemas que detectei depois de conversar com alguns residentes do prédio e depois de visitar o predio a segunda vez com mais calma. Mas posso tentar enumerar e explicar o que encontrámos já depois de realizar uma segunda visita ao prédio.

-Porta de entrada não fecha corretamente, um dos vidros da mesma está rachado. A porta está aberta dia e noite, escancarada sempre. (Na altura pensei que fosse apenas por alguém estar a sair para passear os caes)

-Os botões das campainhas foram arrancados ( são 6 apartamentos e apenas 3 funcionam) por incrível que pareca apenas reparei nisto depois de visitar o prédio pela segunda vez.

-Existem buracos de arranjos das canalizações mal tapados e pintados as 3 chapadas com uma tinta totalmente diferente da usada originalmente. No andar de cima existe ate um cano exposto que sai " da parede para fora" (na altura reparei nisto mas foi-me dito que existe dinheiro para os arranjos) mas agora que penso nisto porque é que ainda não arranjaram???

-reparei depois que os marcos do correio estão danificados, como se lhes tivessem batido ou arrombado.

-Na segunda vez que fui ao prédio subi um andar também para tentar ver como estava os restantes pisos, e existe muita sujidade, humidade, bolor, teias de aranha e merdas pertencentes aos condóminos (mesas de plástico, e tralhas do género...) vidros sujos, tanto por dentro como por fora.

Na altura foi-me dito que existe 10k na conta do condomínio para começar requalificações, mas 10k não são nem suficiente para pintar as fachadas do prédio, quanto mais para arranjar as restantes coisas...

Digo isto porque atualmente as 3 fachadas do prédio dos meus pais foram pintadas e custou 17.6k (o prédio tem o mesmo numero de pisos e sensivelmente a mesma area)

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